267 900 €52,5 m²

Ulappakatu 1 J, Espoonlahti, Espoo2h+k

Velaton hinta
267 900 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Avarapohjainen, heti vapaa kolmannen kerroksen päätykaksio vuonna 2014 valmistuneessa Asunto Oy Espoon Ulapassa. Asunnossa on tilava olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö, makuuhuone ja kylpyhuone ovat hyvänkokoisia, lasitettu parveke tuo oman lisänsä mukavaan asumiseen.

Sijainti on mitä mainioin, Ulappatorin vieressä sijaitseva kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monenlaisia elämyksiä, sieltä löytyy ruokaa, muotia, kahviloita ja ravintoloita. Läheltä löytyvät myös kattavat terveyspalvelut, päiväkodit, koulut, uimahalli ja jäähalli.

Alue on luonnonläheistä, Espoon rantaraittia pitkin pääsee nauttimaan monipuolisesti merellisestä tunnelmasta kaikkina vuodenaikoina, kesäisin Sarfvik Beach Club kutsuu viihtymään padelin ja vesiurheilun pariin ja Sarfvik Golf pelaamaan. Liikenneyhteydet moneen suuntaan toimivat moitteettomasti sekä omalla autolla että busseilla ja metrolla.

Esittelyaikavaraukset ja lisätiedot välittäjältä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ulappakatu 1 J, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
20640337
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
6 845 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
10 -vuotistakuutarkastukset ja -korjaukset, palovaroittimien uusinta 2024, vesimittareiden uusinta 2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Syöksytorvien sulanapitokaapeleiden asennus, vastapainopollareiden asennus katolle 2020, ilmanvaihdon tulopuhaltimen uusinta, sähköauton latausvalmiuden asennus autopaikoille 2022, kuntoarvio + PTS, huoneistojen märkätilojen kartoitus, huoneistojen lämpökuvauksia 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut, ruokakauppoja Prisma, K-Supermarket ja Lidl, kirjasto, metroasema ja bussiterminaali, Espoonlahden terveysasema, postin automaatti. Koulut: Mainingin koulu luokat 1-9, Espoonlahden koulu luokat 7-9, Espoonlahden lukio Päiväkoti: Alueella useita
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
267 900 €
Myyntihinta
180 852,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 102,86 € / m²
Velkaosuus
87 047,25 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
v
Lainasi kuukausierä 1 554 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
813,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 065,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asunnot 4,80 euroa/m2/kk
Hoitovastike liikehuoneistot 4,80 euroa/m2/kk
Hoitovastike varastot 2,40 euroa/m2/kk
Hoitovastike autohallipaikat 21 euroa/osakelukumäärä/kk
Hoitovastike moottoripyöräpaikka 15 euroa/osakelukumäärä/kk
Autopaikkavuokra 120,00 euroa/autopaikka/kk
Vesimaksuennakko 20,00 euroa/hlö/kk
Pääomavastike RL1 15,50 euroa/m2/kk
ALV lisähoitovastike 0,22 euroa/m2/kk
ALV pääomavastike 15,50 euroa/m2/kk
ALV pääomavastikkeen lisävastike 4,00 euroa/m2/kk

Yhtiöjärjestys 5 § ja 6 § hoitovastikkeiden ja pääomavastikkeiden määräytymisperusteet.

Yhtiökokous 28.06.2024
Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä talousarviosta poikkeavasti enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten ja hankeosuuksien määrällä.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 15 § Varastot, autohalli-ja pienajoneuvopaikat. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista oskekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistuoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Ulappa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
305 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 845 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Soukantie 13, 02360 Espoo, p. 09 801 3044, asiakaspalvelu@braleva.fi
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo, p. 010 228 2000, isännöitsijä Hannu Räsänen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 8162 5500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Asunto Oy Espoon Ulappa on rakennettu korttelialueelle, johon kuuluu viiden asunto-osakeyhtiön Asunto Oy Espoon Ulappa, Asunto Oy Espoon Tähystäjä, Asunto Oy Espooon Reimari, Asunto Oy Espoon Poiju ja Asunto Oy Espoon Kummeli rakennukset. Asunto-osakeyhtiöt omistavat tontit määräosin. Tonttien hallinnanjaosta ja korttelialueen yhteisjärjestelystä on laadittu 22.11.2011 hallinnanjakosopimus, jonka mukaan muun muassa kustannukset jaetaan eri käyttäjien kesken. Hallinnanjakosopimuksella on sovittu koko korttelin asuinrakentamisen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä. Sopimus sisältää muun muassa tiedot kiinteistöihin kohdistuvista pysyvistä käyttöoikeuksista, kuten esimerkiksi Asunto Oy Espoon Tähystäjän 13. kerroksessa sijaitsevan kerhohuoneen, harrastetilan, pesulan ja kahden saunan yhteiskäytöstä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu myös kustannusten jakamisesta tonttien 5 ja 6 osalta, yhteisten tilojen sekä tonttien yhteiskäytössä olevan autohallin ja siihen johtavan ajoluiskan käytöstä. Yhtiöllä on yhteinen autohalli korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Yhtiön autohallipaikkoihin on yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen lunastuslauseke. Yhtiön välittömässä hallinnassa on lämmönjakohuone, tekniset tilat, väestönsuoja, irtaimistovarastotilat, ulkoiluväline/lastenvaunuvarastot, jätehuoneet ja yksi liikuntarajoitteisille tarkoitettu autohallipaikka. Korttelialueen yhtiöillä on 31.1.2017 allekirjoitettu maanvuokrasopimus yleisistä alueista. Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan autohalli- ja pienajoneuvopaikkojen, liikehuoneistojen ja varastojen omistajilla tai vuokralaisilla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien tilojen eikä Asunto Oy Espoon Tähystäjän 13. kerroksen yhteistilojen käyttöön. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sari Kiviharju
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Espoo Tapiola
Itätuulenkuja 4 LT 2, 02100 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 1 554 €/kk
Sari Kiviharju
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää