Myytävät asunnot Espoo Niittykumpu Niittykummuntie 2 A14, 02200 Espoo

262 263 €56 m²

Niittykummuntie 2 A14, Niittykumpu, Espoo3h+kt

Asunto A41 keittiö. Taiteilijan näkemys.

Asunto A41 olohuone. Taiteilijan näkemys,

Asunto A41 kylpyhuone. Taiteilijan näkemys.

Taiteilijan näkemys Neuvokkaasta Merituulentieltä katsottuna

Taiteilijan näkemys Neuvokkaasta Niittykummuntieltä katsottuna

Velaton hinta: 262 263 €

Asuinpinta-ala: 56 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3 / 7

Rakennusvuosi: 2026

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Niittykumpu

Kaupunki: Espoo

Kolmannen kerroksen kulmahuoneisto omalla työhuoneella ja lasitetulla parvekkeella. Tässä kodissa arki sujuu vaivattomasti erillisen vaatehuoneen ja eteisen runsaan säilytystilan ansiosta. Työhuone tarjoaa ihanteellisen tilan etätyöskentelyyn tai harrastuksille. Huoneiston ikkunoista avautuvat näkymät sekä länteen että pohjoiseen, ja reilun kokoisella parvekkeella voi rentoutua ilta-auringosta nauttien. Tässä viihtyisässä ja toimivassa kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus.

Oletko autoileva asukas? Kysy mahdollisuudesta ostaa oma autopaikka pihakannen alle rakennettavasta autohallista.

Taloyhtiön tiedot

Lintukoto keskellä kaikkea - kodit nyt myynnissä!

Niittykumpuun nouseva Neuvokas rakentuu keskelle ihaninta Espoota. Suurta kiinnostusta herättäneessä taloyhtiössä on vielä tarjolla käytännöllisiä kaksioita ja tehokkaita kolmioita.

Neuvokkaan koteihin tulvii mahdollisimman paljon luonnonvaloa hieman tavallista suurempien ikkunoiden avulla. Taloyhtiön toimivat asuntopohjat takaavat viihtyisän arjen, ja lisätilaa tavaroiden säilytykseen saat irtainvarastosta. Jokaisessa asunnossa on lattialämmitys ja -viilennys sekä lasitettu parveke tai terassi.

Neuvokkaassa uusiutuvan energian käyttö, maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmä, laskevat asumisen kustannuksia. Taloyhtiön kotoisalla pihalla on tilaa leikkiä ja kuntoilla. Yhteisessä polkupyöräparkissa voit ladata sähköpyörää, ja pesupisteellä putsata niin lasten kuravaatteet kuin koiran tassutkin.

Neuvokas sijaitsee Niittykummun alueella, josta löydät jo vakiintuneet päivittäispalvelut sekä useita kouluja ja päiväkoteja. Lähistöllä palvelevat Iso Omenan ja Ainoan kauppakeskukset. Pienen matkan päässä ovat niin merenranta kuin monipuoliset ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuudet, kuten Tapiolan urheilupuisto, MetroAreena ja Tapiola Golf. Länsiväylä ja metro takaavat sujuvat yhteydet – metroasemallekin kävelet vain muutamassa minuutissa.

Kuvat ja virtuaaliesittely ovat suuntaa antavia visualisointeja eivätkä välttämättä vastaa täysin lopullista toteutusta ja kyseistä huoneistoa tai sen maisemia.

Tutustu malliasuntoon

Kalustettu malliasunto (3h+kt+s, 64 m² ) on nyt valmis. Katso kuvat ja varaa näyttö sivuiltamme.

Tutustu malliasuntoon

Perustiedot

Sijainti: Niittykummuntie 2 A14, 02200 Espoo
Kaupunginosa: Niittykumpu
Kohdenumero: 70023625
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 56 m²
Tontin pinta-ala: 1 432 m²
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Vapautuu: 13.07.2026
Lisätietoa vapautumisesta: 13.07.2026
Keittiön varusteet: Keittiökalusteiden ovet ja etusarjat ovat Novartin vakiomallistoa ja kodinkoneet Electroluxin valikoimasta. Materiaalit Sisustusvalinnat-esitteen tyylien mukaisesti. Lattioiden, seinien ja kattojen pinnat olohuoneen mukaisesti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Huoneistoilla on ulko-oleskelutilat pohjapiirustusten mukaisesti. Lattia ja katto ovat betonia. Lattiassa on asunnon varatieluukku ja katossa on ylemmän asunnon varatieluukku. Lattian päälle asennetaan parvekematto. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet on lasitettu. Parvekkeet ovat ulkotiloja. Parvekekaiteet ja -lasitukset eivät ole tiiviitä ja niiden raoista voi tulla sadevettä tai lunta parvekkeelle. Parvekkeiden lattioihin on asennettu varatieluukku.
Kylpyhuoneen varusteet: Lattiat ovat laatoitettu Laattapisteen 10x10 cm laatalla. Seinät ovat laatoitettu valkoisella kiiltävällä tai mattapintaisella laatalla Sisustusvalinnat-esitteen tyylien mukaisesti. Katto on tervaleppää. Märkätilojen allaskalusteet ja peilikaapit ovat Svedbergin valikoimasta. Hanat ja suihkut ovat Oraksen - ja wc-istuin Gustavsbergin valikoimasta. Osassa asunnoista on erillinen wc.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähellä Kauppakeskus Niitty palveluineen. Ison Omenan ja Tapiolan Ainoan kaikki palvelut alle 3 kilometrin päässä.. Koulut: Niittykummun alakoulu ja päiväkoti. Haukilahden koulu sekä ruotsinkielinen Mattlidens skola ja Mattlidens gymnasium. Metrolla lyhyt matka Tapiolan ja Etelä-Tapiolan lukioihin sekä Aalto-yliopistoon Otaniemeen.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: Telian laajakaista.
Linkit: Virtuaaliesittely
Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 262 263 €
Myyntihinta: 131 063 €
Neliöhinta: 4 683,27 € / m²
Velkaosuus: 131 200 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 76 892 €
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 273,28 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 76 892 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta: Huoneistokohtainen osuus tontin lunastusosuudesta ei sisälly velattomaan hintaan. Ostaja voi halutessaan maksaa asuinhuoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista, joka on alustavan arvion mukaan 1373,07 euroa/m2 valmistumisajankohtana (7/2026). Tontin perushinta sopimuksessa on 3 426 236,32€. Valmistumisvuoden laskelmassa on käytetty vuoden 2024 lopun indeksoitua lunastushintaa 3 573 206,24€ lisättynä Suomen Pankin 17.12.2024 antama kuluttajahintainflaatio % ennuste vuodelle 2025 1,9% ja 2026 1,5%. Tarkka lunastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan ja elinkustannusindeksin mukaan. Lunastusosuus ei sisällä lunastuksesta maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroa ja kaupasta syntyviä muita kuluja.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
1 vuosi lyhennysvapaata yhtiön valmistumisesta lukien. Pääomavastiketta korko + lyhennys aloitetaan keräämään puolen vuoden kuluttua yhtiön valmistumisesta.

Hoitovastike: 235,20 € / kk
Pääomavastike: 354,24 € / kk
Tontin vuokravastike: 273,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 862,72 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike: 235,20 € / kk
Pääomavastike: 839,68 € / kk
Tontin vuokravastike: 273,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 348,16 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.

Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään huoneistojen pinta-alan perusteella.

Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 0,640 €/jyvitetty vastikeluku/kk. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta kerätään aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 21 €/hlö/kk.

Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti.
Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.

Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.

Muut maksut

Vesimaksu: 21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Asukasluvun mukaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Niittykummun Neuvokas
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2026
Huoneistojen lukumäärä: 53
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Vesikatto on vino katto. Vesikatteena käytetään bitumikermikatetta.
Energialuokka: Energialuokka: A2018
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Rakennuksessa on lämmön talteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- poistoilmanvaihtojärjestelmä. Tuloilman jälkilämmitys on toteutettu vesikiertoisella lämmityksellä. Keittiön liesikupuu
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Tontin koko: 1 432 m²
Kaavoitustiedot: Lisätietoja antaa: Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksesta (0 9 8162 5000) tai rakennusvalvonnasta (09 816 25300)
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metro, bussit. Niittykummun metroasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Länsiväylää ja kehä 2 pääsee liikkumaan eri suuntiin useilla bussilinjoilla ja autolla.
Lämmitys: Maalämpö
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä: Rakennukseen toteutetaan lämmitys- ja viilennysenergia hiilineutraalisti uusiutuvalla energialla palveluntuottajan energia- ja elinkaaripalvelumallilla (maalämpö, maaviilennys ja aurinkopaneelit).
Tontin vuokra: 153647.87 EUR/v. Tietoa tontin vuokra-ajasta: 24.11.2022 - 23.11.2072
Maanvuokraaja: OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta: Maanvuokrasopimuksesta voit kysyä kohteen myyjältä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Erillinen pysäköintiyhtiö Neuvokkaan pysäköinti Oy ja 2 pihapaikka.
Yhteiset tilat: väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluväline-/polkupyörävarastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, yhtiön tekniset tilat. Kerhohuone sijaitsee 1.kerroksessa talosaunan yhteydessä.1.krs ulkoiluväline-/polkupyörävarastossa sijaitsee polkupyörien/lastenvaunujen pesupiste sekä sähköpolkupyörien akkujen latauskaappi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattiat ovat parkettia tyylien mukaisesti. Seinien pinnat on maalattu maalarin valkoisella. Kattopinnat ovat ruiskutasoitettu. Makuuhuoneiden huonekomerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Osassa maakuuhuoneista komerot on varustettu liukuovin huoneiston pohjapiirustusten mukaisesti.
Olohuoneen varusteet: Lattiat ovat parkettia tyylien mukaisesti. Seinien pinnat on maalattu maalarin valkoisella. Kattopinnat ovat ruiskutasoitettu. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit Sisustusvalinnat-esitteen mukaisesti.

Alueen muut kohteet

Niittykumpu, Espoo

Niittykumpu

Espoo

Kuvan lähde: Timo Viitanen / Vastavalo.net

Tutustu tarkemmin alueeseen

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]

262 263 €56 m²

Niittykummuntie 2 A14, Niittykumpu, Espoo3h+kt

Tutustu malliasuntoon

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
1 vuosi lyhennysvapaata yhtiön valmistumisesta lukien. Pääomavastiketta korko + lyhennys aloitetaan keräämään puolen vuoden kuluttua yhtiön valmistumisesta.

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Niittykumpu, Espoo

Oikotie suosittelee

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

262 263 €●56 m²

Niittykummuntie 2 A14, Niittykumpu, Espoo●3h+kt

Tutustu malliasuntoon

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella 1 vuosi lyhennysvapaata yhtiön valmistumisesta lukien. Pääomavastiketta korko + lyhennys aloitetaan keräämään puolen vuoden kuluttua yhtiön valmistumisesta.

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Niittykumpu, Espoo

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

262 263 €56 m²

Niittykummuntie 2 A14, Niittykumpu, Espoo3h+kt

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
1 vuosi lyhennysvapaata yhtiön valmistumisesta lukien. Pääomavastiketta korko + lyhennys aloitetaan keräämään puolen vuoden kuluttua yhtiön valmistumisesta.