- Kohdenumero
- 20689075
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,34 ha
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+ph+s.
Yläkerrassa lisäksi kodinhoitohuone ja wc sekä parveke.
Alakerrassa takkahuone ja takka, pesutilat ja 2 makuuhuonetta sekä vaatehuone.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+th+khh+kph+2wc+s+p+terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Yhtiössä teetetty märkätilakartoitus ja kosteusmittaus 2023 ja B6 asunnon luokitus on 4 (korkein) kph ja wc.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kaupanteosta viimeistään 2 kk
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2016. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc seinät maalattu, lattia laattaa, peili ja pesuallas tasoineen. Alakerran wc seinät laattaa ja lattia laattaa, peili ja allaskaappi. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kellarikomero (häkkivarasto) on A-talon päädyssä.
- Näkymät
- Etelään yli taloyhtiön alueen.
- Tulevat remontit
- 2023-24 2-kerroksisten betoniväliaitojen ja B7 parvekkeen kunnostukset, sokkeleiden korjaukset ja betonirappusten korjaukset (salaojaurakan yhteydessä) (käynnissä)
2023-24 Salaojien uusiminen, kattovesien ohjauksen parantaminen, kallistusten parantaminen, sokkelien paikkakorjaukset ja seinustan sorastus (käynnissä)
2023-24 Asuntojen puuväliaidat (salaojaurakan yhteydessä)
2024-25 Elementtisaumojen uusiminen (suunniteltu)
2024 Asfaltointien osittainen uusiminen (mahd salaojaurakan yhteydessä) (suunniteltu)
2024-25 Ikkunoiden ja huoneiston ovien uusiminen (suunniteltu)
2025-26 Puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset (suunniteltu)
2026 Parvekkeiden kuntokartoitus (arvioitu)
2027 Taloyhtin kuntoarvion päivitys (arvioitu)
2028-29 Kylpyhuonesaneeraukset (kuntokartoitus)
2029 Linjasaneerauksen kartoitus (arvioitu)
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1998 KPH:den kosteuskartoitus
2001 Ulkomaalaus, patteriverkoston tasapainoitus
2002-2005 Kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen
2004 Parvekkeet, elementtisaumausten uusiminen
2006 Lämmmönsiirtimen uusiminen
2007 Pihojen väliaitojen uusiminen
2008 Ikkuna- ja ovimaalaus
2009 B-talon sadevesijärjestelmä, terassiovien uusiminen (ei A ja D talot), parvekeovien uusiminen.
2010 Huoneistojen vesikattojen aluskatteen ja läpivientien kunnostus (osa huoneistoista kts isännöitsijäntodistus), lukituksen uusiminen, liittyminen Elisa:n kaapeli-tv:hen, antenniverkon kunnostaminen, parvekkeiden väliaitojen uusiminen.
2011 Huippuimurien uusiminen (osa), kolmen varaston oven uusiminen, A- ja D-talojen pihaovien uusiminen ja lukkojen asennus, kattojen aluskatteiden kartoitus ja paikkakorjaukset.
2012 Kattokorjauksia (osa, mm. B6), huippuimurien uusiminen (osa), parvekkeiden puukaiteet A, B ja D-talot. Kuntoarvio Inspecta Oy, patteriverkoston säätötyöt ja termostaattien uusiminen.
2013 Autokatosten varastojen tuuletusritilät, lämpövuotojen korjaus (osa), alapohjan kartoitus, C-talon edustan asfaltointi, leikkialueen varusteiden uusiminen, kattokorjaus H34, märkätilauusiminen A5, huippuimurien uusiminen B20 ja C16.
2014 Huippuimurien uusiminen mm. B6 ja muita, korvausilmaventtiilien asentaminen puuttuviin asuntoihin, alapohjan tarkistusluukkujen asentaminen yksikerroksisiin taloihin.
2015 P-alueen asfaltoinnin korjaus, parvekkeiden julkisivujen korjaus.
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus E,F,G,H-taloilla, sadevesien ohjaus, tonttiaidan uusiminen, huippuimurin uusiminen B7, kattovuodon korjaus G28 huippuimurin kohdalla.
2017 Pintavesien ohjauksen parantaminen B7 asunnon loiskekuppi, C-talon ja alatalojen etupihojen kourutyöt. Tiilikattojen manuaalinen puhdistus ja kemiallinen käsittely. Autokatosten ulkopuolinen maalaus ja lahojen lautojen uusiminen. Pihavalojen uusiminen led-polttimoilla. Autokatoksen rikkoutuneiden valaisinten korjaus. Varastojen valaisinten uusiminen osittain.
2018 Räystäiden uusiminen, kuntoarvion päivitys.
2019 H32 kattovuodon korjaus. Kattojen läpivientien ja kattotiilien tarkastus ja alusmuovin paikkaus.. Alapohjan läpivientien tiivistäminen. Autokatosten ja varastojen peltikatteiden uusiminen.
2020 B8 kattovuodon korjaus, A-talon rännin korjaus, H- ja D-talojen väli-ja alas lasketun katon kunnostus Polyconin tutkimukset ja raportin edellyttämällä tavalla, kaatuneiden väliaitojen korjaustoimentpiteet, H35 puoleisen pihan iso kanto poistettu, maanvajoaman toimenpiteet salaojaremontin yhteydessä.
2021-22 Salaojien kuntotutkimus ja kuvaus, talojen vesikattojen uusiminen bitumikermi aluskatteella ja tiilikatteella, autokatosten ja ulkovarastojen peltikatteen uusiminen.
2022 Salaojien lisätutkimukset ja korjaussuunnittelu, alipainetuulettimien asennus kattoremontin yhteydessä
2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2023 Autojen lämmityspisteiden uusiminen sähköautokelpoisiksi
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Uusittu 2016. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Mankkaan ostoskeskus, pieniä kauppapalveluja ja Lidl. Mankkaan Alepa. Pohjantorin K-Market. Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa. Kauppakeskus Niittyn (isommat marketit K ja S, apteekki, sekä. muita kauppapalveluja). Merituulentien varrella Lidl, Niittymaalla. Koulut: Mankkaanpuron koulu, Mankkaan koulu, Tapiolan koulut, Haukilahden lukio (Otaniemi), Mattliden Gymnasium ja IB-luokat (Matinkylä). Päiväkoti: Mankkaan päiväkoti, Purolan päiväkoti, Seilimäen päiväkoti, Koivumankkaan päiväkoti, muut Tapiolan päiväkodit. Portängens daghem. Lisätietoa palveluista: Esport Center ja Tapiolan Urheilupuisto Koivu-Mankkaalla. Mankkaan asukaspuisto. Mankkaan koulun urheilukenttä. Tapiola Golf. Turvesuon koirapuisto.
__________________________________
OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE:
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohteen hoidosta ja myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy/Nord LKV:n yhteistyösopimuksella.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen komposiittilattialaatat. Portaikon taulukiskot.
- Kohde on
- Osakehuoneisto