369 000 €100,5 m²

Miniatontie 3 C 7, Soukka, Espoo4h + k + kph + wc + vh + s + p + var

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
502,50 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Rivitalo Soukanrannassa

Viihtyisä päätyasunto erityisen hienolla sijainnilla. Asunnolla iso piha joka ulottuu myös osittain asunnon viereen. Piha rajoittuu todella kauniiseen metsään jonka takana on meri ja Klobbenin uimaranta. Omalta pihalta pääsee suoraan metsään kävelemään. Ihanteellinen koiranomistajalle.

Asunnossa on avoin pohja alakerrassa ja ikkunoita kolmeen suuntaan. Asuntoa on remontoitu kattavasti vuonna 2020. Uusittu keittiö ja lähes kaikki lattiat sekä paljon muuta pintaremonttia. Saunan kiuas on uusittu vuonna 2024. Eteisen yhteydessä on pieni varastohuone ja yläkerrassa on yksi tilava vaatehuone sekä hyvät tilat kaapistoille. Asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä sekä oma lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.

Taloyhtiössä tehty alta pois mm. julkisivujen huoltomaalaus (maalattavat osat), sähköautojen latausinfra sekä katot uusittu. Vastikkeeseen sisältyy kaksi pistokkeellista autopaikkaa (sähköautojen latausvalmius löytyy).

Ei kannata arkailla yksityiseltä ostamista. Olemme itse sekä ostaneet että myyneet aiemmin yksityisesti. Ciralla on lisäksi juristin koulutus (OTM), joka antaa hyvät valmiudet kaupantekoon.

Ota yhteyttä jos haluat tulla katsomaan tai kaipaat lisätietoa.

Cira Ålander ja Jonas Renlund (050-3324488 / renlundj@gmail.com)

(Myymme yksityisesti, joten pyydämme, että välittäjät eivät ota yhteyttä.)

Perustiedot

Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
17816244
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + wc + vh + s + p + var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk (tarkempi ajankohta sopimuksen mukaan)
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Ulkovarasto asunnon yhteydessä sekä asuntokohtainen lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallitus on tehnyt alustavan pitkän tähtäimen korjaussuunnitelman. Sen saa pyydettäessä. 2025 tehdyssä putkiston kuntotutkimuksessa ei löydetty tarvetta putkiremontille, joten sitä ei ole suunnitelmissa. Ainoastaan joitain paikallisia korjauksia putkistoon liittyen.
Tehdyt remontit
2001 / A- talon katto uusittu: 2001 / Kylpyhuoneiden korjaukset: 2004 / Lämmönsiirrin uusittu: 2005 / Ulkolaudoitusten uusiminen ja huoltomaalaus: 2008 / A- talon pintavesien ohjaus: 2008 / Lämmitysverkoston peruskorjaus: 2008 / Leikkipaikan kunnostus, hankittu keinu: 2008 / Ulkoportaikot uusittu: 2009 / Poistokanavien nuohous: 2009 / Viemäreiden huuhtelu: 2011 - 2012 / Pihan kunnostus: 2011 / Korjaustarveselvitys: 2012 / B6 Kylpyhuonekorjaus: 2013 / A1 kylpyhuonekorjaus: 2014 / B-ja C-talojen kattojen uusinta: 2015 / Etelän puoleisten paneeliseinien huoltomaalaus: 2015 / Parkkipaikan tukimuurin korjaus: 2016 / Ikkunoiden kunnostus/huoltomaalaus: 2016 / Salaojien tarkastus ja puhdistus: 2016 / Ulko-ovien, parvekkeen ovien ja varaston ovien kunnostus: 2017 / C 9 kylpyhuonekorjaus: 2017 / Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus: 2018 / A 3 kylpyhuonekorjaus: 2018 / Varastokoppien ja sisäänkäyntien yläkerran: puupanelointien maalaus: 2020 / A 2 kylpyhuonekorjaus :2020/ korjausilmaselvitys : 2020 / IV- nuohous : 2020 /Katon pesu ja suojaus, A-talo : 2020/ Katon huolto B- ja C-talo : 2021 / Parvekkeiden ja puujulkisivun huoltomaalaus : 2022 / Parkkipaikan tukimuurin uusiminen: 2022 / Parkkialueen asfaltointi: 2022 / Sähköauton latausinfra: 2022 / Lämmönjakohuoneen kunnostus: 2023 / Huoneiston B4 vuotokorjaus: 2023 / Putkiston kuntotutkimus tulevien toimenpiteiden selvittämistä varten 2025 / Kuntoarvio 2025 / Uudet palovaroittimet taloyhtiön toimesta 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
3 671,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
502,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
502,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19€/kk/henkilö

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Soukanlaakso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä 11 asuntoa. Talvikunnossapito suurelta osin ulkoistettu.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, puh. 09-8013044
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 2kpl / asunto.
Yhteiset tilat
Kerhotila
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalit tammiparketti ja laatta