1 090 000 €221,3 m²

Ahmapolku 27, Kilpisjärvi, Enontekiöet, tupak. 5 mh+kph/wc, pukuh., kph, s, wc, käytävä, khh

Myyntihinta
1 090 000 €
Asuinpinta-ala
221,3 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kilpisjärvi
Kaupunki
Enontekiö

Villa Kammi, tässä ainutlaatuisessa edustushuvilassa aika pysähtyy ympärilläsi!

Villa Kammi Kilpisjärvellä, Salmivaaran juurella, tarjoaa unohtumattoman elämyksen ainutlaatuisella sijainnilla. Oleskelutilan koko seinän ikkunat avaavat esteettömän näkymän Saana-tunturiin ja Norjan vuorille, luoden täydelliset puitteet luonnon ja vuodenajanvaihteluiden seuraamiseen. Yöttömän yön taianomaisesta kaamoksesta revontuliin. Tämä on paikka, jossa luonto on läsnä kaikilla aisteilla.

Huvila tarjoaa viisi äänieristettyä makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, jotka takaavat rauhan ja yksityisyyden suuremmallekin seurueelle, tai useammalle sukupolvelle. Kaikista makuuhuoneista on pääsy lähes ympäri talon kulkeville terasseille, joka tuo lisätilaa ja yhteyden ulkoilmaan. Suuri lämmin autotalli avautuu monille mahdollisuuksille – voit muuntaa sen sen kuntosaliksi, säilyttää moottorikelkat tai käyttää sitä vaikka kalasaaliin käsittelytilana.

Keittiö on varusteltu kaikilla tarvittavilla välineillä ja laitteilla, jotka mahdollistavat edustustason illallisten valmistamisen ja viihtyisän ruokailuhetken perheelle ja vieraileville ystäville.

Lasitettu takalla varustettu kuisti on täydellinen paikka viilentelyyn saunan jälkeen. Täällä voit nauttia raikkaasta ilmasta ja samalla ihailla upeita maisemia ympäröivästä luonnosta.

Tämä ekologisella maalämmöllä lämpenevä villa on täydellinen tukikohta vaelluksille, hiihtoretkeille ja kelkkailulle. Täällä yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnonläheinen elämä, jolle ei löydy vertaa.

Oman lisämausteen tähän tyylikkääseen kokonaisuuteen tuo huvilan hiilinieluna toimiva sammalkatto.

Kilpisjärvi on Suomen pohjoisimmista asutuista kylistä, joka sijaitsee upeassa Lapin luonnossa, lähellä Norjan ja Ruotsin rajaa. Alue tunnetaan henkeäsalpaavista maisemistaan ja tarjoaa upeat olosuhteet niin talvella kuin kesällä. Yöttömän yön ja kaamoksen kauneus, sekä revontulien loimotus tekevät tästä paikasta todella erityisen. Kilpisjärvi on vaelluksen, hiihtämisen ja kelkkailun paratiisi, ja se tarjoaa rauhaa ja elämyksiä luonnon ystäville ympäri vuoden.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään!

Jenni Hällfors Kiinteistönvälittäjä LKV Strans Properties Brand Partner 040 728 0751 - jenni@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Ahmapolku 27, 99490 Enontekiö
Kaupunginosa
Kilpisjärvi
Kohdenumero
9883434
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
221,3 m²
Tontin pinta-ala
3 474 m²
Kokonaispinta-ala
288,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
22.12.2014 päivättyjen rakennuslupakuvien yhteenlaskettu asuintilojen pinta-ala 221,3m2. Muut tilat autotalli, tekninen tila ja lasitettu kuisti 66,9m2.
Huoneiston kokoonpano
et, tupak. 5 mh+kph/wc, pukuh., kph, s, wc, käytävä, khh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä ravintolakeittiötason Metos-astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosaston kypuhuoneessa kaksi suihkua. Jokaisen makuuhuoneen wc:n yhteydessä suihku. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa makuuhuoneessa oma suihkullinen wc. Eteisen erillinen wc esteettömästi mitoitettu. Yksi wc autotallissa. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytystilaa autotallin yhteydessä. Kohdinhoitohuoneen yhteydessä liinavaatevarasto. vaatehuone
Tehdyt remontit
-2025 julkisivun huoltomaalaus sekä terassien öljyäminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: -Kilpishalli 1,4 km
Lisätietoa palveluista: Kilpisjärven kylän palvelut kävelymatkan etäisyydellä.
Lisätiedot
Kohde on lyhytvuokrattu. Olemassa oleva varauskanta siirtyy ostajalle oikeuksineen sekä velvollisuuksineen annettujen varausehtojen mukaisesti. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalustettuna irtaimistoineen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
47-402-42-131

Hinta

Myyntihinta
1 090 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttökustannukset nykyisellä käytöllä: -Sähkön kulutusarvio 17.000 kWh/vuosi, hinta-arvio 0,12€/kWh mukaan 2040€/vuosi -Pihan auraus 650€/vuosi -Jätemaksut 425€/vuosi -Kiinteistövakuutus 523€/vuosi -Vesi kulutuksen mukaan omalla mittarilla -Varainsiirtovero 3% -Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksun 236€ maksaa ostaja
Kiinteistövero
2011 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
42
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa, sammalkate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 474 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaavan mukaan AOT- Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-Kittilä Airport 265 km -Enontekiö Airport 160 km -Tromssa Airport 171 km
Rakennusoikeus
350 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta käytetty 297m2
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Katetulla kuistilla voit takkatulen loimutessa ihailla revontulia tai esteetöntä näkymää Saana-tunturille
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Ekologinen sammalkatto. . Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet 5 kpl varustettu desibeli-ovilla sekä omilla kylpyhuoneilla
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen koko seinän kokoisisa ikkunoista avautuu esteetön näkymä Saanta-tunturiin

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan