72 000 €55 m²

Kellosepäntie 2 D, Hypöinen, Aura2h+k+kph+s+et+tk+vh (yht.j. 2h+k+s)

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
121 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hypöinen
Kaupunki
Aura

Rauhallista rivitaloasumista Auran Riihihovissa - tässä 55 m²:n koti tarjoaa mutkatonta arkea yksin asuvalle, pariskunnalle tai vaikka ensiasunnon ostajalle. Yhdessä tasossa oleva huoneisto on selkeä ja helppohoitoinen, ja vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteosta.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen: olohuone ja keittiö muodostavat arjen yhteisen tilan, jossa on helppo seurustella ja laittaa ruokaa yhtä aikaa. Makuuhuoneessa on tilaa sekä sängylle että säilytykselle, ja erillinen vaatehuone helpottaa arkea. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu, siellä on lattialämmitys ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Oma sauna tuo kotiin rauhallisen rentoutumispaikan. Parkettilattiat, tuulikaappi ja ulkovarasto viimeistelevät kokonaisuuden.

Asunto Oy Auran Riihihovi sijaitsee omalla tontilla Auran rauhallisella alueella. Taloyhtiökokonaisuus luo väljän ja kodikkaan pihapiirin, jossa autolle on oma autokatospaikka. Auran keskustan palvelut, kuten kaupat, pankki ja muut arjen peruspalvelut, ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä, ja liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat sujuvat. Yhtiössä on kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista, joten etätyöt ja viihde sujuvat vaivatta.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Piha, puh. 050 412 5797 tai tuomas.piha@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kellosepäntie 2 D, 21380 Aura
Kaupunginosa
Hypöinen
Kohdenumero
617861
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
8 560 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+et+tk+vh (yht.j. 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 16.12.2025) Sadevesijärjestelmän parannus (jatkoputket) 2025 Pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkistus 2025 Uusien palovaroittimien asennus 2026 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus talkoilla 2026 Läpikulkukieltotaulut + parkkipaikkakyltit(yksityisalue) 2026 Korvausilmaventtiilien kunto/uusiminen 2026 Ulkolaudoituksen maalaus 2027 Ulko-ovien uusiminen 2027 Lukoston uusiminen 2027 Jäteastia alueen uusiminen 2027 Väliaitojen korjaaminen/ uusiminen 2028
Tehdyt remontit
2025 Lounea kiinteistölaajakaistaan liittyminen 2025 Ilmanvaihdon nuohous 2025 5 kpl kylpyhuonesaneeraukset A1, A2, B12, C13 ja D24 2024 A 3 kylpyhuoneen saneeraus 2020 As. 3 kattovuoto vahinkokorjaus 2020 Kattoremontti 2019 Autokatoksien pesu/maalaus 2019 B-talon katon puhdistus sammaleesta 2018 C-D talon roska-aitauksen maalaus 2018 Lämmityspattereiden lisääminen vesimittaritiloihin 2013–2014 Talojen maalaus 2013 C13 putkien eristäminen 2007 Takapihojen aidat uusittu. Asunnon remontit: 2025: Keittiö remontoitu vesivahingon jälkeen vakuutusyhtiön toimesta. Tällöin keittiön lattia vaihdettu, tasot vaihdettu ja hana uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
AURA

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
65 025,30 €
Neliöhinta
1 309,09 € / m²
Velkaosuus
6 974,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
121 € / kk
Pääomavastike
86,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 19,95 €/kk, sähkölämmitys 7339 kWh/v, 119,00 €/kk. Vesimaksun tasauslaskutus kerran vuodessa. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 119 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 7339 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auran Riihihovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 560 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Helenta Oy, Mai-Riitta Kantti
Kaavoitustiedot
Auran kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
19
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Tuulikaappi: Lattiassa laatta, seinät maalattu. Vaatehuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu.