310 000 €86 m²

Seilimäki 16 B, Mankkaa, Espoo3h+k+th+khh+kph+2wc+s+p+terassi

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
404,20 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kesäksi jo rivitaloon, oma piha ja iso parveke. Perheiden suosimalla, rauhallisella ja vehreällä Seilimäen alueella Mankkaalla on nyt rivitalon päätyhuoneisto tarjolla. Asunnolla on tilava eteläparveke ja myös alakerran terassi ja piha. Tutustu kuviin ja videoesittelyyn.

Tilaa esite etukäteen yhteydenottolomakkeella.

Yläkerta on avara ja valoisa. Keittiön yhteydessä on hyvä, oma tila ruokailuryhmälle ja olohuoneelle jää koko huoneiston levyinen tila, jolta pääsee leveälle parvekkeelle. Arkea helpottamaan on erillinen kodinhoitohuone eteisen vieressä, jonne mahtuu pyykkihuolto koneineen ja säilytyksineen sekä wc. Alakertaan johtavat portaat ovat betonia, joten tässä kodissa ei portaat narise ja ovat tukevat astua.

Alakerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi tunnelmallinen takkahuone, joka voi muuntautua myös yhdeksi makuuhuoneeksi tarvittaessa vähäisin muutoksin. Takan nuohous hoidetaan yhtiön toimesta. Pesuhuone ja sauna ovat uusitut v. 2016. Laattojen tyylikäs värimaailma ja tunnelmallinen sauna luovat vivahduksen spa-ilmapiiriä. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc, myös uusittu v.2016.

Terassille ja pihalle uloskäynti on toisesta makuuhuoneesta. Tila jakautuu puuterassiin ja nurmeen, pihalle voi suunnitella omia istutuksia. Tilaa on grillailla ja nauttia auringosta. Yläkerran parveke on syvä ja leveä, joten sinne mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä.

Huoneiston käyttöön kuuluu autokatospaikka, ja lisäksi pihalla on muita vapaasti käytettäviä paikkoja.

Yhtiön kuntohistoria osoittaa, että asioihin tartutaan ja tarvittavat huollot tehdään. Juuri uuden tiedon mukaan salaoja/viemärisaneeraus jyvitetään pian ja summa tälle huoneistolle on noin 26.158 euroa. Tämä summa ei sisälly esitteen hintapyyntöön vielä. Pyydä tiedot välittäjältä.

Varaa tähän kohteeseen yksityisesittely yhteydenottolomakkeella. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Yhteydenottolomakkeella. Minna Ihamuotila / Nord lkv minna@nordlkv.fi

Kohteen myyntiä hoitaa Ihamuotila Consulting Oy / Nord lkv:n kanssa yhteistyösopimuksella.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Seilimäki 16 B, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
20689075
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+ph+s.
Yläkerrassa lisäksi kodinhoitohuone ja wc sekä parveke.
Alakerrassa takkahuone ja takka, pesutilat ja 2 makuuhuonetta sekä vaatehuone.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+th+khh+kph+2wc+s+p+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yhtiössä teetetty märkätilakartoitus ja kosteusmittaus 2023 ja B6 asunnon luokitus on 4 (korkein) kph ja wc.
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta viimeistään 2 kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2016. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc seinät maalattu, lattia laattaa, peili ja pesuallas tasoineen. Alakerran wc seinät laattaa ja lattia laattaa, peili ja allaskaappi. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomero (häkkivarasto) on A-talon päädyssä.
Näkymät
Etelään yli taloyhtiön alueen.
Tulevat remontit
2023-24 2-kerroksisten betoniväliaitojen ja B7 parvekkeen kunnostukset, sokkeleiden korjaukset ja betonirappusten korjaukset (salaojaurakan yhteydessä) (käynnissä) 2023-24 Salaojien uusiminen, kattovesien ohjauksen parantaminen, kallistusten parantaminen, sokkelien paikkakorjaukset ja seinustan sorastus (käynnissä) 2023-24 Asuntojen puuväliaidat (salaojaurakan yhteydessä) 2024-25 Elementtisaumojen uusiminen (suunniteltu) 2024 Asfaltointien osittainen uusiminen (mahd salaojaurakan yhteydessä) (suunniteltu) 2024-25 Ikkunoiden ja huoneiston ovien uusiminen (suunniteltu) 2025-26 Puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset (suunniteltu) 2026 Parvekkeiden kuntokartoitus (arvioitu) 2027 Taloyhtin kuntoarvion päivitys (arvioitu) 2028-29 Kylpyhuonesaneeraukset (kuntokartoitus) 2029 Linjasaneerauksen kartoitus (arvioitu)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998 KPH:den kosteuskartoitus 2001 Ulkomaalaus, patteriverkoston tasapainoitus 2002-2005 Kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen 2004 Parvekkeet, elementtisaumausten uusiminen 2006 Lämmmönsiirtimen uusiminen 2007 Pihojen väliaitojen uusiminen 2008 Ikkuna- ja ovimaalaus 2009 B-talon sadevesijärjestelmä, terassiovien uusiminen (ei A ja D talot), parvekeovien uusiminen. 2010 Huoneistojen vesikattojen aluskatteen ja läpivientien kunnostus (osa huoneistoista kts isännöitsijäntodistus), lukituksen uusiminen, liittyminen Elisa:n kaapeli-tv:hen, antenniverkon kunnostaminen, parvekkeiden väliaitojen uusiminen. 2011 Huippuimurien uusiminen (osa), kolmen varaston oven uusiminen, A- ja D-talojen pihaovien uusiminen ja lukkojen asennus, kattojen aluskatteiden kartoitus ja paikkakorjaukset. 2012 Kattokorjauksia (osa, mm. B6), huippuimurien uusiminen (osa), parvekkeiden puukaiteet A, B ja D-talot. Kuntoarvio Inspecta Oy, patteriverkoston säätötyöt ja termostaattien uusiminen. 2013 Autokatosten varastojen tuuletusritilät, lämpövuotojen korjaus (osa), alapohjan kartoitus, C-talon edustan asfaltointi, leikkialueen varusteiden uusiminen, kattokorjaus H34, märkätilauusiminen A5, huippuimurien uusiminen B20 ja C16. 2014 Huippuimurien uusiminen mm. B6 ja muita, korvausilmaventtiilien asentaminen puuttuviin asuntoihin, alapohjan tarkistusluukkujen asentaminen yksikerroksisiin taloihin. 2015 P-alueen asfaltoinnin korjaus, parvekkeiden julkisivujen korjaus. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus E,F,G,H-taloilla, sadevesien ohjaus, tonttiaidan uusiminen, huippuimurin uusiminen B7, kattovuodon korjaus G28 huippuimurin kohdalla. 2017 Pintavesien ohjauksen parantaminen B7 asunnon loiskekuppi, C-talon ja alatalojen etupihojen kourutyöt. Tiilikattojen manuaalinen puhdistus ja kemiallinen käsittely. Autokatosten ulkopuolinen maalaus ja lahojen lautojen uusiminen. Pihavalojen uusiminen led-polttimoilla. Autokatoksen rikkoutuneiden valaisinten korjaus. Varastojen valaisinten uusiminen osittain. 2018 Räystäiden uusiminen, kuntoarvion päivitys. 2019 H32 kattovuodon korjaus. Kattojen läpivientien ja kattotiilien tarkastus ja alusmuovin paikkaus.. Alapohjan läpivientien tiivistäminen. Autokatosten ja varastojen peltikatteiden uusiminen. 2020 B8 kattovuodon korjaus, A-talon rännin korjaus, H- ja D-talojen väli-ja alas lasketun katon kunnostus Polyconin tutkimukset ja raportin edellyttämällä tavalla, kaatuneiden väliaitojen korjaustoimentpiteet, H35 puoleisen pihan iso kanto poistettu, maanvajoaman toimenpiteet salaojaremontin yhteydessä. 2021-22 Salaojien kuntotutkimus ja kuvaus, talojen vesikattojen uusiminen bitumikermi aluskatteella ja tiilikatteella, autokatosten ja ulkovarastojen peltikatteen uusiminen. 2022 Salaojien lisätutkimukset ja korjaussuunnittelu, alipainetuulettimien asennus kattoremontin yhteydessä 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023 Autojen lämmityspisteiden uusiminen sähköautokelpoisiksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu 2016. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mankkaan ostoskeskus, pieniä kauppapalveluja ja Lidl. Mankkaan Alepa. Pohjantorin K-Market. Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa. Kauppakeskus Niittyn (isommat marketit K ja S, apteekki, sekä. muita kauppapalveluja). Merituulentien varrella Lidl, Niittymaalla. Koulut: Mankkaanpuron koulu, Mankkaan koulu, Tapiolan koulut, Haukilahden lukio (Otaniemi), Mattliden Gymnasium ja IB-luokat (Matinkylä). Päiväkoti: Mankkaan päiväkoti, Purolan päiväkoti, Seilimäen päiväkoti, Koivumankkaan päiväkoti, muut Tapiolan päiväkodit. Portängens daghem. Lisätietoa palveluista: Esport Center ja Tapiolan Urheilupuisto Koivu-Mankkaalla. Mankkaan asukaspuisto. Mankkaan koulun urheilukenttä. Tapiola Golf. Turvesuon koirapuisto.
__________________________________
OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE:
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kohteen hoidosta ja myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy/Nord LKV:n yhteistyösopimuksella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen komposiittilattialaatat. Portaikon taulukiskot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
296 845,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 604,65 € / m²
Velkaosuus
13 154,39 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus kattosaneerauksesta.
v
Lainasi kuukausierä 1 511 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
404,20 € / kk
Pääomavastike
110,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,28 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä on nyt päättynyt salaoja-, sadevesi- ja pääviemäreiden korjaus/uusinta - saneeraus. Jyvitys osakkaille tehdään urakan päätyttyä 2025. Huoneiston B 6 arvioitu lainaosuus tulee olemaan noin 26.158 euroa ja pääomavastike tästä 145,02 e/kk. Yhtiönlaina jää ostajan vastuulle. Tämä tuleva lainaosuus ei sisälly esitteessä ilmoitettuun velattomaan hintapyyntöön.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karviainen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,34 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen
Isännöinti
Isännöitsijä Tuomas Raatikainen Päävastuullinen isännöitsijä Tuomo Tahkola Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488274
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
548, 549 Tapiolaan (Metroasema). 114 Urheilupuiston kautta Matinkylään (Metroasemat Urheilupuisto ja Niitty sekä kauppakeskus Iso Omena).
Kuntotutkimus
2023 Huoneistojen märkätilatutkimus ja luokittelu. B6 huoneistossa on luokitus parhaassa luokassa (4).
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 35. piha-autopaikkoja: 54.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Jäähdytysjärjestelmä: ET. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri. Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Elisa. Yhtiökokous toukokuussa 2024.
Muut tilat
Vaatehuone alakerran makuuhuoneen yht. Ruokailutila keittiön yhteydessä ja erillinen olohuoneesta. Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle. Alakerrassa patiolle/pihalle pääsee toisesta makuuhuoneesta suoraan.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneiston portaikko on kiinteää betonia, tukevat ja äänettömät.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Minna Ihamuotila
Itsenäinen yrittäjä, KED, Sisustusstailaaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 511 €/kk
Minna Ihamuotila
Itsenäinen yrittäjä, KED, Sisustusstailaaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää