399 000 €111 m²

Tähdenlennontie 6 B, Friisilä, Espoo4 h, k, rt, 2 x erill. wc, s, harrasteh., kellari

Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Friisilä
Kaupunki
Espoo

Keskeltä nykyaikaisten ja hulppeiden omakotitalojen löytyy pala maaseutua. Alunperin 1950-luvulla rakennettu rintamamiestyyppinen talo on saanut pitkän historiansa aikana lisäsiiven 1980-luvulla ja viimeisimmät remontit taloon on tehty muutamia vuosia sitten.

Keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc:t on tämän päivän trendin mukaisia. Lisäksi käyttövesi- ja viemäriputkia on uusittu 2018. Idyllinen sauna lämpiää puilla, kuten talon tyyliin kuuluu. Suuri terassi on kesän hittipaikka grillailuun ja oleiluun isommankin porukan kanssa ja nurmipihalla on tilaa kirmata ja leikkiä. Pihalla on myös erilaisia hyötykasveja, kuten omenapuita ja marjapensaita. Neliömäärä ei anna oikeutta talon koolle ja tilojen moninaisille käyttömahdollisuuksille. Virallisten asuintilojen lisäksi on mm. kellarissa tilaa harrastaa ja vaikka etätyöskennellä. Kellarissa ja vintillä on lisäksi reilut varastotilat.

Rakennusoikeutta on jäljellä vielä 77 k-m2. Kokonaisrakennusoikeus 215 k-m2.

Autolle on lämpötolppa sisääntulon vieressä ja onpa mahdollisuus asentaa sähköautollekin latauspisteensä.

Kaikki kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla. Iso Omenaan on linnuntietä 900 metriä ja Stockan kellon allekin ajelet sujuvasti jopa 12 minuutissa. Täydellinen sijainti!

Tervetuloa maaseudulle kaupunkiin!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä 044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Perustiedot

Sijainti
Tähdenlennontie 6 B, 02240 Espoo
Kaupunginosa
Friisilä
Kohdenumero
20807749
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
860 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 111 m2, kerros- ja kokonaisala 138 m2.

Rakennuslupa-asiakirjojen (laajennus 1983-884-B9) lisäsiiven huoneistoala 28 m2 ja kerrosala 33,5 m2.

Pinta-alatiedot ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, 2 x erill. wc, s, harrasteh., kellari
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Lattiapinta vinyylilankku, jonka alapuolella lastulevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaakeloitu 2016 ja 2018. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellaritiloissa runsaasti lämmintä varastotilaa sekä yläkerrassa sivuvinteillä.
Lisäksi kylmä ulkovarasto, ulkovaja ja halkosuoja.
Tehdyt remontit
70-luvun alussa asennettu vesikeskuslämmitys 1983 Laajennusosa rakennettu 1997 Salaojitus takakulmalta kiertäen rakennuksen vanhan osan kuistin ohi sekä tehty sadevesiviemäröinti - samassa yhteydessä sokkelin sivuun asennettu patolevyt yläosiin (alaosat pietty aiemmin). 2004 Kellarikerros remontoitu ja lämmityksen varaaja pumppuineen sekä säätöyksikköineen uusittu 2007 Keittiö uusittu täysin 2009 Julkisivu maalattu ja ilmalämpöpumppu asennettu 2011 Ikkunat uusittu 2012 Katto uusittu 2013 Asuinkerros remontoitu 2014 Keittiö, sauna, pesuhuone ja vaatehuone 2016 Vanhan puolen wc 2018 Laajennusosan wc, käyttövesiputkistot osittain uusittu, viemäröintiä osittain uusittu. Pintaremontteja vuosien varrella
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet lämpökäsitelty marjakuusi. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: 3 x 50 ampeerin sulakkeet, jotka mahdollistavat sähköauton latauksen. Kellarissa voimavirtapistorasia. Ulkoseinässä auton lämmityspistoke.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-22-460-15

Hinta

Myyntihinta
399 000 €
Kiinnitykset
463459.4

Muut maksut

Lämmityskustannukset
192.50 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 24.330000000000002 EUR/kk. Jätevesi: 58.5 EUR/kk. Muut maksut: Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero
1023,00 (2023) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Rakennustapa; Puurunkoinen – puolitoista kerroksinen, avoin kellari. Laajennusosa yhdessä tasossa. puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopvm: 13.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
860 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Kaavoittamaton
Rakennusoikeus
215 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä 77 k-m2. AO II, Erillispientalojen korttelialue. Suurin sallittu kerroslukumäärä on 2.
Rasitteet ja oikeudet
Yhteiskiinnitykset kohdistuu molempiin kiinteistöihin. 10 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. Rasite: Kulkuyhteys asemakaava-alueella.
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys (sähkö)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa monikäyttöinen työ-/ harrastetila.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laajennusosan makuuhuoneessa/ takkahuoneessa lattiamateriaali on vinyylilankku, jonka alapuolella lastulevy.
Olohuoneen varusteet
tammiparketti

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan