- Velaton hinta
- 548 000 €
- Hoitovastike
- 540 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1959
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Niittykumpu
- Kaupunki
- Espoo
Valloittava design-perhekoti!
Joskus sydän pysähtyy kun rakastut, niin käy myös tämän upean design-perhekodin kohdalla. Arkkitehti Jaakko Laapotti on suunnitellut tämän upean rivitalokokonaisuuden niityn viereen. Kohde edustaa tyylikästä modernismia, jossa keskeistä oli funktionaalisuus ja luonnonvalon hyödyntäminen. Käytetyt materiaalit ja tilaratkaisut tukevat ajattoman ja käytännöllisen asumisen ideaa. Laapotin suunnittelufilosofia painotti ympäristöön sopivaa arkkitehtuuria ja esteettisyyttä, ja kaikki nämä fundamentit korostuvat tässä upeassa perhekodissa. Kerrankin voi todeta, että huippusuunnittelijalle annettu vapaus toteuttaa unelma synnyttää poikkeuksellisen taidokkaan lopputuloksen, joka on samalla käytännöllinen ja erittäin tasokas.
Astuessasi tähän arkkitehtuurin ja designin taidonnäytteeseen, tunnet, kuinka valo tulee useasta suunnasta - erityisesti suurten ikkunakarmien kehystämänä atriumpihan suunnasta. Vain harvoin osuu kohdalle koti, jonka yhtenäisyys on näin loppuun viety. Suunnittelun huippuunsa vievä toteutus leikittelee tyylikkään suoralinjaisilla ja skandinaavisen puhtailla arvoilla ja materiaalien sopusoinnulla. Jokainen yksityiskohta on otettu huomioon tarkasti ja tämä korostuu muun muassa tanskalaisen RAIS:n designtakan tunnelmana, portaiden tyylikkyytenä ja vastikään uusitussa kylpyhuoneessa. Keittiö sulautuu täydellisesti omaan rauhaansa ja se luo mahtavat puitteet kotikokille järjestää illanistujaisia avaraan ruokailutilaan, jonka tunnelmaan liittyvät olohuoneen takan lämpö ja vastustamattomat näkymät atriumpihalle. Lisäksi huoneistoa on päivitetty ajan henkeä kunnioittaen ajattomilla ja korkealaatuisilla ratkaisuilla sisustusarkkitehdin suunnitelmien mukaisesti. Mitä vielä voit toivoa?
Tämän kodin tilat rakentuvat niin, että jokainen asumisen toiminto saa oman rauhansa. Makuuhuoneet löytyvät toisesta kerroksesta, ja päämakuuhuoneen vaatehuone on tyyliltään ja toiminnallisuuksiltaan erinomainen. Alakerrasta löytyy lisäksi kolmas erillinen huone, joka voi toimia niin rauhallisena työhuoneena kuin kolmantena makuuhuoneena. Huoneiston alakerran lattiat ovat käsityönä lakattua betonia ja siihen sulautuu tyylikkäästi myös eteisen laattalattia.
Erinomaisesti hoidettu yhtiö kätkee sisäänsä uusitun tekniikan, joten täällä asuminen on turvallista huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Tämän kodin ovelta avautuvat loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet aktiivisempaan elämään sekä hyvät yhteydet kaikkiin palveluihin. Tässä kodissa on tyyliä, tunnelmaa ja sielua, joka täyttää kaikki asumisen toiveet!
Tiedustelut ja esitetilaukset: mikko@tilava.fi
Myymme aina alueen parhaat kohteet, tervetuloa asiakkaaksemme! www.tilava.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tontunmäentie 17-23, 02200 Espoo
- Kaupunginosa
- Niittykumpu
- Kohdenumero
- 21487681
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,41 ha
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuintilojen lisäksi upea oma atrtiumpiha, jossa ulkovarasto
- Huoneiston kokoonpano
- 4h + Avok + kph + takka + atriumpiha + varasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Erinomaisessa kunnossa oleva upea design koti
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö
- Ikea, valkoiset ovet, massiivitammitasot, teräsallastaso
- Hana Hansgrohe matta RST (uusittu 2022)
- Integroitu jk / p ja apk
- Integroidut uuni ja mikro, RST
- Induktiotaso
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laajennettu Kph uusittu 2022
- Lattia: Pukkila Mosaico Porcelanico, tiilenpunainen
- Seinät: Pukkila Natura lasittamaton porcellanato, luonnonvaalea
- Katto valkoinen maalattu
- Oras mustat vesikalusteet, sadesuihku, älykäs bideehana
- Boffin allaskaluste, helppohoitoinen komposiittitaso
- Upotettu kylpyamme Villeroy & Boch
- Laadukkaat ja himmennettävät valaisimet Neko lighting
- Taustavalaistu custom -peili
- Schneider Renova, 50-luvun tyyliset kytkimet ja pistorasiat (myös muualla huoneistossa)
. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. - Säilytystilat
- Kuvaus: Lisäksi pyörävarato tontilla
- Näkymät
- Olohuoneesta pysäyttävät näkymät omalle atriumpihalle ja makuuhuoneistä vehreät näkymät etelään.
- Tulevat remontit
- 2024: Tarvittavat porttien kunnostukset tai uusimiset. Lämmitysjärjestelmän huolto, yhden huoneiston osalta. 2024-2025: Ulko-ovien maalaus ja tiivistys (kahdessa osassa) 2023-2024: Yleisilmeen parantaminen normaalin budjetin puitteissa.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2022: Linjasaneeraus (huoneistojen sisällä olevien käyttövesiputkien ja viemäreiden sekä märkätilojen uusiminen, sähkö- ja datakaapeloinnit). Lämmönvaihdin uusittu. 2021: Saunan lauteet ja paneelit uusittu. 2020: Käynnistetty linjasaneerauksen suunnittelu. Jatkettu aitojen ja porttien kunnostusta. Madallettu 5 pihakaivoa (kiinteistöhoidollisista syistä). 2019: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. Kilpailutettu linjasaneeraussuunnittelijat. As. 13 kph-korjaus (minimitaso). Jatkettu aitojen ja porttien kunnostusta. As. 35 vauriokorjaus (yhtiön osuus osakkaan remontista). 2018: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. Uusittu pesulan rahastinlaite. Jatkettu aitojen ja porttien kunnostusta. Kilpailutettu projektinjohto linjasaneeraukseen liittyen (Raksystems valittu). 2016: Uusittu käyttövesiverkon painesäädin. Uusittu 13 kpl pihaportteja. Uusittu aitoja. LVV-järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems). Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2014: Taloyhtiöön laajakaista ja kaapeli-TV. 2013: Savupiipun pohja purettu ja muuri tuettu. Julkisivujen ja muurien betonikorjaukset. Korjausta vaativien piha-aitojen, pihavarastojen ja porttien korjaus / uusinta. Pyörävaraston uusiminen. Kattoremontti, sisältäen huoneistojen ilmanvaihdon parantamisen (koneellinen poisto) ja julkisivulevyjen vaihto ja räystäspellitysten uusiminen. 2011: Huoneiston 12 vesivahinkokorjaukset. Salaojien tutkimus ja kuvaus (I kerr.talojen osalta). Rakennusten alapohjien kunnon vahvistaminen. Terassiovien kynnyskorjauksia. 2009: Asuntojen pihaikkunat ja -ovet uusittu. 2007: Pysäköintialueen sähköistyksen parantaminen. 2006: II-kerroksen ikkunat kunnostettu. 2005: Saunojen kunnostus. 2003-2005: Roskakatoksen rakentaminen. 2000: Talon ulkopuoliset lämmitys-, viemäri- ja käyttövesiptkistot, sähkökeskuksen nousujohdot, valaistus, antenni- ja puhelinrunkokaapelit uusittu, satelliittiantennijärjestelmä kunnostettu. Salaoja- ja perusviemärijärjestelmä uusittu. 1999: Piha-aitoja ja varastoja kunnostettu. 1998: Kaukolämpökeskus uusittu. Savupiippu purettu. 1990: Muuripellitykset. 1987-1989: Ikkunat maalattu. 1984: Puhallusvilla talojen yläpohjiin. 1973-2007: Lämpöputkisto uusittu osittain.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Metron lähellä 400m Koulut: Lähellä Päiväkoti: Tontunmäen päiväkoti niityn toisella puolella
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 548 000 €
- Myyntihinta
- 477 468,07 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 088,89 € / m²
- Velkaosuus
- 70 531,93 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 540 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 540 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Muu vastike erittely:
POV 3 Linjasaneeraus, 6,10e/m2 = 549e/kk
POV 6 korjaukset 0,75e/m2 = 67,50e/kk
Lisätiedot yhtiön dokumenteista
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Saunan kustannukset
- e / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tonttukallio - Bostad Ab Tomtekulla
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1959
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Liiketilojen pinta-ala
- 163 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 2
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013 Voimassa 1.2.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1,41 ha
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Kontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi Isännöitsijätoimisto 010 739 8990 anna.vepsalainen@kontuoy.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät
- Kuntotutkimus
- 2008
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 41. autohallipaikkoja: 1.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Pintamateriaalit: Eteinen: Pukkila kuivapuristelaatta (2022) Alakerran lattiat. Lakattu betoni Alakerran seinäpinnat: maalattu valkoinen, himmeä (vast'ikään maalattu) Katot: maalattu valkoinen (2022) Yläkerran seinåpinnat: aula valkoinen maalattu, himmeä Yläkerran makuuhuoneet, sävytetty maali, himmeä (2020) Yläkerran lattia: tammiparketti Terassilauta: leveä lankku Terassin kivetys: liuskekivi (2021) Vaatehuone uusittu 2024 - Ikea Pax, vaalea tammi - Lisävarusteet kuten lasinen hylly, ulosvedettävät varustelaatikostot kelloille, aurinkolaseille yms. - Valaisimet hyllyihin
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: betoni. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: betoni. Makuuhuoneessa: parketti, betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerran vieras/makuuhuone (2022) - Muutettu laajennetusta eteisestä takaisin yhtiöjärjestyksen mukaiseksi makuu-/työhuoneeksi - Laadukkaat italialaiset ADL Design liukuovet ilman kynnystä tai lattialistaa
- Olohuoneen varusteet
- Upea design RAIS takka
Oikotie suosittelee
Toiveena muuttovalmis koti Tampereelta
Millaisia ominaisuuksia ostajat tällä hetkellä toivovat asunnolta? Kysyimme asiaa Pirkanmaalla toimivan Muutos LKV:n toimitusjohtajalta, kiinteistönvälittäjä, LKV Samuel Riipalta. Tällä hetkellä Pirkanmaan alueella myydään eniten perheasuntoja. Sen sijaan kiinnostus yksiöitä ja kaksioita kohtaan on ollut jo jonkin aikaa suppeampaa. Näin kertoo Muutos LKV:n toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Samuel Riippa. Keskitytään siis tarkastelemaan millaisia ominaisuuksia ostajat toivovat perheasunnolta. – […]