356 300 €59,5 m²

Niittyportti 2 B 57, Niittykumpu, Espoo3h+kt+s

Velaton hinta
356 300 €
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

MUUTTOVALMIS JUURI VALMISTUNUT LAADUKAS HISSITALO OMALLA TONTILLA NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ.

HELMIKUUN 2024 KAMPANJA YKSIÖT: -10 000 euroa velattomasta hinnasta KAKSIOT: - 20 000 euroa vealttomasta hinnasta KOLMIOT: - 30 000 euroa velattomasta hinnasta

Asunto Oy Espoon Valoniitystä löytyy asunto joka elämänvaiheeseen. Asuntojen pohjissa on huomioitu toimivuus, tehokkuus sekä arjen sujuvuus. Asunnot ovat valoisia ja avaria. Materiaalit ovat tyylikkäät ja selkeän skandinaaviset. Asukkailla on yhteiskäytössä hieno saunaosasto, viihtyisä kerhotila, talopesula, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto.

ASUNNOISTA

Asunto Oy Espoon Valoniitty on 8-kerroksinen talo, jonka suojaisalla ja esteettömällä pihakannella on viihtyisä leikki- ja oleskelutila. Pihakansi on yhteinen Asunto Oy Espoon Tähtiniityn kanssa. Talon asunnoissa on lasitettu parveke. Toisen kerroksen asunnoissa terassi on pihakannen yhteydessä.

SIJAINTI

Taloyhtiön sijainti on ideaalinen kaikille - omistit auton tai et. Asunto Oy Valoniitty rakennetaan tiheiden julkisten liikenneyhteyksien varrelle. Kävelet muutamissa minuuteissa Niittykummun metroasemalle. Lisäksi useat bussit liikennöivät läheltä. Kevyen liikenteen väylät ovat mitä parhaimmat pyöräilyyn.

AUTOPAIKAT

Autopaikkoja on myynnissä pihakannen alla olevasta autohallista, josta on suora kulkuyhteys hissillä kerroksiin. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.

Kohteiden Valoniitty ja Tähtiniitty kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minun kauttani.

Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta.

Yhteydenotot ja esitteet: Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI leena.ollila@spkoti.fi Puh. 050 3838767

RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin

Perustiedot

Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
21422412
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: sähköinen mukavuuslattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl, Ostoskeskus Niitty, Tapiolan Ainoa ja Matinkylän Iso Omena Koulut: Niittykummun koulu, Mattlidens skola Päiväkoti: Niittykummun päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
356 300 €
Myyntihinta
106 800 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 988,24 € / m2
Velkaosuus
249 500 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,90 € / kk
Pääomavastike
1 032,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 282,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennuksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Kun yhtiölainan lyhennys alkaa, on pääomavastike korkoineen arviolta noin 1981,03 e/kk. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (3,542 % / 15.2.2023). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Koron osuus on laskettu 4,7 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Mediavastike 10,00 e / hsto/ kk Vesimaksuennakko 20,00 e /hlö/ kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä. Saunamaksu 20 e/kk (1 saunavuoro/vko).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Valoniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puhj. 09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema ja bussit lähellä, nopea ajoyhteys Helsinkiin ja hyvä pyörätieverkosto.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Ollila
Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
Puh: 050 3838 767
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy
Ukkohauentie 11-13 B, 02170 Espoo
Leena Ollila
Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
Leena Ollila
Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
Puh: 050 3838 767

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita