- Kohdenumero
- 1372740
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,04 ha
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Uusi
- Kunnon lisätiedot
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Induktiokeittotaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesikupu, astianpesukone, isoissa huoneistoissa on erilliset korkeat jää- ja pakastinkaapit tai korkea jääkaappi ja matala pakastinkaappi. 2h+k isommissa huoneistoissa on korkea jää-/pakastinkaappi. Pöytätasot kvartsikomposiittitasoja ja pöytätasoon alta asennettu allas.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone: valaisin ja peili, allaskaappi, allas, wc-istuin, suihkuseinä, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattialämmitys kiinteistön sähköstä. Sähkösauna: kokolasiovi, osittainen lattialämmitys kiinteistön sähköstä. Erillinen wc.
- Säilytystilat
- Kaapistot, irtaimistovarasto
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen, länsi
- Näkymät
- pihalle
- Tulevat remontit
- Perustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.
- Tehdyt remontit
- Uusi yhtiö, valmistunut 11.1.2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Westendinpuiston koulu (etäisyys n. 0.3 km), Toppelundin koulu (etäisyys n. 0.7 km), Westendinpuiston pvk (etäisyys n. 0.16 km), K-Market Sorsakivi (etäisyys n. 0.55 km), Westendin kuntoportaat (etäisyys n. 0.2 km), Westendin jalkapallokenttä (etäisyys n. 0.24 km), Westendinpuiston leikkipaikka (etäisyys n. 0.45 km), Toppelundin linnoitus (etäisyys n. 0.45 km), Westendin ranta (etäisyys n. 0.9 km)
- Lisätiedot
- YLEISTÄ:
Asunto Oy Espoon Esplanadi on vapaarahoitteinen asuintaloyhtiö. Yhtiössä on 2 yksiportaista ja kuusikerroksista asuinrakennusta. Yhtiöllä on hallinnonjakosopimus viereisten asuntoyhtiöiden
Asunto Oy Espoon Westendin ja Asunto Oy Espoon Bulevardin kanssa. Hallinnonjakosopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, jätetiloja sekä korttelin yhteiskäyttöisiä tiloja. Piha-alueesta on laadittu erillinen pihasuunnitelma. Varsinainen piha sijaitsee korttelin sisäpihalla, autohallin päällä. Pihaa voivat käyttää korttelin kaikkien yhtiöiden asukkaat ja sen kunnossapidosta vastaa yhtiöitä edustava hoitokunta.
TONTTI:
Asunto Oy Espoon Esplanadi osaomistaa korttelin 58 tontista 1 määräosan.
AUTOPAIKAT:
Yhtiöllä on 46 osakkeina myytävää käyttöoikeusautopaikkaa yhteispihan alla autohallissa. Yksi LE-autopaikka sijaitsee hallissa ja se jää yhtiön hallintaan. Autohallista on sisäyhteys kumpaankin asuinrakennukseen. Lisäksi yhtiöllä on 3 maanpäällistä, osakkeina myytävää käyttöoikeusautopaikkaa ja yksi yhtiön haltuun jäävä LE-autopaikka, jotka on varustettu lämmitystolpin. Osakkeina myytävillä
autopaikoilla on kolmivaiheinen min. 8 A sähköauton Latauspistevaraus.
LÄMMITYS JA LATTIAVIILENNYS:
Rakennus liitetään Fortum Oy:n kaukolämpöverkkoon ja kiinteistöjäähdytyspiiriin. Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpö- ja kiinteistöjäähdytysverkostoihin. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty kiinteistön sähköön.
ILMANVAIHTO:
Kiinteistössä on keskitetty IV-konehuone, jossa lämmöntalteenotto ja tuloilmanviilennys. Ylimmän kerroksen asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, jotka sijaitsevat
IV-konehuoneessa. Myös huoneistokohtaiset IV-koneet ovat varustettu lämmön talteenotolla. Ilmanvaihdon kuluttama sähkö veloitetaan kiinteistöltä. Ylimmän kerroksen asunnoissa on puhallinkonvektorit, jotka ovat yhdistetty kiinteistöjäähdytyksen
piiriin.
RAKENNUSAUTOMAATIO:
Asunnon huonesäätölaitteet liitetään kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmään. Huonesäätölaitteiden
avulla asunnon ilmanvaihdon tehoa voidaan ohjata kolmiportaisesti (poissa/kotona + tehostus). Tehostustila on ajastettu 60 minuuttiin, minkä jälkeen ilmanvaihto palautuu kotona-tilaan automaattisesti.
Huonesäätölaitteiden avulla asunnon lämpötilan tavoitearvoa voidaan poikkeuttaa huonekohtaisesti. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka
tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.
SÄHKÖ, PUHELIN, TV JA TIETOLIIKENNE:
Rakennus liitetään Caruna Oy:n sähköverkkoon. Rakennus liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla (CAT 6e-perustason tietoverkko), joka mahdollistaa laajakaistaisen internetyhteyden. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään kiinteistösopimus, jonka perusteella
jokaisesta asunnosta on 50 Mbps nopeudella toimiva internetyhteys. Porrashuoneiden ulko-ovilla on koodilukot ja asunnoissa ovipuhelimet. Asunnot varustetaan verkkotoimisin palovaroittimin
määräysten mukaisesti.
3 KK:N PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS:
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta,
tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.
HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ:
Yhtiön osakeluettelotiedot on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, jonka ylläpidosta ja palveluista vastaa Maanmittauslaitos. Huoneistotietojärjestelmään tehtävät omistajamerkinnät korvaavat paperiset osakekirjat. Turva-asiakirjojen säilyttäjä ilmoittaa rakentamisvaiheen aikaiset huoneistojen omistuksensiirrot Maanmittauslaitokselle samoin edellytyksin, kun se aikaisemmin luovutti osakekirjat ostajille tai pantinhaltijoille. Osakekirjan panttauksesta tehdään merkintä huoneistotietojärjestelmään turva-asiakirjojen säilyttäjän toimesta. .
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Kyllä
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/274/source/216472840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/795/source/217597739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/274/source/216472841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/795/source/217597740)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/548/source/218845631)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/274/source/216472842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/274/source/216472843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/274/source/216472844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/274/source/216472845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/274/source/216472846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/274/source/216472847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/274/source/216472848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/274/source/216472849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/274/source/216472850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/274/source/216472851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/274/source/216472852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/274/source/216472853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/274/source/216472854)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/274/source/216472855)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
