155 000 €119 m²

Riihipellontie 7, Askola - Kirkonkylä, Kirkonkylä, AskolaMaalämpö/3 mh, oh, rt, k, vh, 2xerill.wc, ph/s, varasto, at

Myyntihinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Askola

Ajaton viihtyisä omakotitalo, maalämpö selkeä pohjaratkaisu!

Touhula odottaa uusia asukkaita. Viihtyisä ajaton kokonaisuus! Tämä talo on sinulle, joka arvostat selkää pohjaratkaisua, käytännöllisyyttä, 70-luvun vivahteita sekä omaa aurinkoista pihaa.

* Maalämpö * Käyttövesiputket uusittu * Ikkunat ja ovet uusittu * Katto uusittu 2000-luvun alussa * Rakennusoikeutta jäljellä

Taloa on rakkaudella ylläpidetty ja remontteja tehty vuosien varrella niin talon rakennuttaneen asukkaan kuin nykyisen omistajan toimesta. Ikkunat, ovet ja käyttövesiputket, rakenteita sekä katto on jo uusittu, lisäksi tiloja on päivitetty vastaamaan tämän päivän mieltymyksiä. Sustera Oy:n asuntokaupan kuntotarkastus teetetty 24.6.2025, raporttiin voi tutustua esittelyssä ja lähetetään Hyvän Välitystavan mukaan esittelyssä käyneelle tiedoksi. Maalämpö ja ilmalämpöpumppu täydentävät kokonaisuuden, joten asumiskustannukset ovat maltilliset.

Puitteet mukautuvat elämäntilanteen mukaan, pohjaratkaisu on muunneltava. Suuret ikkunat tuovat valoa olohuoneeseen, joka yhdistyy ruokailutilaan. Reilun kokoinen Puustellin keittiö sekä ruokailutila muodostavat seurusteluun ja yhdessäoloon ihanat puitteet. Makuuhuoneita on kolme. Kaksi erillistä wc:tä sujuvoittavat arkea. Alkuperäinen kylpyhuone sekä puulämmitteinen sauna kaipaavat uudistamista, joten tuleva omistaja saa toteuttaa ne juuri omien mieltymysten mukaisesti!

Aurinkoinen piha tarjoaa tilaa niin viherpeukalolle, lasten leikeille kuin vapaa-ajan viettoon. Autotalli on nykyisillä asukkailla palvellut verstaana.

Askolan kirkonkylän ytimessä polveilevan Porvoonjokilaakson äärellä palvelut, koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä., joten arki on sujuvaa. Askola Areena tarjoaa liikuntaa sekä tapahtumia ja lähiluonto kutsuu virkistäytymään ympäri vuoden.

Täällä nautitaan elämästä ja viihdytään!

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, yksityisesittelyt järjestyvät sopimuksen mukaan.

Myynti ja lisätiedustelut: Silja Santala-Mäkinen, Laillistettu kiinteistönvälittäjä - LKV, LVV, KiLAT silja.santala@remax.fi, 050 381 4519

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80490274
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 046 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tiedot rakennuspiirustuksista. Kunnan rakennusvalvonnalta saatujen tietojen mukaan asuntoala 103+16 = 119 m2, rakennusala 160 m2.
Huoneiston kokoonpano
Maalämpö/3 mh, oh, rt, k, vh, 2xerill.wc, ph/s, varasto, at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvin ylläpidetty tiiliverhoiltu rakennus. Alkuperäinen sauna ja pesutilat vaativat remontin. Salaojaremontti sekä patolevyjen asentaminen ajankohtaista. Maaperän kallistusten muokkaus talosta poispäin kosteusrasituksen vähentämiseksi. Kaikki rakennukset edellyttävät ylläpitoa ja rakenteiden kunnon seuraamista sekä uusimista tarpeen mukaan. Sustera asuntokaupan kuntotarkastus tehty 24.6.2025 Raportin saa esittelyn yhteydessä välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Kaupanteossa
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö, jossa reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Välitila laatoitettu.
Uusittu 2025: Työtasot puujäljitelmää-laminaattia, teräksinen reilun kokoinen
tiskiallas, ergonominen hana. Induktioliesi (2023)
Uusittu 2021: Erillinen uuni ja mikroaaltouuni, jotka asennettu ergonomiselle
tasolle, astianpesukone sekä Rosterinen Logik jääkaappi-pakastin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen pesuhuone, joka on alkuperäisessä kunnossa. Suihku. Pesukoneliitäntä. Tila vaatii täyden remontin ja uusimisen nykyvaatimusten mukaan. Seinät ja lattia laatoitettu., alkuperäinen vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä.
Eteisen yhteydessä oleva wc on laatoitettu, säädettävä mukavuuslattialämmitys.
Peilillä varustettu kaappi, pesuallas, allaskaappi, käsisuihku. Wc-istuin uusittu v. 2023.

Saunan pukuhuoneen wc on päivitetty kalusteiden osalta v. 2022. Pesuallas, kaapisto, peili, wc-istuin. Pesualtaan taustaseinällä laatoitusta, muuten tapettia ja maalattu. Lattia vinyylilankkua.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Asuintiloissa kaapistoja, vaatehuone. Tekninen tila, suuri puolilämmin ulkovarasto rakennuksen yhteydessä. Autotalli (kylmä).
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu kahdessa osassa, 1998 ja 2010. Ulko-ovet vaihdettu 1998 Katto (bitumikermikate) uusittu 2000-luvun alussa. Julkisivun laudoitukset uusittu arviolta 2010 Maalämpö asennettu v. 2012 Öljysäiliö poistettu käytöstä (lasikuitua, täytetty soralla). Käyttövesiputket uusittu v. 2015 (komposiittia) Viemärit ovat näkyviltä osin muovia, alkuperäiset. 2017 kuntotarkastuksen (aiempi omistaja) tutkimusten sekä rakenneavauksen perusteella havaittu ulkoseinän runkorakenteen vaurio yhdessä huoneessa. Toteutussuunnittelu ja korjaus, kapillaarikatko asennettu 2017. Ilmalämpöpumppu, uusittu v. 2022 Saunan piipun hormi nuohottu v. 2021 Wc-istuimet vaihdettu v. 2022, 2023 Seinäpinnat maalattu, osin levytetty v. 2021-2023 Lattiat päivitetty, asennettu vinyylilankku v. 2021 Induktioliesi uusittu v. 2023 Uuni uusittu v. 2021 Keittiön allas ja sekoittaja vaihdettu v. 2025 Työtaso uusittu v. 2025 Talon pistorasiat ja valokatkaisijat pääosin uusittu, (Schneider Exxact-sarja) Kylmiö poistettu käytöstä v. 2024, rakenteet purettu ja tarkastettu. Uusittu ulkoseinän vastaiset eristeet ja levytetty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Ikkunallinen puulämmitteinen sauna. Lattia laattaa. Kunto alkuperäinen ja vaatii uusimisen nykyvaatimusten mukaisesti. Sauna ollut vähällä käytöllä nykyisen omistajan aikana.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydellä 400 m lähikauppa Sale, Askolan apteekki, postin toimipiste, Askolan kunnan virasto. 500 m Askolan sosiaali- ja terveysasema. Kirjasto.
Paikallistiedot: Kävelyetäisyydellä peruspalvelut.
Monitoimihalli Askola Areena.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
18-401-1-102
Postitoimipaikka
Askola

Hinta

Myyntihinta
155 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 162 909,40 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kustannukset voivat vaihdella huomattavastikin asukkaiden lukumäärän ja kulutustottumusten perusteella. Nykyisen asukkaan kulutuksen perusteella 3 (-4) henkeä 2024-2025 aikana: Vesimaksu sisältäen kaiken käyttö- ja talousveden 72,00 €/kk Jätemaksu, vuokra-astia, tyhjennys 2 viikon välein 20,47 €/kk Nykyisen asukkaan sopimuksen perusteella (Pörssisähkö, Älyenergia) sähkö siirtomaksuineen n. 100 €/kk Sähkönkulutus vuositasolla noin 10 000 - 12 000 kWh Securitas hälytysjärjestelmä 53,00 €/kk Kiinteistövero, kiinteistön vaaranvastuu- ja täysarvovakuutus. Kotivakuutus.
Kiinteistövero
309,07 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maavaraisesti reunavahvistettu betonilaatta.
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 046 m²
Kaavoitustiedot
e=20 Asunto- ja liikerakennusten korttelialue. Lisätiedot: Askolan kunta Piu Lindeman, lupasihteeri, Rakennus- ja ympäristöyksikkö 040 7109 107, piu.lindeman@askola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Avara tasainen, loivasti viettävä tontti, nurmikenttää, omenapuita, marjapensaita, istutuksia. Kivetty autotallin edusta, kulkuväylä talolle.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kohteessa rakennusoikeutta jäljellä
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.06.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Aiemman omistajan teettämä: Asuntokaupan kuntotarkastus 2017. Ulkoseinärakenteen ja väliseinärakenteen tutkimus, kosteusmittausraportti 9.3.2021
Pihan kuvaus
Viihtyisä aurinkoinen piha. Istutuksia, omeanpuita, nurmikkoa.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoiset patterit, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntuloeteinen, tuulikaappi, jonka läpi kuljetaan sekä saunan pukuhuoneeseen että asuintiloihin. Lattia laatoitettu, säädettävä mukavuuslattialämmitys. Tekninen tila. Varasto, puolilämmin. Autotalli, kylmä (sähköinen nosto-ovi).
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, jotka mukautuvat elämäntilanteen mukaan. Yksi huoneista on ns. päämakuuhuone, jossa yhdellä seinustalla uusitut vaatekaapit. Pienemmissä huoneissa on myös päivitetyt vaatekaapit. Seinät on maalattu, osittain tapetoitu. Lattia vinyylilankkua.
Olohuoneen varusteet
Reilun kokoinen olohuone, johon tulvii valoa suurten ikkunoiden ansiosta. Tila yhdistyy ruokailuhuoneeseen avarretun oviaukon ansiosta. Näkymä omalle viihtyisälle pihalle. Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua.
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Lasten pihakeinu. Pihan hoitoon liittyvät tarvikkeet, kasteluletku. Kompostoiva biojäteastia neuvoteltavissa. Leikkimökki neuvoteltavissa. Hiekkalaatikko neuvoteltavissa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet niissä ikkunoissa, joissa ne on valmiiksi asennettu. Mattoteline Securitas hälytysjärjestelmä, uusi omistaja tekee oman sopimuksen. Mikäli järjestelmää ei halua, laitteisto poistetaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemärit näkyviltä osin muovia.