Merivirta 11 D, Espoonlahti, Espoo●3h avokeittiö + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Pintaremontoitu pikkukolmio metron ja rantaraitin välisen kävelytien varrelta

Tulossa tarjolle avaraksi pintaremontoitu kolmio keskeiseltä paikalta kävelykadulta, Kivenlahden uuden metroaseman sekä merenrannan puolivälistä!

Asunto sijaitsee luhtitalo- kerrostaloyhtiön toisessa kerroksessa (ei hissiä). Hiljaisia liiketiloja on alapuolella, sekä yksi asuinkerros yläpuolella. Lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan. Pohjaratkaisu on äärimmäisen toimiva, tilavasta eteisaulasta on käynti kaikkiin huoneisiin. Entisestäänkin hiljaiseen asuntoon ei kuulu tie- tai katumelua ikkunaremontin jälkeen.

Asuntoon on pintaremontin yhteydessä avattu liukuovellinen kulku olohuoneesta parvekkeelle, sekä siirretty keittiön paikkaa niin että asuntoon vapautui työhuone. Näin näillä neliöillä saatiin aikaan avara ja erinomaisesti toimiva kokonaisuus. Tule katsomaan ja ihastu! Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja taloudellisesti erinomaisessa kunnossa. Yhtiöllä nykyiselläänkin kiitettävät vuokratulot omistamastaan 7 liikehuoneistosta ja muista pienemmistä tiloista. Kivenlahden rantaraitin kehittyessä, kävelykadulla sijaitsevien liiketilojen arvossa ja vuokratuotoissa on varmasti nousuvaraa. Yhtiövastike on nytkin erittäin kohtuullinen 231,48€ / kk.

Yhtiöllä on kassassa varallisuutta ja vastikkeita on jätetty pois ja tarkastettu alaspäin viimeaikoina, joka kertoo myös yhtiön hyvästä taloudellisesta tilanteesta. Kiinteistö on rakennettu vuosien 1987-1988 aikana eli välitöntä huolta tulevasta putkiremontista ei ole. Putkiston seuraava kuntotutkimus on suunnitelmissa ajoitettu tehtäväksi vuosille 2027-2028.

Kivenlahti metroaseman ja rantaraitin välinen sijainti on nykyisin mitä parhain yhteyksien ja ulkoilun kannalta. Kivenlahden uuden metroaseman ovet kirjaimellisesti vieressä, reilun 100 metrin päässä kotiovelta. Samalla tavalla vieressä kaikki tarvitsemasi peruspalvelut kuten lähikauppa, kioski, apteekki, ravintolat etc. Toisessa suunnassa vierestä löytyy rantaraitti, metsäpolut ja hiekkarannat, joten lenkkeily, uinti- ja avantomahdollisuus löytyy vierestä ja vaikka saaristoon pääsee vierestä lähtevällä Espoo-veneellä.

Palvelut Asunto sijaitsee upealla paikalla monimuotoisella ja kehittyvällä Kivenlahden alueella. Uimarannat, rantakalliot ja pieni satama luovat asukkaalle upeat lähimaisemat! Pitkin rantaviivaa mutkitteleva rantaraitti luo upeat ulkoilupuitteet, ympäristö vaihtelee aina luonnonsuojelualueista kalliometsiköihin! Aktiiviselle liikkujalle runsaasti vaihtoehtoja tarjoilee lähistöllä sijaitseva Espoonlahden urheilupuisto. Lähetä löydät kaikki tarvittavat palvelut, ja shoppailemaan pääset kävellen tai yhden metropysäkin siirtymällä mm. uuteen Lippulaivaan. Sieltä löydät useita erilaisia liikkeitä, ravintoloita ja kahviloita. Länsimetrolle on matkaa vain 200 metriä, ja vierestä liikkuu myös bussilinjoja mm. Pasilaan ja Leppävaaraan. Kivenlahdesta myös kulkuyhteydet pääväylille ovat lyhyet! Valtava monitoimihalli valmistumassa 2024 viereen. Espoon saaristoliikenteen päätepysäkki tulee kivenheiton päähän. Ulkokuntosali rannassa. Vuokrattavissa alueelta myös rantasauna ja avantouintipaikka. Koulu: Alueella useita päiväkoteja ja kouluja. Meritorin peruskoululle pääsee suojaisasti kävelykatuja pitkin ilman suuria tienylityksiä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.