138 000 €80 m²

Suutarinkuja 3 B, Keskusta, Aura3h+k+s+terassi

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Aura

Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti sijaitsee hyvällä ja rauhallisella alueella Auran keskustassa, Suutarinkujalla. Vuonna 1990 valmistunut asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja sen hyvä kunto tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Asunnon huonejärjestys on pohjaltaan avara, käytännöllinen ja valoisa. Huoneisto käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, saunan sekä aidatun pihan ja tilavan terassin. Terassi on osittain lasitettu kesähuoneeksi.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja pyrolyysiuunilla ja olohuoneesta on käynti lasitettuun kesähuoneeseen ja terassille. Huoneistoa on muutenkin päivitetty vuosien aikana.

Asunto Oy Auran Huuskanportti on pieni neljän asunnon rivitaloyhtiö, joka koostuu kahdesta paritalosta. Seinänaapureita ei ole sillä asuntojen välissä ovat autokatokset ja varastot. Piha-alueelle suunnitellaan lisää paikkoja, mikä parantaa entisestään asumismukavuutta.

Sijainti on erinomainen, sillä Auran palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja Turkuunkin ajaa runsaassa 15 minuutissa. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallisen ja mukavan elinympäristön.

Lisätiedot ja kohteen sinulle välittää:

Anne Penttinen LKV, LVV 040 554 8721 anne.penttinen@eskv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suutarinkuja 3 B, 21380 Aura
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80496481
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 940 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Max 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysi), astianpesukone (2026), jääkaappi, pakastin (sijainti toisessa makuuhuoneessa), talotuuletin, kaapistot, tasot. Lattia vinyylilankku, seinät maalattu.
Terassin kuvaus
Tilava terassi. Noin 15 m² terassista katettu kesähuoneeksi. Lasitus Lumon, laskosverhot magneetilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkukaappi, sadevesisuihku, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas, peilikaappi, WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksessa pieni varastokoppi (kylmä) ja takapihalla erillinen n. 7 m² kevythirsivarasto (Luoman Lillevilla).
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: 2025-2026 Silikonisaumojen tarkistus/vaihto, kattotiilien kunnon tarkistus ja vaihto tarvittaessa, puuikkunoiden huoltomaalaus (talkoilla), ovien tarkistus ja vaihto tarvittaessa, roska-aitauksen korjaaminen/uusiminen, raitisilmaventtiilien vaihto, parkkipaikan laajentaminen B-talon alueella, 2028 talon huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2026 Lukituksen vaihto Abloy Easy (etu- ja takaovien vaihto parhaillaan tekeillä) 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö 2022 B1 Vesivahinkokorjaus (pakastimen kondenssivesi vuotanut) 2020 Postilaatikoiden ja telineen uusiminen 2018 Talon huoltomaalaus 2018 Tippapeltien asennus ikkunoiden yläpuolelle ja lipan pellityksen korjaus 2017 B1 ja B2 lämminvesivaraajat uusittu 2016 Jäteaitauksen kunnostus 2016 A2 ja B1 Lämmittimet uusittu 2016 A1 Lämminvesivaraaja uusittu 2015-2016 Kasvillisuuden poisto seinustoilta 2013 Ilmanvaihdon puhdistus 2008 Sadevesijärjestelmä uusittu ja liitytty kunnan hulevesiverkkoon 2002 Tiilikatto uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvia sähkökiuas (torni), ikkuna. Lattia laatta, seinät puupaneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
019-402-0001-0072
Postitoimipaikka
Aura

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
1 725 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
224 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 6 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö oma sopimus, Nykyisillä asukkailla kulutus ollut n. 7000 kWh/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auran Huuskanportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 116 819 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Talotuuletin
Tontin koko
2 940 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helenta Oy, Päivi Virtanen, paivi.virtanen@helenta.fi, 050 585 6775
Kaavoitustiedot
Auran kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolla katoksellinen pistokkeella varattu autopaikka. Piha-alueelle suunnitteilla lisää paikkoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot, toisessa myös vaatehuone. Lattia laminaatti, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle kesähuoneelle ja terassille. Ilmalämpöpumppu. Lattia vinyylilankku, seinät maalattu/tapetti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei