616 000 €90 m²

Piispanportti 7 B58, Olari, Espoo3-4h+k+s+var

Velaton hinta
616 000 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Huoletonta asumista kaiken keskellä, omassa rauhassa

Asunto Oy Piispanportin Aura - myynnissä muuttovalmiit kerrostalokodit suositusta Piispanportin korttelista.

6-8 kerroksinen kerrostalo sijaitsee omalla tontilla Piispanportissa, Olarin ja Matinkylän erinomaisten palveluiden äärellä. Yhtiössä on 63 asuntoa, asuntokoot 28 m² - 125m². Saatavilla vielä muutamia haluttuja kolmioita ja suurempia huoneistoja.

Kauniit sisustusmateriaalit on huolellisesti valittu vastaamaan tämän päivän asumisen toiveita. Asuntojen parvekeratkaisut vaihtelevat asunnon koon ja kerroksen mukaan. On lasitettuja parvekkeita, terassipihoja, ranskalaisia parvekkeita sekä yhdessä asunnossa kattoterassi. Taloyhtiön sisäpihalla on viihtyisä oleskelukeidas viher- ja istutusalueineen. Laadukkaat leikki- ja ulko-oleskelualueet mahdollistavat esimerkiksi grillijuhlien järjestämisen. Piha-alue rajoittuu rauhalliseen kallioiseen metsänäkymään. Piispanportin Auran kodit ovat esteettömiä kulultaan.

Auran lämmitysmuotona on kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen patterilämmitys, joka on energiatehokas ja toimitusvarma. Pysäköintihalli sijaitsee kätevästi katutasossa olevassa kellarikerroksessa, johon on suora hissiyhteys. Autopaikkoihin on saatavilla latauspaikka sähköautolle. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Uudiskohde on valmistunut 26.10.2023.
Piispanportin Aura on toteutettu RS-kohteena, joka on ostajalle turvallinen valinta.

Piispanportissa asut lähellä kaikkea. Olari sijaitsee Länsiväylän rauhallisella pohjoispuolella noin 15 kilometriä Helsingin keskustasta länteen. Iso Omenan palvelut ja hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet ovat lähellä, vain alikulkutunnelin päässä. Myös omalla autolla pääset liikkumaan vaivattomasti. Olarissa on useita kouluja sekä päivä- ja iltapäiväkoteja. Lähiympäristö tarjoaa hyvät pyöräily- ja ulkoilumaastot. Keskuspuiston luonto Olarin pohjoisosassa ja merenrantaraitti uimarantoineen sekä kahviloineen ovat nekin lähettyvillä.

Pidämme yksityisesittelyitä sopimuksen mukaan, sovi oma esittelyaikasi asuntomyynnistä p. 09 6130 3450, asuntomyynti@eke.fi

Huomaathan, että ilmoituksessa olevat kuvat ovat havainnekuvia kohteen asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä ole tästä asunnosta. Havainnekuvat ovat suuntaa antavia, pohjakuvasta näet myynnissä olevan huoneiston. Kaikki kuvien yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Lisätietoja asuntomyynnistämme.







Koti sinulle, joka tarvitset tilaa Tässä seitsemännen kerroksen asunnossa on avarat oleskelutilat, oma sauna ja suuri lasitettu parveke. Kodin keittiössä on kauniit valkoiset kaapistot sekä tyylikäs musta kivitaso. Lattiamateriaalina on Tarkettin 3-sauvainen hillitty parketti. Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä, kausivarasto parvekkeella sekä erillinen WC helpottavat arkea. Tähän kotiin on mahdollista toteuttaa yksi huone lisää rakentamisen aikana, lisähuone merkitty pohjakuvaan katkoviivalla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
1418
Kerros
7
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
616 000 €
Myyntihinta
218 200 €
Neliöhinta
6 844,44 € / m2
Velkaosuus
397 800 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 04.05.2024-01.06.2025
Lyhennysvapaa kausi

Hoitovastike
369 € / kk
Pääomavastike
1 713,60 € / kk
Tontin vuokravastike
0.00
Yhtiövastike yhteensä
2 082,60 € / kk

Vastikkeet 02.06.2025 alkaen

Hoitovastike
369 € / kk
Pääomavastike
3 182,40 € / kk
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 551,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Arvioidut vastikkeet: Rahoitusvastike 1:tä maksetaan enintään 31.5.2025 saakka, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen.Rahoitusvastike 1 arvio on 0,0028 €/jyvitetty osake (sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan 4.9.2023 / 4,055 % mukaan). Rahoitusvastike 2 arvio on 0,0052 €/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan 4.9.2023 / 4,055 % mukaan). Lyhennysten kerääminen osakkailta aloitetaan 1.6.2025. Ks. lisätiedot: ekerakennus.fi/piispanportin-aura-espoo. Arvioitu kokonaislaina-aika 25 vuotta, joista enintään kahden ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan korko 12kk euribor + marginaali 1,00 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Yhtiölaina maksettavissa kaupanteon yhteydessä. Arvioitujen hoito- ja rahoitusvastikkeiden lisäksi peritään vesimaksua 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikat 45 kpl myydään erillisinä osakkeina. Autohallipaikkaosakkeen hinta on 25.000 €, sähkölatauspaikka 27.000 €. Kohde on valmistunut 26.10.2023. Myyjä pidättää oikeuden muutoksiin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piispanportin Aura
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto/Bitumikermi
Energialuokka
B
Tontin koko
2 100 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
45

Ota yhteyttä ilmoittajaan

EKE-Rakennus Oy
Piispanportti 11, 02240 Espoo

Ota yhteyttä ilmoittajaan