890 000 €144 m²

Harjunalustantie 9, Vääksy, Asikkala5h,k,s/ph/wc,erill.wc,khh

Myyntihinta
890 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Miltä tuntuisi viettää vapaa-aikaa tai asua Päijänteen rannalla? Hilpaista paljusta uimaan omasta rannasta, kalastaa kuhaa ja ravustaa? Tämä upea, uudenveroinen talo sijaitsee rauhallisella paikalla Vääksyssä tarjoten upeat järvinäkymät ja oman hiekkarannan.

Tämä vuonna 2022 valmistunut Kontion hirsitalo on suunniteltu huolella, ja sen korkeat huoneet luovat avaruutta ja valoa. Olohuoneen korkeus kohoaa jopa neljään metriin, ja sieltä on suora näkymä järvelle. Keittiö on varustettu korkeatasoisilla Electroluxin ja Samsungin laitteilla. Kivitasot sekä keittiösaareke tekevät tilasta käytännöllisen ja tyylikkään. Keittiö aukeaa olohuoneeseen ja siitä on myös kulku terassille. Makuuhuoneita on neljä, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai vieraille. Rannan puoleisesta makuuhuoneesta on oma käynti terassille.

Saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä ja rantasaunassa voi nauttia puukiukaan löylyistä. Terassilta avautuu upeat näkymät Päijänteelle, ja siellä voi viettää aikaa paljussa rentoutuen.

Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöjärjestelmä ja varaava takka olohuoneessa. Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman.

Oma tontti 2215 m2, joka sijaitsee asemakaava-alueella jolla on kunnallistekniikka. Pihapiiristä löytyy myös kahden auton katos, jossa on varasto ja mahdollisuus sähköautonlatauspisteelle. Palvelut ovat kätevästi lähellä: Aurinkovuoren koulu on vain 2 km päässä, ja Vääksyn keskustan palvelut ovat noin 4 km etäisyydellä. Vääksyn kanavan alue ja Kanavagolf tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti luonnonkauniissa Päijät-Hämeessä! Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi. Ei omatoimista käyntiä kohteessa.

Tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
80490475
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
2 215 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s/ph/wc,erill.wc,khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudenveroinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi, jääkaappi, erillinen pakastin ja keittiösaareke. Liesi: Induktiotaso integroidulla liesituulettimella. Työtason materiaali: Kivi. Korkeatasoiset materiaalit ja koneet Electrolux ja Samsung.
Terassin kuvaus
Talon levyinen terassi Päijänteen puolella, jolle kulku keittiöstä ja makuuhuoneesta.
Terassilla myös palju.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, wc-tila.
Tilat on laatoitettu, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee kätevästi talon toisella puolella makuuhuoneiden lähettyvillä.
Kylpyhuoneessa myös wc.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matala hiekkaranta, rantaviivaa n. 40 m. Rannan edessä vesijättöä: Vesijättöä n. 15 metrin alueella.
Rannan pituus
40
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Avaruutta tuo lasiseinä pesutiloihin.
Lisäksi rantasauna, jossa puukiuas, kantovesi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat n. 4 km Vääksyn keskusta
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uudenveroinen hirsitalo, sijainti Päijänteen rannassa. Päijänteellä hyvä kalakanta mm. kuhaa ja rapuja.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
16-402-7-254
Postitoimipaikka
Asikkala

Hinta

Myyntihinta
890 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 550 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja viemärimaksut sekä jätehuolto kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus n. 10000 kWh/v.
Kiinteistövero
740 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Altatuulettuva rossipohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja sabiana
Tontin koko
2 215 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) 19.1.2006 Yleiskaava 31.5.2010
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Päijänteen rannassa, pääosin tasainen rantatontti, joka on porrastettu lähellä rantaa. Omaa rantaviivaa n. 40 m, joka aukeaa itään. Matala hiekkaranta. Nurmikenttä ja lukuisia istutuksia. Sisäänajo tontille soraistettu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matala hiekkaranta, rantaviivaa n. 40 m. Rannan edessä vesijättöä: Vesijättöä n. 15 metrin alueella.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Päijänne.
Rakennusoikeus
222 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta on käytetty 193 m2. Olemassa olevan rantasaunan paikalle saa rakentaa uuden samoilla mitoilla normaalilla rakennuslupa menettelyllä. Tila tulee lohkoa tontiksi ennen rakennusluvan hakemista.
Rasitteet ja oikeudet
Yhteinen vesialue ja vesijättö 16-402-876-1. Kiinteistön ja vesirajan välissä on vesijättöalue. Vesijättöalue ei kuulu kauppaan. Ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa vesijätön mahdollisesta lunastuksesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoja www. maanmittauslaitos.fi.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Hirsi ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Hirsi ja tapetti
Olohuoneen varusteet
Huonekorkeus korkeimmillaan n. 4 metriä, suora näköyhteys järvelle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Hirsi ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesijohdot muovia.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemäriputkisto muovia.