209 000 €55,5 m²

Komentajankatu 8 B, Leppävaara, Espoo2h, k, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
233,10 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Rauhallinen sijainti!

Saunallinen kaksio lähellä kauppakeskus Selloa.

Tämä tilava ja hyväkuntoinen koti sijaitsee rauhallisen ja päättyvän tien varrella. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa – ei kuitenkaan maan tasalla.

Asunto on muuttovalmis, sekä kylpyhuone että keittiö on remontoitu tyylikkäästi. Lasitettu parveke tuo viihtyisää lisätilaa tähän kotiin.

Sijainti on loistava, kaikki palvelut ovat vieressä mm. liikunta/ulkoilumahdollisuudet, kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla!

Tämä mainio koti odottaa uusia asukkaita – tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: 040 8353654 / mari.virkkala@24housing.com tai heikki.niskanen@24housing.com

Perustiedot

Sijainti
Komentajankatu 8 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80378208
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
5 087 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2014. Vaalea moderni keittiö, jossa on harmaa välitilalevy (palosuojattua korkeapainelaminaattia), jääkaappipakastin (Bosch), astianpesukone (Bosch), keraaminen liesi (Siemens), erillisuuni (Siemens), mikroaaltouuni (AEG) ja tummat laminaatti työtasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat: - Salaojien kuvaus ja huuhtelu (n. 2800€) - Katon PTS + hulevesisysteemin tarkistus (n. 2500€) - Pihasuunnittelu & toimenpide-ehdotukset (n. 4000€) - Palohälyttimet (n. 2500€) 2025: Hallituksella selvityksessä: - Akustolevyjen siistiminen Teknisen isännöinnin selvityksessä: - Huippuimurien huolto selvityksessä - Alapohjan alipaineistuksen tutkimus & toimenpide-ehdotukset (sis. kannakkeet) selvityksessä - Ikkunoiden tiivisteiden tarkistus/huolto/säätö/öljyäminen esim. selic nova selvityksessä Odotellaan tarjouksia: - Ikkunoiden pesun yhteydessä ikkunalautojen pesu + seinät porraskäytävien ikkunat sisä- ja ulkopuolelta, ulkopuolen etulevyt, levät asuntojen ikkunalaudoista, optio: parvekkeiden kiinteiden lasien pesu 2026-2031 - Piharemontti suunnitelmien mukaan - Julkisivun kosmeettiset vauriot - IV puhdistus/mitttaus/säätö 2030
Tehdyt remontit
2008 Ikkunoiden huoltomaalaus- ja korjaus 2009 Väliaitojen huoltomaalaus 2009 Lukkojen vaihtotyö 2009 Elementtien uusintasaumaus 2009 Osittainen piha-alueen kunnostus 2010 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus ja maalaus 2010 IV-kanavistojen puhdistus ja säätö 2011 Jätekatoksen huoltomaalaus 2011 IV-koneiden peltien uusiminen 2011 Koodilukot porraskäytävien ulko-oviin 2012 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus 2014 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2014 Huopakatteen uusiminen 2016 Hanojen uusinta 34 asuntoa 2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016 Uusittu leikkimökki pihalle 2016 Kiinteistöautomatiikka Ouman uusinta 2018 Parvekkeiden metallikaiteiden kunnostustyö (maalaus) 2018 Piharakennusten huoltokunnostukset 2018 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 2018 Asuntopihojen väliaitojen peruskorjaus. Porraskorjaukset. 2019 parvekkeiden kunnostus 2020 IV kanavien nuohous ja säätö 2021 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2023 Piha-aitojen huoltotoimenpiteet 2024 Kuntoarvio 2024 Jätekatoksen korjaukset/sokkelin korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paneloidussa saunassa on sähkökiuas ja laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Leppävaaran kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut n.600m ja lähikauppa n.200m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-051-0035-0002
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 765,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
233,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
233,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Perkkaanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
65
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 087 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Karelia Jarva-Gül, karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 238
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Vieressä on mm. bussipysäkit, Leppävaaran juna-asema ja raidejokerin pysäkki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat sijaitsevat Perkkaanpuiston paikoitustalossa. Autopaikkahallintaa hoitaa huoltoyhtiö Asme Tiimi.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, kerhohuone, irtaimistovarastot, tekninen tila, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone, jossa on runsaasti kaappitilaa.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone jonka yhteydessä on ruokatila ja keittiökokonaisuus.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali