169 000 €80 m²

Syrjäkuja 5, Suvela, Espoo3h, k, kph, s, wc, vh, varasto, terassi

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
316 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suvela
Kaupunki
Espoo

Hyväpohjainen rivitalon päätyhuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Tästä mahdollisuuksien huoneistosta pääset suunnittelemaan ja viimeistelemään mieleisesi kodin. Huoneiston ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö, vaatehuone sekä arjessa kätevä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja aidatulle pihalle. Yläkerran makuuhuoneet ovat vastakkaisilla puolilla ja toinen huoneista toimii hyvin vaikkapa työ-, vieras- tai lastenhuoneena. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on arkeen mukavuutta tuova oma sauna. Säilytystilaa löytyy hyvin makuuhuoneiden kaapistoista, alakerran vaatehuoneesta sekä kahdesta ulkovarastosta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiö käsittää 5 rakennusta, joissa on yhteensä 23 asuinhuoneistoa. Yhtiötä ylläpidetään määrätietoisesti ja huolellisesti. Yhtiössä on mm. tehty salaoja-sadevesijärjestelmän peruskorjaus vuonna 2020, vesikaton peruskorjaus vuonna 2013 sekä peruskorjattu kylpyhuoneet vuonna 2005.

Sijainti on mainio. Yhteydet ovat erinomaiset niin busseilla kuin junallakin ja kaikki palvelut sijaitsevat lähellä. Entressen palveluihin on vain alle kilometrin kävelymatka. Lähistöllä myös koulut ja päiväkodit sekä useita puistoja.

Otathan yhteyttä ja sovit oman aikasi yksityisesittelylle! Teemu Ruotsalainen 044 299 1196 teemu.ruotsalainen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Syrjäkuja 5, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suvela
Kohdenumero
80381316
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 596,8 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Lisäksi huoneiston ulkovarasto, jonka pinta-ala ei ole tiedossa.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, varasto, terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasopimuksella 15.04.2022 alkaen. Vuokra 1290 €/kk + vesimaksu 17 €/hlö/kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Mahdolliset terassin valokatteet osakkaan vastuulla.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. WC (1): Lattiakaivo, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeista: 2024 Sähköjärjestelmän ja pysäköintialueen peruskorjauksen suunnittelu 2025 Pysäköintialueen kunnostus (asfaltti, sähköt), aluevalaistuksen uusiminen, sähköjärjestelmän peruskorjaus 2026 Lämmönlähteen uusimisen suunnittelu, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen suunnittelu (uusiminen lämmönlähteen yhteydessä) 2027 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys, lämmönlähteen uusiminen
Tehdyt remontit
2023 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, vesikaton paikkakorjauksia 2022 Piha-alueen alaportin korjaus ja pysäköintialueen rappujen korjaus, kurtturuusujen poisto 2021 IV-nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto 2020 Pergoloiden sekä väliaitojen uusinta, salaoja-sadevesijärjestelmän peruskorjaus 2019 Kuntoarvion suosittelemat yläpohjakorjaukset, salaojien uusimisen suunnittelu/kilpailutus, raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2015 DNA-Welho kiinteistön laajakaista, julkisivumaalaus 2014 Poistokanavien puhdistus 2013 Huippuimureiden uusiminen, vesikaton peruskorjaus 2010 Lukkojen sarjoitus 2008 Autopaikkojen kellot 2005 Antenniverkon kunnostus ja HTV, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2004-2005 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2003 Patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sähkökiuas 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
159 657,18 €
Neliöhinta
2 112,50 € / m²
Velkaosuus
9 342,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316 € / kk
Pääomavastike
136 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotason niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästökielo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: RL4 kattoremontti, saldo 11 135,29 € / 15.11.2024, laina-aika päättyy: 30.11.2025 RL 5 julkisivumaalaus, saldo 7 152,87 € / 15.11.2024, laina-aika päättyy: 30.11.2025 RL 6 salaojien ja sadevesijärjestelmä, saldo 156 393,03 € / 15.11.2024, laina-aika päättyy: 17.08.2035 Yhtiössä on sallittu ilmalämpöpumppujen asennus muutostyöilmoituksella ja sopimuksella. Taloyhtiön kiinnitykset: 659 762 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 596,8 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Jorma Hytönen, jorma.hytonen@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi Kohde sijaitsee lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeellä. Lentoliikenteen laskeutusmisvyöhykkeet kuvaavat kiitoteiden suuntaisia jatkeita, joilla esiintyy meluhaittoja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Pohja-sadevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu, vesikalusteiden kuntoarvio 2018 Salaojien kartoitus 2017 Kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä on sallittu osakaslähtöiset lataushankkeet muutostyöilmoituksella ja sopimuksella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle on kohdistettu yksi pistokkeellinen pihapaikka.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Vaatehuone, aidattu piha, osittain katettu terassi,
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää