290 000 €89 m²

Lähderanta 8 D, Laaksolahti, Espoo4h + avok + p

Velaton hinta
290 000 €
Hoitovastike
391,60 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

4 h + k + kph + parveke + varasto + autopaikka

Myydään avara ja valoisa rivitaloasunto rauhallisella asuinalueella kattavien palveluiden ja luonnon yhteydessä.

Asunto sijaitsee kaksikerroksisen asuintalon toisessa kerroksessa, jonne kuljetaan katutasossa sijaitsevan eteisen ja kierreportaiden kautta. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2012. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä avokeittiö, jossa on tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta kulku länteen suunnatulle parvekkeelle, josta näkymät yleiselle virkistysalueelle sekä Pitkäjärven suuntaan. Asunnon yhteydessä on ulkovarasto sekä yksi maksuton autopaikka talon edessä. Julkisivuremontti tehty vuonna 2017.

As Oy Lähderanta on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä. Taloyhtiö on vakavarainen ja korjauksista on huolehdittu säännöllisesti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja omistaa myös Lähderannassa sijaitsevan liikekeskuksen.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä supermarketit palveluineen lähellä. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat samalla alueella. Moitteettomat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, muun muassa Laaksolahden urheilupuisto ja uimaranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisnäytöstä.

Perustiedot

Sijainti
Lähderanta 8 D, 02720 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
17803304
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, suunta länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Lattialämmitys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Puistonäkymät, kadulle
Tulevat remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2027 Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19, käynnissä ja 5, 20, 22 alkamassa lähivuosina. 2022-2023 Maalämpöurakka, käynnissä. 2022-2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus n. 80:lle autopaikalle. 2024-2025 Väestönsuoja talo 11.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Vesikatot talo 20 A-D 2000 Julkisivumaalaus talot 9, 15,19. Vesikatot talo 12. Kaukolämpöuusinta. 2000-2006 Hissit talo 20 A-D. 2001-2005 Ikkunat. 2002 Julkisivumaalaus talo 5. Vesikatot talo 14. 2003 Vesikatot talo 5. 2006-2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22 2009 Vesikatot talot 9, 15, 19 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19 2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat)talot 2,3,4,6,8,11. 2014 Talotekniikka( perinteinen putkiremontti ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22. 2016 Hissit talot 3 ja 11. Vesikatot talo 10. Varikkoalue. 2017 Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6,8, 3, 11. 2018 Vesikatot talo 5, matala osa. 2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12, 14. 2021-2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. 2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset. 2023 8G asunnon vauriokorjaus.
Saunan lisätiedot
Asunnossa ei saunaa. Taloyhtiösauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Myyntihinta
241 077,41 €
Neliöhinta
3 258,43 € / m²
Velkaosuus
48 922,59 €
Lunastuspykälä
ei

Vastikkeet

Hoitovastike
391,60 € / kk
Pääomavastike
409,40 € / kk
Korjausvastike
65,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
866,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu
Saunamaksu taloyhtiön saunassa: 16,80 euroa joka viikko / 8,40 euroa joka toinen viikko.
Muut kustannukset
Asuntoon sisältyy yksi autopaikka ulko-oven edestä. Lisäpaikat alkaen 15 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1962
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista 25M (Elisa)
Kiinteistönhoito
Taloyhtiön omat huoltomiehet
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Rolf Wikman, p. 020 748 8394, rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asuntoon sisältyy yksi autopaikka oven edestä. Lisäpaikat (ulko, halli, talli) saatavissa maksua vastaan (15-120 eur/kk).
Yhteiset tilat
Taloyhtiösaunat sijaitsevat taloissa 5, 20 ja 22.
Pintamateriaalit
Parkettilattia