Myytävät asunnot Espoo Uusmäki Kanttiinitie 8 C, 02680 Espoo

329 000 €75,5 m²

Kanttiinitie 8 C, Uusmäki, Espoo3h + k + kph + s + wc + piha (yj 3h+kt+s)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 329 000 €

Hoitovastike: 302 € / kk

Asuinpinta-ala: 75,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Uusmäki

Kaupunki: Espoo

Uusmäki rivitalo 3h,k, 2 x wc/kph, s, varasto 75,5 m2.

Siistinä pidetty, valoisa ja moderni rivitalokolmio pientaloalueella, joka tarjoaa viihtyisää asumista luonnon läheisyydessä. Tämä vuonna 2020 rakennettu 76 m² asunto sisältää 3 huonetta ja keittiön, 2 kylpyhuonetta, 2 wc:ä sekä oman saunan. Talot ovat metsikön vieressä, ja ulkoilualueet alkavat heti kotiovelta. Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen, sillä koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.

Katso asunnon esittelyvideo kopioimalla linkki: https://katsoasunto.blogspot.com/2024/10/esittely-kanttiinitie-8.html

Leppävaaran kauppakeskus ja monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja julkiset liikenneyhteydet Helsinkiin sekä Otaniemeen ovat erinomaiset:: juna Pasilaan vain noin 10 minuuttia ja pikaraitiotie vie kätevästi muualle pääkaupunkiseudulle. Autopaikka sijaitsee asunnon vieressä, ja siinä on myös latausmahdollisuus sähköautolle.

Sovi esittely Sakari Ikonen p. 0400-465016 / sakari.ikonen@roof.fi tai Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400-602879 / eija.kanniainen@roof.fi.

Perustiedot

Sijainti: Kanttiinitie 8 C, 02680 Espoo
Kaupunginosa: Uusmäki
Kohdenumero: 9980884
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 904 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h + k + kph + s + wc + piha (yj 3h+kt+s)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1-3 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi.
Säilytystilat: Kuvaus: Asunnon yhteydessä kylmävarasto, väestösuojassa huoneistokohtainen lämmin varasto.ulkovarasto
Näkymät: piha
Tulevat remontit: 2023-2030 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 10-vuotis tarkastus/kuntotutkimus 2023-2027 Normaaleja kunnossapitotöitä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumppu laiteasentajan asentamana, ilmoitettu taloyhtiölle. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita. 2021 1-vuotis ennakkotarkastus, Raval Helsinki Oy 2022 Takuukorjauksia (Kastelli-talot Oy suoritti) Sähköautojen latausinfra
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 329 000 €
Myyntihinta: 329 000 €
Neliöhinta: 4 357,62 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 89 524,92 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 396,95 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 89 524,92 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta: Tontin lunastushinta on noin 1180,00/m2. Lopullinen lunastushinta määräytyy lunastuspäivän hinnan mukaan.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 302 € / kk
Tontin vuokravastike: 396,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 698,95 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Tontti vuokra sidottu elinkustannusindeksiin.
Tontinvuokravastikkeella katetaan 3 S:ssä tarkoitetun tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Osakkeenomistaja, joka on jäljempänä 8 S :n mukaisesti maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokra vastikkeen maksamisesta. Tontinvuokravastikkeen perusteena käytetään edellä 5 S:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2024:- Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään.

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Piha-autopaikkojen hoitovastikkeen perusteena käytetään asuinhuoneistojen yhdelle neliömetrille määrättyä hoitovastiketta kerrottuna neljällä (4) ja autokatospaikkojen kerrottuna kahdeksalla (8).Luovutusrajoitus: Tontin määräosa on mahdollista lunastaa yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaisin ehdoin. Lisätietoa saa yhtiöjärjestyksestä. Yhtiöjärjestys saatavilla välittäjältä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Käenkukka
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 21
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: Tasakatto, pulpettimainen
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 904 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: IkiPiha Oy
Isännöinti: Ainoa & Co Oy, Emännöintitoimisto Aamu, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333 Isännöitsijä Pekka Ansio.
Kaavoitustiedot: Lisätiedot Espoon kaavoitus p. 09-816 21
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2067
Tontin vuokra: 74000 EUR/v.
Maanvuokraaja: OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Lasten leikkialue.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Uusmäki, Espoo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sakari Ikonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

040 046 5016

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Oikotie suosittelee

Asuminen

4x kompakti koti tai suloinen mummonmökki

Mummonmökit ja kompaktit kodit tarjoavat täydellisen pakopaikan kiireisestä arjesta – pieniä, mutta täynnä tunnelmaa. Ne huokuvat lämpöä, kodikkuutta ja nostalgiaa, olipa kyseessä perinteinen punainen tupa metsän keskellä tai moderni, harkiten suunniteltu minikoti luonnon helmassa. Narisevat lautalattiat, kauniisti patinoituneet pinnat ja kukkivat pihamaat luovat oman viehätyksensä, kun taas nykyaikaiset pienkodit tarjoavat fiksuja ratkaisuja ja mutkatonta asumista. […]

Alueelliset

Tätä mieltä tamperelaiset ovat omista asuinalueistaan – tutkitusti

Minkä Tampereen asuinalueen paikalliset kokevat kaikkein turvallisimmaksi? Entä minkä alueen ulkoilumaastot saavat eniten kiitosta? Missä päin kaupunkia asustavat kaikkein tyytyväisimmät tamperelaiset? Lue tästä! Kysyimme Tampereella asuvilta näkemyksiä heidän omista asuinalueistaan. Lue, miten tamperelaiset vastasivat. Kahdeksan tamperelaisten rakastamaa asuinaluetta Parhaan arvosanan peräti yhdeksässä kategoriassa nappasi Tampereen Vuohenoja. Tutustu Vuohenojan asuntotarjontaan: Vuokra-asunnot | Myytävät asunnot Toiseksi parhaimmat arviot […]

Sakari Ikonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Sakari Ikonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

040 046 5016

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

329 000 €75,5 m²