169 000 €97,5 m²

Rillitie 5 C, Vääksy, Asikkala4h+k+s+ph+khh+wc/s,wc,parveke,piha

Velaton hinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

TERVETULOA YLEISESITTELYYN SU 26.04.2026, KLO 12:00. HUONEISTO C 2. Talon etupuolelta sisäänkäynti, pääovesta, Tervetuloa!

Laadukkaasti remontoitu rivitalokoti Vääksyssä!

Tervetuloa upeaan rivitalokotiin Vanhaan Vääksyyn.

Vuosina 2019 ja 2024 välillä laajasti remontoitu 97,5 m² huoneisto, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, moderni ilme, laadukkaat tilaratkaisut ja erinomainen sijainti. Kokonaisuus on päivitetty asumismukavuutta ja sujuvaa arkea ajatellen. Remonteissa on tehty merkittäviä toiminnallisia ja viihtyvyyteen liittyviä parannuksia.

Huoneistossa tehdyt merkittävimmät remontit mm.

2024, takapiha ja terassi, yläkerran wc kalustus 2023, laaja pintaremontti ja tilamuutos, sisältäen mm. väliovien vaihdon 2022, keittiö ja kodinhoitohuone 2019, sauna ja kylpyhuoneosasto

Kodissa on selkeät tilaratkaisut, laadukas sauna- ja kylpyhuoneosasto, iso lasitettu parveke, oma piha terassilla, erillinen tilava kodinhoitohuone, useampi makuuhuone, avara oleskelutila sekä avoin, moderni uusittu keittiö, joka toimii kodin keskipisteenä. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, ja se soveltuu erinomaisesti niin arkeen kuin yhdessäoloon.

Remontin yhteydessä alakerran takkahuoneesta on tehty suljettu tila, joka toimii joustavasti makuuhuoneena, työhuoneena tai viihtyisänä takkahuoneena. Tilaratkaisut ovat muunneltavissa, ja koti soveltuu erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnalle, myös etätyöpisteitä tarvitsevalle.

Olohuoneen näyttävä akustoiva rimaseinä tuo tilaan visuaalista ilmettä. Olohuoneesta avautuu kulku tilavalle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana pitkälle keväästä syksyyn ja tuo kotiin käytännössä yhden huoneen lisää ja asumismukavuutta.

Kodin ehdoton helmi on tyylikäs sauna ja kylpyhuoneosasto, joka on remontoitu vuonna 2019. Kokonaisuus on toteutettu laadukkailla Laattapisteen materiaaleilla ja viimeistelyllä Sun Saunan ilmeellä, ja se muodostaa kodinomaisen Spa-osaston, jossa arjen keskelle syntyy oma rauhallinen rentoutumishetki.

Uimaan pääset omasta saunasta suoraan taloyhtiön tarjoamalle uima- ja venevalkamalle, joka sijaitsee vain noin 300 metrin päässä Päijänteen puolella.

Koti on muuttovalmis ilman remonttihuolia.

Taloyhtiö on viihtyisä, pieni ja velaton kokonaisuus, jossa on vain 11 huoneistoa. Maltillisen kokoinen yhtiö luo rauhallisen ja miellyttävän asumisympäristön.

Asumismukavuutta lisäävät paksut betonirakenteiset seinät ja hyvä äänieristys, joiden ansiosta naapureiden äänet eivät käytännössä kuulu asuntoon. Huoneisto on lisäksi oma kaksikerroksinen kokonaisuutensa, eikä sen ylä- tai alapuolella sijaitse toista asuntoa, mikä tuo poikkeuksellisen paljon yksityisyyttä, omaa rauhaa ja pientalomaisen tunnelman.

Huoneistolla on tällä hetkellä käytössä kaksi pihassa sijaitsevaa sähköpistokkeellista autopaikkaa, mikä tuo arkeen käytännöllisyyttä erityisesti kahden auton talouksille.

Sijainti

Vääksy sijaitsee Vesijärven ja Päijänteen välissä, ja vesistöt ovat merkittävä osa alueen vetovoimaa, maisemaa ja elämäntapaa. Asikkala on kaunis ja arvostettu kunta, joka tunnetaan luonnonläheisyydestään, viihtyisyydestään sekä laadukkaista palveluistaan.

Kesäisin alue herää erityiseen eloon: tapahtumat, vilkas kanava-alue, kulttuuri ja monipuoliset ravintolapalvelut tuovat Vääksyyn ainutlaatuista kesäkaupungin henkeä.

Kodin läheisyydessä sijaitsevat venesatamat, viihtyisät ulkoilureitit sekä Vääksyn keskustan ja Vanhan Vääksyn tunnelmalliset palvelut.

Rillitien yläpuolelta pääsee suoraan Aurinkovuoren upeisiin lenkki- ja ulkoilumaastoihin kävellen, pyöräillen tai hiihtäen. Alue tarjoaa myös näyttävän näköalapaikan laavuineen.

Aurinkovuoren koulu sijaitsee aivan vieressä, ja sen läheisyydessä on kunnan urheiluhalli, joka tarjoaa kuntalaisille maksuttoman kuntosalin.

Kaikki arjen lähipalvelut ovat helposti saavutettavissa: koulut, päiväkodit, terveydenhuolto, kirjasto, kaupat ja muut palvelut löytyvät läheltä.

Sijainti Vanhassa Vääksyssä, järvien välissä, yhdistää luonnon, liikunnan, kulttuurin ja palvelut poikkeuksellisen toimivaksi kokonaisuudeksi. Taloyhtiön uimalaituri ja venevalkama tuovat asumiseen arvokasta lisäarvoa.

Tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Yhteystiedot

Hannele Laurila, LKV, LVV Tunne Kodit LKV, Asikkala 050 590 7115 hannele.laurila@tunnekodit.fi

Perustiedot

Sijainti
Rillitie 5 C, 17200 Asikkala
Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
20400417
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
3 350 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston lattiapinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 97,5, lisäksi yhtiöjärjestyksessä on mainittu, huoneistolle kuuluu lämmin varasto 3,5 m2. Josta muodostuu kokonaispinta-ala: 101 m2.
Pinta-alassa ei ole mainittu asuinhuoneiston tilavaa ulkovarastoa.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+ph+khh+wc/s,wc,parveke,piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Taloyhtiössä koneellinen poisto, erillinen ohjain keittiössä, mikron päällä olevassa syvennyksessä. Huoneisto on laadukkaasti remontoitu. Laaja pintaremontti ja tilamuutokset tekevät kodista toimivan (mm. keittiö, takkahuone, kodinhoitohuone, huonejärjestelyt, eteinen ja sen säilytysratkaisut). Kylpyhuone ja saunaosasto spa-tyyppinen ja luksustasoinen kokonaisuus. Iso lasitettu siisti parveke tuo ison lisäarvon. Seinä ja kattopinnat, lattiat, väliovet ja listoitukset on uusittu kauttaaltaan.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tyylikäs keittiö (2022), jossa on runsaasti työ- ja säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä, koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäästi uudistettu kylpyhuone saunalla, jossa moderni ilme ja toimivuus yhdistyvät. Laattapisteen laatat ja kaakelit. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC:ssä suihku, allaskaappi ja peilikaappi. Lattialämmitys.

Yläkerrassa allaslaatikosto ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin verkkovarasto n. 3,5 m2.
Erillinen ja tilava, kylmä pihavarasto.
Näkymät
Luontoon takapihan suuntaan ja parkkipaikalle.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030 • Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin (loput) • IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026
Tehdyt remontit
Suurimmat remontit mm.: 2024, takapiha ja terassi 2023, laaja pintaremontti ja tilamuutokset 2022, keittiön uusinta ja väliseinän purku, kodinhoitohuoneen uusinta 2019, sauna ja kylpyhuoneosasto Lisäksi remonttien yhteydessä on uusittu myös molemmat WC:t. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt, päivitetty Asikkalassa 7.1.2026: • Kylpyhuonekorjauksia • Vesikaton puhdistus ja kasvuston esto käsittely 2014 • Lämmönvaihtimen uusinta 2015 • Vesikourujen uusinta 2015 • Kivipesien puhdistus 2017 • Ilmanvaihtohormien puhdistus ja huippuimurien tarkastus 2016 • Yläpihan sadevesien ohjaus 2018 • Korkean puolen julkisivun betonirakenteiden korjaus 2020 • Pihavalaistuksen uudistaminen 2021 • Valokuituun liittyminen 2022 • Etupuolen betonikorjaukset 2023 • Piha-aitojen kunnostaminen 2023 • Sulanapitokaapelin asennus sadevesikaivoon 2024 • Tiilikaton pinnoittaminen 2025 • Sokkelin maanpaineseinän kosteusvauriokorjaus 2025
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lämpökäsiteltyä puuta lauteet. Sun Sauna Oy:n sauna. Paneelit seinissä ja katossa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vääksyssä kaikki lähipalvelut. K-Supermarket Vääksy, S-Market Vääksy, Tokmanni, Posti, SK-Center, Apteekki, R-kioski Vääksy, Alko, terveysasema, Lääkärikeskus Vääksy (yksityinen), Vääksyn kirjasto.
Koulut: Vääksyssä ala- ja yläaste ja lukio. Lukiossa myös ilmailulinja.

Päiväkoti: Päiväkoti Peuhis, Päiväkoti Hulivili. Lisätietoa palveluista: Veneilijän paratiisi. Rillitie sijaitsee kahden järven välissä (Vesijärvi ja Päijänne). Vääksyn kanava aivan vieressä ja sen palvelut. Taloyhtiöllä lisäksi venevalkama oikeus Päijänteentiellä. Uimarantoja ja venesatamia useita Vääksyssä. Vääksyssä on myös mahdollisuuksia monipuoliseen kulttuurin harrastamiseen.
Vääksyssä upeat Kalmarin- ja Kuotaan uimarannat. Aurinkovuoren lenkkimaastot vieressä, urheiluhalli, jossa ilmainen kuntosali.
Useita ravintolapalveluja mm. Majakkapaviljonki, Ranskalainen kyläkauppa, Jalmari, Jokiranta ja Kanavan Kruunu. Kahviloita mm. Viipurilainen kotileipomo ja Kanavan kotileipomo. Kanavagolf jne.
Lisätiedot
Remontoitu huoneisto kokonaisuudessaan. Upea kokonaisuus ja sijainniltaan upea. Velaton taloyhtiö, jolla hyvä omapääoma ja mukavan pieni. Vain 11 huoneistoa. Paksut betoniväliseinät, estää naapurien äänet. Ylä- ja alakerrassa ei päällekkäin asumista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
1 733,33 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
380,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike: 380,25 euroa, tämän lisäksi muut maksut:
Vesimaksuennakko: 20 euroa
Autopaikka: 5 euroa
Sähkö: sopimuksen ja käytön mukaan

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vääksyn Syrjälä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018 02.05.2025 - 02.05.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 350 m²
Isännöinti
Kimmo Halttunen, 0100 739 96 76, Kontu Isännöinti oy (Järvi-Häme).
Kaavoitustiedot
Asikkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m. Matkahuolto, Vanhassa Vääksyssä, Rillitien läheisyydessä, josta kulkee myös pikalinjat. Lahdessa juna-asema.
Kuntotutkimus
2022 Kattokuntotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön etupihalla, keinut, hiekkalaatikko, leikkimökki, pyykin kuivaukseen narut,. Takapihalla roskiskatos. Valokuitu.
Muut tilat
Parkettilattiat on tiloissa, missä ei laatoitettu (kosteatilat), parketti on hiottu ja sävytetty, puolihimmeä valkoinen. Takkahuoneesta on muodostettu monikäyttöinen, suljettu tila, joka soveltuu työhuoneeksi, makuuhuoneeksi tai takkahuoneeksi. Eteiseen on toteutettu laadukkaat liukuovikaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Ylä- ja alakerrassa nk. tuulikaapit, eteiset. Aulatila alakerrassa, joka toimii sisääntulossa kivana tilana.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Akustiikkarimapaneelia yksi seinä alakerran makuuhuoneessa makuuhuoneessa, muissa huoneissa maalatut seinät. Katot maalattu.
Olohuoneen varusteet
Seinät ja katto maalattu. Akustiikkarimapaneelia on yksi seinä.