75 000 €60 m²

Rillitie 5 B, Vääksy, Asikkala2h+k+s,kph,wc+vh+parveke

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Venevalkamaoikeudella varustettu valoisa rivitalokoti Vanhan Vääksyn parhaalla paikalla

Tervetuloa viihtyisään saunalliseen kaksioon, jossa arki ja vapaa-aika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla – aivan Päijänteen ja Vesijärven sydämessä. Taloyhtiöllä on oikeus käyttää noin 300 metrin päässä sijaitsevaa venevalkamaa, jossa on uimalaituri ja edullisin kustannuksin venepaikkoja.

Asunto on perussiistissä kunnossa ja sen avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo avaran, nykyaikaisen kokonaisuuden. Kodin ehdoton helmi on koko huoneiston levyinen, tilava lasitettu parveke – täydellinen paikka rentoutumiseen, kesäöihin tai vaikkapa päiväunille luonnon äärellä.

Sijainti on erinomainen: Vääksyn halutuimmalla alueella, historiallisessa Vanhassa Vääksyssä, aivan kanavan tuntumassa. Vesistöjen läheisyys tarjoaa upeat puitteet veneilyyn, kalastukseen ja uimiseen. Aurinkovuoren monipuoliset ulkoilumaastot, näköalapaikat ja nuotiopaikat löytyvät lähes kotiovelta. Läheltä löytyvät myös urheiluhalli, maksuton kuntosali sekä viehättävät kahvilat ja ravintolat. Koulut aina alakoulusta lukioon saakka ovat kävelyetäisyydellä.

Kohde sopii mainiosti niin vakituiseksi kodiksi kuin kakkosasunnoksi. Taloyhtiö on rauhallinen ja persoonallinen – yksi rakennus, oma tontti, 11 asuntoa.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat – muuta vaikka heti ja pääset nauttimaan kauniista Vääksystä!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi:

Tunne Kodit LKV Hannele Laurila Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Paikallinen yrittäjä Puh. 050 590 7115 hannele.laurila@tunnekodit.fi

Perustiedot

Sijainti
Rillitie 5 B, 17200 Asikkala
Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
21918499
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 350 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala on saatu isännöitsijäntodistuksesta ja yhtiöjärjestyksestä.
Pinta-alaa ei ole SFS 5139 mukaisesti tarkistusmitattu.
Huoneistoon sisältyy lämmin verkkovarastotila 3,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s,kph,wc+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Perussiisti huoneisto, jota remontoitu eri vuosina. Huoneistossa koneellinen poisto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, liesituuletin / suodatin. Lattia on Mosaiikkiparkettia, seinät tapettia. Siisti ja remontoitu keittiö v. 2012 talouskoneineen, mutta uusintoja tehty seuraavasti: v. 2020 vaihdettu astianpesukone ja liesituuletin. Upon pakastin vaihdettu 2023.


Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone- ja saunaosasto. Samassa tilassa allas ja allaskaapit, peilikaappi, WC-istuin ja bidee, suihku sekä suihkukaappi. Pyykkikoneelle on valmius ja säilytystilaa tarjoaa erillinen pyykkikaappi. Seinät on kaakeloitu ja lattia laatoitettu. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin kylpyhuoneen kanssa samassa tilassa.
Säilytystilat
Kuvaus: Erillinen verkkovarasto 3,5 m2. muu erillinen varasto
Näkymät
Luontoon ja piha-alueelle.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024 - 2028: - Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin (niihin joista mahdollisesti puuttuu) -IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 2026
Tehdyt remontit
Vuonna 2012: Väliseiniä poistettu ja tehty pintapuolista remonttia. Peililiukuovikaappi asennettu etiseen ja makuuhuoneeseen, keittiö uusittu, kylpyhuoneeseen lisätty bidee ja suihkukaappi. Hiottu parkettilattia. 2021:suihkun viemäri kuvattu ja putsattu. V. 2022: Ledivalojen asennus olohuoneeseen. 2023: pakastin vaihdettu. 2025: makuuhuoneen seinän korjaus. TALOYHTIÖSSÄ: Aikaisempina vuosina toteutetut merkittävät korjaukset: - Rappujen maalaus 2000 - Kylpyhuonekorjauksia - Vesikaton puhdistus- ja sammaleenesto käsittely 2014 - Lämmönvaihtimen uusinta 2015 - Vesikourujen uusinta 2015 - Kivipesien puhdistus 2016 - Ilmanvaihtohormien puhdistus ja huippuimurien tarkistus 2016 - Yläpihan sadevesien ohjaus 2018 - Korkean puolen julkisivun betonirakenteiden korjaus 2020 - Pihavalaistuksen uusiminen 2021 - Valokuituun liittyminen 2022 - Etupuolen betonikorjaukset 2023 - Piha-aitojen kunnostaminen 2023 - Sulanapitokaapeli sadeveden poistoputkeen 2024 - Tiilikaton pinnoitus 2025 - Sokkelin maapaineseinän kosteuskorjaus 2025
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Ajo-ohjeet
Kanavatieltä Rillitielle. Vääksyn Myllyn jälkeen.
Palvelut
Palvelut: Vääksyssä kaikki laajat palvelut, kaupat, ravintolat, terveyskeskus, yksityinen lääkäriasema, kirjasto urheiluhalli, R-kioski, apteekki, Alko, rautakaupat, jne. Koulut: Ykkösestä lukioon (Aurinkovuorenkoulu), matkaa n. 200 m. Päiväkoti: Kirjaston tiloissa n. 300 m matka päiväkoti Peuhis ja keskustassa Vääksyssä Hulivili Lisätietoa palveluista: Kunnan maksuton urheiluhalli ja kuntosali vieressä sekä valaistut hiihto- ja lenkkipolut, kuntoportaat ja Aurinkovuori. Matkakeskus Vanhassa Vääksyssä. Ravintolat ja kaupat kaikki lähellä. Päijänteen kansallispuistoon matkaa 15 km. Lasten leikkipuistot. Vääksyn kanava-alue 200 m, venesatama Majakkapaviljonki, venealkama Päijänteentiellä, jossa laituri. Kalmarin uimaranta n. 200 m. Alue on Vääksyn suosittua aluetta, sijainti kanavan ja Vanhan Vääksyn alueella.
Lisätiedot
Valoisa ja remontoitu huoneisto, loistavalla alueella. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
1 250 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen päälle maksetaan erikseen vesi- ja autopaikka maksut.
Autopaikka 5 e / kk.
Vesiennakko 20 e / kk, riippuen henkilömäärästä. Tarkistus vuosittain.
Huoneistossa ei ole pääomavastiketta, velaton.

Muut maksut

Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 0 EUR/kk. Jätevesi: 0 EUR/kk. Muut maksut: Kaukolämmitys, sähkönkulutus käytön mukaan, oma mittari. Vesimaksuennakko 20 euroa / kk, joka tasataan kerran vuodessa, käyttömäärän mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vääksyn Syrjälä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
916 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018 02.05.2025 - 02.05.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 350 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hämeen Huoltoteam Oy, Jouni Moilanen, puh.040 557 0035
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy / Järvi-Häme Isännöitsijä Kimmo Halttunen 010 739 9676 kimmo.halttunen@kontuoy.fi Rustollintie 4 17200 Vääksy
Kaavoitustiedot
Asikkalan kunta, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki mäen alla, matkaa n. 100 m.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö / vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12. autohallipaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
parveke, kellarikomero, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset häkkiverkkovarastot, lämpimät. .
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovet.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Vaatehuoneessa lattiamateriaali on muovia..Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaunis liukuovikaapisto peiliovin, pähkinää. Seinät tapettia. Mosaiikkiparketti lattia. Iso erillinen vaatehuone, makuuhuoneen kautta kulku.
Olohuoneen varusteet
Mosaiikkiparketti lattia. Seinät tapettia. Katto maalattu. Ihanan suuret ikkunat ja parvekkeen ovi. Pääsy olohuoneesta parvekkeelle. Avoin tila ruokatilan ja eteisen kanssa. Ikkunan yläpuolella ledivalot.