214 000 €47,5 m²

Kompassikatu 9 C, Saunalahti, Espoo2h+kk+lasitettu parveke(yhtiöj.2h+kk)

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
251,75 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmis valoisa kaksio.

Tämä ajattoman vaaleasävyinen kulmahuoneisto sijaitsee mitä ihastuttavimmalla paikalla Saunalahdessa. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, josta näkymät avautuvat lounaaseen viherkäytävää myöden ajoittain jopa merelle saakka. Makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky ja näkymät ovat parkkialueelle koilliseen. Tilava kylpyhuone sijaitsee makuuhuoneen ja keittiön välissä ja siellä on tilaa myös pyykkihuollolle. Saunalahden palvelut löytyvät läheltä ja niin luonto kuin merikin ovat vahvasti läsnä.

Taloyhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa sekä tämä kaksikerroksinen luhtitalo, jonka ylimmässä kerroksessa tämä koti sijaitsee. Yhtiön tontti on oma eikä huoneistolla ole rasitteena velkaosuuksia, joten vastike on varsin maltillinen. Huoneiston kauppaan sisältyy autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin lähemmin.

Myynti ja esittelyt Piia Vuorensola 044 244 2038 piia.vuorensola (at) housecompany.fi

Perustiedot

Sijainti
Kompassikatu 9 C, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
21457128
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
4 210 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+lasitettu parveke(yhtiöj.2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Avarat ja puistomaiset
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: 2023 Puun kaato 2023 Pihakalusteiden uusiminen. 2025 Pergola- ja puurakenteiden huoltomaalaus. 2026 Asfalttipintojen paikkakorjaukset. Perustukset ja runko: 2023 salaojien kuvauksen mukaan *): - vaurioiden korjaus, 2 kpl Vesikatto: 2023 B-talon kermikatteen korjaus vesikatolla. *) Julkisivut: 2023 B-talon julkisivurappausten korjaustarpeen selvitys *) 2026 Julkisivusaumausten uusiminen. Turvajärjestelmä: 2023 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen testaus ja uusiminen. 2023 Väestönsuojanvarusteiden päivittäminen. Lämmitysjärjestelmä: 2023 Energiatodistuksen uusiminen. 2027 Lämmitysverkoston tasapainotus, tarvittaessa patteriverkoston venttiilien vaihto. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2023 viemärikuvauksen mukaan: *) - B-talon jätevesiviemärin kannen uusiminen - B-talon edustan sadevesiviemärin repeämän korjaus - B-talon sivusta sadevesiviemärin muodonmuutoksen korjaus - A-talon sivustan sadevesiviemärin muodonmuutokset korjaus - A-talon kulman sadevesikaivon ottaminen esiin (terassin alla). Ilmanvaihto: 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous. LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, kahdesti vuodessa. LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Vesikalusteet: 2023 Vesikalusteiden, lattiakaivojen tarkastus. Ovet ja ikkunat: 2024 Ulko-ovien sähkölukijoiden uusiminen Muu selvitykseen liittyvä informaatio: *) = todettu osana 2020-2021 tehtyä 10-vuotisvastuiden kuntoarviota. Korjaustarve on reklamoitu perustajaurakoitsijalle 2021.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2012 alkaen: Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset - Roskakorien asennus pihalle 5 kpl 2018 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - Parvekelasien huolto 2019 - Parvekekattojen takuukorjaus (SRV) 2020 - Sokkelin alaosan vesi-/lämpöeristeen korjaus, aloitettu 2021- LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020 - Salaojien painehuuhtelu 2020 - Kaukolämpöpaketin huolto 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2016 - Ulkovalaisimien lamppujen vaihto led-lamppuihin 2017 - Lämmönvaihtimen kaukovalvonnan ala-aseman uusiminen 2017 - Savunpoistoikkunoiden avauslaitteiden akkujen uusiminen 2018 - Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M) 2019 Muut korjaukset ja toimenpiteet - Pelastussuunnitelman laatiminen 2012 - Terassien parvekelasituksien viranomaislupa 2012 - 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013 - Väestönsuojan tiiveyskoe 2021
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat, päiväkoti ja koulu vieressä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet kotiovelta.
Hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla. Bussipysäkki lähellä.

Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Neliöhinta
4 505,26 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
251,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
251,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
53 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Saunavuori
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 210 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Kontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi p.010 739 8990 Isännöitsijä Miia Paul p. 010 739 8990, miia.paul@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki vaihde p.09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Muut tilat
Eteisessä runsaasti kaappitilaa
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Oleskelutiloissa vaaleat laminaattilattiat. Pasutilassa antrasiitin väristä laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Oleskelutiloissa seinät vaaleiksi maalatut. Pesutilassa vaaleaa laattaa..Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Vuorensola
myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija
Puh: 044 244 2038
House Company LKV Oy
Vironkatu 3, 00170 Helsinki
SKVL:n jäsen
Piia Vuorensola
myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija
Piia Vuorensola
myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija
Puh: 044 244 2038

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita