- Velaton hinta
- 268 000 €
- Hoitovastike
- 252,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Leppävaara
- Kaupunki
- Espoo
Nyt myynnissä upea ja uutta vastaava 50,5m² kulmahuoneisto loistavalla pohjaratkaisulla Vallikallion viihtyisässä ympäristössä.
Asunnon eteinen on poikkeuksellisen tilava syvine peiliovikaapistoineen ja sen muoto tekee mahdolliseksi erilaisten lipastojen tai kaapistojen sijoittamisen. Eteisen valaisee upeasti kattoon upotetut ja loistavan valotehon omaavat ledvalaisimet.
Asunnon olohuone ja keittiö avautuu valoisana heti eteisen jälkeen ja koti on helppo sisustaa sen poikkeuksellisen hyvän pohjan ja harmonisen värimaailman ansiosta. Koko asunto on avara ja tyylikäs tammiparkettilattioineen ja lisäksi ikkunoissa on integroidut sälekaihtimet.
Olohuoneesta pääset niin makuuhuoneeseen kuin isolle lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii kesällä helposti lisähuoneena sen muodon ja tilavuuden johdosta.
Makuuhuoneessa on lähes koko seinän mittainen ja erittäin syvä liukuovikaapisto joka luo paljon säilytystilaa vaatteille ja kahden suunnan ikkunat saavat huoneen tulvimaan valoa.
Keittiö on todella tyylikkäästi toteutettu ja lasku- ja kaappitilaa on hyvin. Ikkuna on upea yksityiskohta ja leveä käytävä mahdollistaa vaikka vitriinikaapiston asentamisen lisäsäilytystilaksi.
Asunnon kylpyhuone on tilava, kalusteet laadukkaita ja pesutorni mahtuu helposti. Tästä kaksiosta löytyy myös poikkeuksellisesti oma ikkunallinen sauna ja koko kylpyhuoneen sisustus on kauniisti ja käytännöllisesti mietitty kokonaisuus.
Tämän uudehkon (2018) yhtiön sijainti on myös loistava ja siitä löytyy useita huomionarvoisia seikkoja. Talossa on keskitetty ilmanvaihto, jolloin sisäilma on hyvä. Asunto on lisäksi hiljainen, ulkoa tulevat äänet eivät kantaudu sisälle. Yhtiössä on toimiva tekniikka, mm. valokuitu ja autoilla sähkölatausmahdollisuus.
Asunto sijaitsee Vallikalliossa, joka on tunnetusti rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta. Se on juuri sopivasti sivussa asemalta ja Galleriasta, mutta sekä asemalle, että Selloon kävelee alle kymmenessä minuutissa. Autolla taas pääset suoraan autohallista Kehä 1:lle muutamassa minuutissa ja Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli ovat lähellä.
Autohallista on tälläkin hetkellä myynnissä autopaikka omilla osakkeilla sekä vuokrattavia autopaikkoja.
Tämä upea asunto kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä!
Ota minuun yhteyttä niin sovitaan joustavasti yksityisnäyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.
I also provide service in english.
LKV Antti Luostarinen I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV
Perustiedot
- Sijainti
- Mestarinkatu 8 A, 02650 Espoo
- Kaupunginosa
- Leppävaara
- Kohdenumero
- 30150738
- Kerros
- 4 / 8
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 521 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, s, lasp
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Keraaminen liesi, Liesituuletin hormilla, Erillisuuni. Bosch kodinkoneet
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Valopeili, korkea kaapisto, bideesuihku
- Tulevat remontit
- 2024 vuosikorjauksia ja -huoltoja, 2025 Parvekelasien huolto- ja tarkastus, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2026-2028 vuosikorjauksia ja -huoltoja. Ainoa puuttuva takuukorjaus on "mahdollisesti pohjakerroksen levyrakenteisten seinien jäykistäminen, tai äänieristäminen". Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2018 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito ja muutostöille ole ollut. 2020 Pihaparannus Espoon Maestron ja Espoon Mestarin kanssa, 2021 JM Suomi Takuukorjaukset (yhä käynnissä), 2022 Sähköautojen latauspisteiden asennus autohalliin
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. Ikkuna. Saunan lauteet haapa. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi, Mediavastike sisältää 10M nettiyhteyden. Nopeuden korotus lisämaksullinen.
Hinta
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 268 000 €
- Neliöhinta
- 5 306,93 € / m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 252,50 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 254,50 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Erityisvastike: 2 € / kk. Erityisvastike on mediavastike. Yhtiökokous 6.6.2024 päätti: - Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Yksimielisesti, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Taituri
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Espoon Mestarin ja Asunto Oy Espoon Maestron kanssa. Taloyhtiö ei ole vapauttanut rakentamisen aikaista vakuutta kokonaisuudessaan. Taloyhtiö on vastustanut vakuuksien vapauttamista Länsi-Uudenmaan käräjäoikeuteen toimitetulla hakemuksella. Rakennusvalvonnan loppukatselmus osittain tekemättä. Loppukatselmus on tarkoitus suorittaa kun avoimet takuukorjausasiat selviävät. Taloyhtiössä on yhtiökokouksen hyväksymät ehdot ilmalämpöpumppuasennuksille. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.5.2022 päätettiin, että kaikille osakashallintaisille autopaikoille rakennetaan sähköautojen latauspisteet.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2013
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
- Tontin koko
- 3 521 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Isännöinti
- Ainoa & Co Oy. PL181 01301 Vantaa Marko Nieminen/Emännöintitoimisto Aamu palvelumestari@aamu.io / 09 615 07 333
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Espoon kaupunki. Välittäjältä saatavissa kaavaotteet ja määräykset sekä tietoa viereisen tyhjän tontin kaavoituksesta ja suunnitelmista.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä, Osalaatoitusseinä
- Makuuhuoneen lattia
- Parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaapisto liukuovilla, puoliksi peiliovi
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä
- Ominaisuudet
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet.
Oikotie suosittelee
Toiveena muuttovalmis koti Tampereelta
Millaisia ominaisuuksia ostajat tällä hetkellä toivovat asunnolta? Kysyimme asiaa Pirkanmaalla toimivan Muutos LKV:n toimitusjohtajalta, kiinteistönvälittäjä, LKV Samuel Riipalta. Tällä hetkellä Pirkanmaan alueella myydään eniten perheasuntoja. Sen sijaan kiinnostus yksiöitä ja kaksioita kohtaan on ollut jo jonkin aikaa suppeampaa. Näin kertoo Muutos LKV:n toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Samuel Riippa. Keskitytään siis tarkastelemaan millaisia ominaisuuksia ostajat toivovat perheasunnolta. – […]