139 000 €32,5 m²

Valakuja 2 D, Espoon keskus, Espoo1H+KT

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
240,80 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kaupunki
Espoo

Etsitkö esteetöntä asuntoa, jonka suunnittelussa huomioitu erityisesti senioriasumisen mukavuutta tukevat yksityiskohdat? Mukava myös muille. Asunto Oy Espoon Valapuisto on vuonna 2015 valmistunut yhtiö, jossa on kahdessa rakennuksessa yhteensä 70 asuntoa sekä 2 kivijalan liiketilaa. Suunnitteluvaiheessa huomioitiin erityisesti senioriasukkaiden tarpeet. Pihassa on senioreille suunnitellut ulkokuntoiluvälineet ja oleskelualueita sekä rakennuksessa yhteinen kerhotila. Rakennuksessa korostuu myös esteettömyys: oviaukot ovat normaalia leveämmät, kynnykset matalammat ja ulko-ovet automatisoitu. Asumisturvallisuutta lisää turvaliesi, oven turvakupu ja -ketju, sprinklerijärjestelmä, ovipuhelin ja kameravalvonta. Rakennusten sijoittelu, 4650 m2 tontti ja asunnon sijainti mahdollistavat näkymän vehreälle piha-alueelle ja oman tilavan terassin. Sijainti vuokratontilla (Espoon kaupunki) tuo uudehkon asunnon keskeisellä sijainnilla useamman saataville. Hoitovastike (240,50€/kk) sisältää mm. kaikki vuokratontin kustannukset, kaukolämmön sekä nettiliittymän. Lähes näköetäisyydeltä löytyy kaikki tarvittava mm. S-market, apteekki, Entressen ja Espoontorin kauppakeskukset, kirjasto sekä Espoon keskuksen palvelukeskus, jossa järjestetään säännöllistä toimintaa senioreille. Lisäksi lähietäisyydellä mm. Samarian terveysasema ja Keski-Espoon uimahalli. Yhtiössä on autohallipaikkoja sekä pihalla 4 pysäköintipaikkaa vieraskäyttöön. Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina ja niitä on säännöllisesti myytävänä / vuokrattavana. Kävelymatkan etäisyydellä juna-asema ja bussiterminaali, joista pääsee kätevästi esim. virkistymään Oittaan ulkoilualueelle ja uimarannalle, Nuuksion kansallispuistoon, Sellon kauppakeskukseen tai Helsingin sykkeeseen. Talon vieressä sijaitseva bussipysäkki helpottaa liikkumista entisestään. Myös alueen hyvät pyöräilyreitit mahdollistavat helpon ulkoilun.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet mukavaan ja käytännölliseen arkeen Espoon sydämessä. Älä siis jää odottamaan, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valakuja 2 D, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kohdenumero
80368352
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
4 650 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1H+KT
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla: 2024 Puuaitojen ja terassien korjaus, 10v kuntoarvio ja takuutarkastus (2024-2025), salaojat tarkastus 2025 Iv-nuohous ja sätö, vss 10v huolto, vesikatto kuntokartoitus 2026 Puuaitojen ja terassien korjaus, saumauksen tarkistus tarvittaessa korjaus, palovaroittimien uusinta 2027 Huoneistojen vesimittarien uusinta. Talo a ja B etäluku (2027-2028) Muu kunnossapitotarve Lukkojen uusinta Lämmönvaihdin Patteritermostaatit uusinta älykäs Porrasvalojen uusinta
Tehdyt remontit
Vesivahinko kellaritiloissa, joka korjattu rakennuttajan toimesta (Espoon Kaupungin viemärin tukkeutuminen).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
4 276,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
240,80 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
240,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Valapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 461 096 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
74,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 650 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöntitoimisto Aamu, Jan Granström, palvelumestari@aamu.io, 0961507333
Kaavoitustiedot
Espoon rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
16.08.2073
Tontin vuokra
86 400 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.