278 000 €76 m²

Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo3h, k, s, las. parv.

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
372,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, heti vapaana olevaan kolmioon hissitalon 4/4-kerroksessa, aivan lähellä Leppävaaran monipuolisia palveluita.

Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa avoin keittiö-ruokailutila-olohuone muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Tilavasta olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista maisemista. Molemmat makuuhuoneet suuntautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan, tarjoten levollisen ympäristön yöunille. Asunnossa on myös oma sauna, joka lisää arjen mukavuutta, sekä erillinen wc.

Sijainti on erinomainen, lähellä hyviä liikenneyhteyksiä ja kävelymatkan päässä kauppakeskus Sellon laajasta palvelutarjonnasta. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät kätevästi lähialueelta, ja Leppävaaran maauimala sekä urheilupuisto tarjoavat mahdollisuuden aktiiviseen vapaa-aikaan.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita! Tule kokemaan, miten tämä koti voi täyttää juuri sinun tarpeesi ja toiveesi. Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Ajurinkuja 5, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
1333148
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 877 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, las. parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu, laatoitettu lattia. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, siivouskaappi, wc-istuin
Säilytystilat
Kellarikomero, kylmäkellari
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2023) seuraavan viiden vuoden aikana: elementtisaumojen uusiminen, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen (2023), pihan kunnostus (2022-2025), kylpyhuoneremontin suunnittelu, kilpailutus ja toteutus, poistoilmakoneiden uusiminen, sähkökeskusten rivilimiittien kuvaus (2023)
Tehdyt remontit
2022 jätekatoksen huoltomaalaus, pihan kunnostustöitä. 2021 Kiinteistö Oy Valliparkki: sähköauton latauspisteet kaikkiin autopaikkoihin, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, salaojien huuhtelu ja kuvas, C-rapun IV-huippuimuri uusittu. 2020-2021 sisäportaikkojen ja ulkovalaisimien uusinta led-valoiksi, vesikatteen uusiminen ja kattohuoneistojen terassien puuosien korjaus. 2019-2020 Kiinteistö Oy Valliparkki: pihakannen vesieristyksen korjaaminen (pihakansiremontti). 2019 A- ja C-portaiden hissien ohjauskeskusten uusinta. 2018 D-portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta. 2016 B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta. 2015 A-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusinta. 2015-2016 porrashuoneiden huoltomaalaus. 2014 ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 2011 lämpökeskussaneeraus. 2010 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty. 2007 ikkunapuitteet maalattu. 2006 julkisivujen elementtisaumaukset uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Monikon koulukeskus (etäisyys n. 0.3 km), Ajurinmäen päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), K-Market Vallikallio (etäisyys n. 0.4 km), K-Supermarket Galleria (etäisyys n. 0.65 km), Sellon isot marketit (etäisyys n. 1 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (etäisyys n. 0.75 km), Leppävaaran urheilupuisto (etäisyys n. 0.8 km), Sellon monipuoliset palvelut (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Ostaja ja myyjä vastaavat kumpikin oman pankkinsa kaupantekoon liittyvistä mahdollisista kustannuksista.. Parvekelasitukset osakkaan kunnossapitovastuulla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Juho Poutanen, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi, puh. 050-5298898

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
270 804,59 €
Neliöhinta
3 657,89 € / m2
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
372,40 € / kk
Pääomavastike
106,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,50 €/hlö/kk
Muut kustannukset
autopaikkavuokra autohalli 52,00 €/kk autopaikkavuokra keskitaso 30,00 €/kk autopaikkavuokra pihakansi 24,00 €/kk Ikkunaremontin kustannukset, alustava lainalaskelma: lainanmäärä 600.000€, laina-aika 20 vuotta, lainan kokonaiskorko 6,0%. Lainan määrä per jyv. m²: 169,56 €/ jyv. m² (12 886,56€). Rahoitusvastike per m²: 1,56 € / jyv. m² / kk (118,56 €/kk)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puistonkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
218,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiilielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV (DVB-C)
Tontin koko
2 877 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.15 km), Leppävaaran juna-asema (etäisyys n. 0.9 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, jäähdytetty talouskellari, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, jätehuone ja tekninen tila
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, verhot, sälekaihtimet (osassa ikkunoita), naulakko, säilytyslaatikko parvekkeella

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juho Poutanen
myyntineuvottelija
KiLAT
Puh: +35850 529 8898
Kiinteistömaailma, Espoo Leppävaara, Pecasa Oy
Panorama Tower, Hevosenkenkä 3, katutaso, 02600 Espoo

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Espoo-Kauniainen, Pecasa Oy LKV
Kauppakeskus Grani, Tunnelitie 4
02700 Kauniainen
Kiinteistömaailma, Espoo Laaksolahti, Pecasa Oy
Kauppakeskus Lähdekeskus, Lähderannantie 22
02720 Espoo
Kiinteistömaailma, Espoo Niittykumpu, Pecasa Oy
Jousenpuistonkatu 2
02200 Espoo
Lainalaskuri
Juho Poutanen
myyntineuvottelija, KiLAT
Juho Poutanen
myyntineuvottelija
KiLAT
Puh: +35850 529 8898

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita