Myytävät asunnot Espoo Matinkylä Matinkallio 7 D, 02230 Espoo

239 000 €46,5 m²

Matinkallio 7 D, Matinkylä, Espoo2h+kt+s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
195,30 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

HETI VAPAANA: Valoisa ja siisti 5. kerroksen kaksio omalla saunalla v. 2017 valmistuneessa talossa! OMA TONTTI, EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET!

Tämän asunnon parveke ja näkymät ovat sisäpihan puolelle etelä-kaakko suuntaan. Eteisessä on oma vaatehuone. Asunnossa on oma sauna. Keittiötilat ovat kätevästi heti eteisestä asuntoon tullessa ja osin rajattuna olohuoneesta. Tilavasta olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen.

Talo on osa viiden uudehkon taloyhtiön kokonaisuutta, jossa rakennukset muodostavat suojaisan puistoon rajoittuvan yhteisen pihapiirin.

Loistava sijainti samaan aikaan lähellä luontoa, merta, liikenneyhteyksiä ja palveluita. Kauppakeskus Iso Omenan monipuoliset palvelut vain kävelymatkan päässä!

Tarvittaessa tiedustele AUTOPAIKAN ostomahdollisuutta tämän asunnon oston yhteydessä!

Varaa heti esittelyaikasi: Anne Eino, p. 040 680 7765.

Perustiedot

Sijainti
Matinkallio 7 D, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
21016697
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
8 015 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaan ja voi poiketa suuntaan tai toiseen.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vuokrattuna ollut siisti asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa huoneistonumerolla osoitettu irtaimistovarastokoppi ja erillisessä rakennuksessa ulkoiluvälinevarasto.
Näkymät
Parveke ja huoneiden näkymät suojaisalle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 11.4.2024 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus aloittaman porraskatosten suunnittelu. Yhtiökokouksessa 2.4.2025 hallituksen esittämä kunnossapitotarvesuunnitelma v. 2025-2029, suositeltu: - v. 2025: parvekekaiteiden kuntoarvio/10v. tarkastus, pergoloiden ja terassien kunnostus, porrashuoneiden viistopalkkien lämmitys ja rännit (autohallin puoleinen sisäänkäynti) - v. 2026: 10v. vastuutarkastus/ kuntoarvio - v. 2025-2029 ei suunniteltuja peruskorjauksia, vain vuosikorjaustyyppisiä kunnostuksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys merkittävistä kunnossapito- ja muutostöistä esitetty yhtiökokoukselle 2.4.2025: - uudiskohde , yhtiö on valmistunut 24.2.2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee viimeistään 2 kk kuluessa omistusoikeuden siirrosta hakea sähköistä omistusmerkintää maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnistä aiheutuvista kaikista kustannuksista mahdollisine viivästysseuraamuksineen vastaa ostaja. Yhtiötä koskee Asunto Oy Espoon Woiman, Wirran, Walon, Wartin ja Amperin välinen kiinteistön hallinnanjakosopimus. Rakennusajan jälkeistä vakuutta 187 653 euroa ei ole palautettu rakennusliikkeelle (hallitus).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
150 852,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 139,78 € / m²
Velkaosuus
88 147,24 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lyhennyspäivät 30.6. ja 30.12. Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kulua, ajankohdasta riippumattomia, isännöitisijätoimiston kulu laskun laatimisesta hinnaston mukaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
195,30 € / kk
Pääomavastike
511,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
709,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

2.4.2025 yhtiökokouksessa vahvistettiin vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6.2025 alkaen seuraavasti:
- hoitovastike asunnot 4,20€/m2/kk ja autopaikat 2,10€/m2/kk (ennallaan)
- tietoliikennemaksu 3,00€/kk (31.5. asti 6€)
- pääomavastike 11,00€/m2/kk (31.5. asti 13€)
- vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk (ennallaan)
- saunamaksu 1krt/vko 20,00€/talous/kk (ennallaan)
Hallitukselle on annettu valtuus periä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuus muuttaa pääomavastiketta, jos yhtiöltä perityt korot tai muut kulut muuttuvat.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike on ennakkomaksu, joka tasataan huoneistokohtaisen mittariluennan mukaan. Muu vastike on tietoliikennevastike, 6€/kk (1.6.2025 alkaen 3€/kk). Pääomavastike sisältää sekä taloyhtiölainan osuuden lyhennyksen että korot. Taloyhtiölainan lyhennyspäivät 30.6 ja 30.12, jolloin osakkaan ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kulua (isännöitsijäntoimisto perii lainaosuuslaskelman kulut).Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus vain autohallipaikkojen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin yhtiöllä ja osakkailla yhtiöjärjestys 8§:n mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Woima
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 voimassa 10.3.2025 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 015 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, vikailmoitukset@rasanenoy.fi, p. 0102052525 Olarinluoma 10, 02220 Espoo
Isännöinti
Retta Services Oy, Jorma Hytönen, Ahventie 4, 02170 Espoo, p. 010 228 2000, www.rettaisannointi.fi.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, 09-816 25000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) valokuitutekniikalla ja taloyhtiölaajakaista, kaapeliyhtiö Elisa. Huoneistonumerolla osoitettu huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Talosauna, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto piharakennuksessa. Kerhotila Asunto Oy Espoon Ampeerin hallinta-alueella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteelle. Yhtiöjärjestyksen 5§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- tai muutostöinä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. pihaterassille tehdyt rakenteet jne.) vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajilta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Autohallin latauspaikat voidaan osakkaan muutostyönä muuttaa hybridi- tai sähköautolle sopivaksi, kts. tarkemmat ohjeet isännöitisjäntodistuksesta. Kiinteistön yhteisomistus hallinnanjakosopimuksen mukaisesti, osapuolet Asunto Oy:t Espoon Woima, Espoon Wirta, Espoon Walo, Espoon Watti ja Espoon Ampeeri. Asunto Oy Espoon Woima omistaa tontista 49-23-294-4, pinta-ala yht. 8015m2 3064/13999 osaa.
Muut tilat
Vaatehuone eteiskäytävällä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lautaparkettilattiat.. Seinämateriaalien kuvaus: Vaaleaksi maalatut pinnat.. Kattomateriaalien kuvaus: Vaaleaksi maalatut katot.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.

Alueen muut kohteet

Matinkylä, Espoo
Matinkylä
Espoo
Kuvan lähde: Mahtikortteli/Pohjola Rakennus
Tutustu tarkemmin alueeseen

Oikotie suosittelee

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]

Vuokraaminen

Rental Apartments in Finland

Finding rental apartments in Finland is easier than ever, with options available in every major city. Whether you’re relocating for studies, work, or lifestyle reasons, Finland’s rental market offers everything from compact studios in city centers to spacious family apartments in quieter neighborhoods. If you’re new to the Finnish rental system, you can explore a […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Espoo Kauniainen Helsinki Vantaa Kirkkonummi Järvenpää Kerava Tuusula Lohja Nurmijärvi Vihti Sipoo Inkoo Siuntio Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Matinkylä Olari Niittykumpu Keilaniemi Haukilahti Suomenoja Olarinluoma Kuitinmäki Piispankylä Viispakka Tiistilä Friisilä Piispanmäki Piispansilta Koivu-Mankkaa Nuottaniemi Hyljelahti Tontunmäki
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja