328 000 €65 m²

Niittymaantie 11 C, Tapiola, Espoo2h, avok, kph, s, vh, las.parv

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Nyt myynnissä hyväkuntoinen ja todella tilava kaksio halutusta yhtiöstä Niittykummun ja Tapiolan rajalta.

Tämä uskomattoman valoisa asunto hurmaa huomionarvoisen loistavalla pohjallaan. Se on helppo sisustaa kokonaisuudessaan suurien yhtenäisten seinäpintojen ansiosta. Poikkeuksellisen tästä asunnosta tekee sen valtava n. 17m² L-muotoinen täysin lasitettu parveke, johon ruokailutilan ja makuuhuoneen ikkunat ovat suunnattu.

Eteinen on tilava ja seinään upotetut kaapistot tuovat siistiä säilytystilaa heti ulko-oven viereen. Eteisestä on myös käynti tilavaan kylpyhuoneeseen ja ikkunalliseen saunaan, jotka ovat siistit ja värimaailmaltaan harmoniset.

Asunnon makuuhuone on avara ja sieltä löytyy hyvän kokoinen vaatehuone. Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on liukuovi, mikä mahdollistaa olohuoneen mutkattoman sisustamisen.

Keittiö on hyvin suunniteltu, siisti ja kompakti, sekä sopii värimaailmaltaan moneen makuun. Keittiön ja parvekkeen välinen seinä on lähes kokonaan ikkunaa, kuten myös makuuhuoneen yksi seinistä, joten asunto kylpee luonnonvalossa.

Upea lasitettu parveke on n.17m² kokoinen ja se tarjoaa helposti lämpimillä ilmoilla suuren lisähuoneen ja lämmittimen avulla myös viileämmillä säillä. Kulmahuoneistolle etuna on myös muiden yksityiskohtien lisäksi parvekkeen umpinaiset seinälinjat.

Koko asunto on hyväkuntoinen, siisti ja täysin muuttovalmis vaikka heti.

Sijainti on myös mitä mahtavin. Lähimmälle metroasemalle matkaa on noin 500m ja bussipysäkeille muutama sata metri. Lähikaupat löytyvät 500m päästä ja Tapiolan keskusta alle kahden kilometrin päästä. Aivan lähietäisyydellä sijaitsevat myös Tapiolan urheilupuisto, Esport Center ja Metro Areena.

Vaikka sijainti on todella keskeinen ja liikkuminen sujuu niin julkisilla kuin omalla autollakin helposti, on Niittymaa tunnetusti rauhallista ja haluttua asuinaluetta.

Tämä hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja sinulla on mahdollisuus vuokrata halutessasi yhtiöltä autopaikka.

Ota minuun yhteyttä niin sovitaan joustavasti yksityisnäyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in english.

LKV Antti Luostarinen I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV

Perustiedot

Sijainti
Niittymaantie 11 C, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
48196182
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
4 336 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, vh, las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Keraaminen liesi, Liesituuletin hormilla. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Iso ja suojaisa parveke esteettömillä näkymillä
Kylpyhuoneen varusteet
Pyykkikaappi, bidee suihku
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
etelä
Tulevat remontit
2024 porrashuoneiden valaistuksen uusiminen LED-valoiksi (rahoitetaan kassavaroin, päätetty 15.5.2024 yhtiökokouksessa) 2024 palovaroittimien kunnossapitosuunnitelma/vuosihuolto, viemärien kuvaus 2024-2025 maantasokerroksen ulko-ovien pintakäsittelyitä tarvittavilta osin, ulko-ovien ulkopuhelien uusinta, julkisivujen muuraussaumojen kunnostuksen toteutussuunnittelu ja korjausten toteutus, autohallin alapohjan halkeamien injektoiminen, runkorakenteiden vaurioiden tarkempi tutkiminen jonka perusteella arvioidaan jatkotoimenpiteet, märkätilojen kosteuskartoitus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025 puuston ja pensaiden harvennus tarvittavilta osin, aluevarusteiden huoltoa lähinnä puu- ja metallipintojen huolto / leikkikenttävarusteiden hoitoa 2025-2026 korjaamattomien parvekekaiteiden/parvekelasitusten ja puuverhouksen liittymien kunnostamista tarvittavilta osin, parvekkeiden betonirakenteiden paikallisten pinnoitevaurioiden kunnostaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2026 pihapäällysteiden paikkakorjauksia tarvittavilta osin 2026-2027 lämmönjäkohuoneen pintojen kunnostus vaihtimien uusimisen yhteydessä, lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, vakiopaineventtiilien uusiminen Lukituksen uusiminen jos halutaan parantaa lukitusturvallisuutta Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2018 Kiinteistön valvonta- ja ohjausjärjestelmän uusimisen viimeistely. Autohallin lämmitys- ja lto- laitteiston huolto sekä pakokaasuanturien uusiminen. Valaistuksen muutos ja LED- valot häkkivarastoon. Parveke- ja terassiseinien kuntokatselmus. Terassikaiteen ja -lasituksen seinäpaneeliliitoksen korjaus yhden asunnon osalta. Kahden Koristeomenapuun, yhden Tuuren pihlajan ja Serbian kuusen hankinta pihalle. Sadevesikaivojen tyhjennys. Leikkialueen hiekkalaatikon hiekan uusiminen. 2019 C-portaan tuulikaapin patterivuodon korjaukset. Patterivuotokorjauksen yhteydessä havaittujen kosteusvaurioiden korjaukset yhdyskäytävässä. Pihan tukimuurisaumausten korjaukset. Parvekekaiteen ja lasituksen seinäpaneeliliitoksen korjaus neljän asunnon osalta. Leikkialueen turvatarkastus. Koivuangervojen alas leikkaus terassiaitojen vierestä. Kirje Kojamo Oyj:n Kim Jolkkoselle 08.01. 2019 koskien VVO-Yhtymä/Kojamo Oyj:n vastuita. joidenkin asuntojen kattohalkeamista ja ELPO-hormien kylmyydestä. 2020 Puuosien huoltomaalaus, terassiaidat, länsipäädyn sisäänkäynti autohalliin. Maastoportaiden valaistus. Kolmen pilarikatajan, ja Fairy- ruusuryhmän istutus pihalle. Perusvahanpoisto ja vahaus porrashuoneiden ala-aulojen lattioille. Lahonneen terassilaudoituksen ja sen tukirakenteiden korjaus yhden asunnon osalta. Leikkialueen hiekkalaatikon hiekan uusiminen. 2021 Autohallin ajoluiskan vesivuodon korjaaminen. Puiden kuntotutkimus ja vuorimäntyrivistön jatko Niittymäenpihan reunassa. Pihakalusteiden huoltomaalaus ja rakennuksen puuosien huoltomaalauksia. Kaivonkansien aukaisu autohallissa. Terassin tukirakenteiden lahovauriokorjauksia. 2022 Autohallin sähköautojen lataamisen infran rakentaminen. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen kauttaaltaan. Töiden yhteydessä asennettiin rakennuksen eteläpäädyn räystään alle monitoimipelti estämään sadeveden kiertyminen ulkovuorauksen ja seinäelementtien väliin. Huoneistoihin C 16 ja D 29 kuuluvien terassien perustukset ja lattian puurakenteet uusittiin. Niin ikään uusittiin huoneistoon C 15 kuuluva rakennuksen pohjoisen puoleinen terassikoroke. Hissien hälytyspuhelimien uusinta. 2023 Parvekkeiden huoltomaalaus vuonna 2022 tehtyjen tarkastusten perusteella. Huoneistokohtaisten LTO laitteiden korjaukset keväällä 2023 tehtyjen tarkastusten perusteella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Ikkuna. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Elisa 10 Mbit/s yhteys sisältyy vastikkeeseen. Mahdollisuus lisämaksulla nopeampaan yhteyteen, aina 1000 Mbis/s asti.

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
5 046,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
351 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hallitukselle on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi- päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Sähkökustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Suvikello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
4 336 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltia Kiinteistöpalvelu
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy, Itätuulenkuja 1 B 02100 Espoo, 020 733 5050, asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi Ilkka Prusi, 040 527 2926, ilkka.prusi@virtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 25300 https://kartat.espoo.fi/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa irrallinen kaapisto. Vaatehuone: Parkettilattia, hyllyköt
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Luostarinen
Yrittäjä, LKV
Puh: +358400929553
Private LKV
Pellavakaski 28, 02340 ESPOO
SKVL:n jäsen
Antti Luostarinen
Yrittäjä, LKV
Antti Luostarinen
Yrittäjä, LKV
Puh: +358400929553

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää