345 000 €176 m²

Meijeritie 4 as 2, Vääksy, AsikkalaOh, k, 4 x mh, wc, kylpyhuone/wc, vaatehuone, sauna, kodinhoitohuone/tekninen tila, kahden auton autokatos, lämmin varasto

Myyntihinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
176 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Tässä on tilava ja valoisa paritalokoti Vanhan Vääksyn, Kanavan ja Päijänteen vierestä. Tämä vuonna 1971 Rapalan suvun pieteetillä rakennuttama yli 400 neliöinen omakotitalo on muutettu 2008 kahdeksi isoksi paritaloasunnoksi. Talon tekniikka on muutostöiden yhteydessä modernisoitu ja se on mm. liitetty kaukolämpöön.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheesi tarpeisiin. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja viihtyisän ilmapiirin. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, Keittiöstä löytyy myös takka ja toinen seinän toiselta puolelta ulkoa katetulta terassilta.

Tyylikkäästi toteutettu sauna, jossa huhujen mukaan mm. Urho Kekkonenkin on saunonut sekä kylpyhuone tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Päijänteen rantaan matkaa on vain 150 m, joten uimaankin pääsee helposti. Kylpyhuoneesta on käynti yhdistettyyn kodinhoitohuoneeseen ja tekniseen tilaan.

Vaikka kyseessä on paritalo naapuria et juuri huomaa. Molemmilla asunnoilla oma rauhallinen ja suojaisa piha-alue ja sisäänkäynnit eri puolilla rakennusta. Pihan perällä on tälle asunnolle kuuluva 1931 valmistunut viehättävä pihamökki, jonka saneeraamalla saat vaikka pihasaunan, vierasmajan - mielikuvitus vain rajana. Etupihalta löytyy myös 2016 valmistunut kahden auton katos, jossa tilava lämmin varasto. Tontti on oma ja myydään määräosana, jonka hallinnasta sovittu kirjatussa hallinnanjakosopimuksessa.

Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät koulut, Vanha Vääksy, Vääksyn Kanava ym. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa vanhempaa arkkitehtuuria, hyvää rakentamista, rauhallista asuinaluetta ja tilavaa kotia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi sillä näitä oman aikakautensa "helmiä" on vain harvoin tarjolla.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Meijeritie 4 as 2, 17200 Asikkala
Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
80484397
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
176 m²
Tontin pinta-ala
3 196 m²
Kokonaispinta-ala
176 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala merkitty huoneistoalana, lähde: Asikkalan kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriote sekä rakennuspiirustukset.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 4 x mh, wc, kylpyhuone/wc, vaatehuone, sauna, kodinhoitohuone/tekninen tila, kahden auton autokatos, lämmin varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (uusittu 2020), liesituuletin, erillisuuni (uusittu 2022), liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (x 2), lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kaapistoja, jääkaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
REMONTIT Meijeritie 4 a2 2001-2005 käyttövesiputket, vesikate ja kattoikkunat, vesijohto- ja viemäriliitännät uusittu 2005 rakennuksen ikkunat ja terassinovet uusittu 2006 routaeristeen lisääminen sisäpihalle (as2 makuuhuone 4:n seinusta + olohuoneen itäseinä), kattoikkunan vuoto korjattu ja tarkastettu Lemminkäisen toimesta 2007 Saunan sähkökiukaan vaihtaminen puukiukaaseen ja savuhormin lisääminen läpivientinä (Icopal) 2008-2009 peruskorjaus asunto 2: • purku-urakka sekä uima-altaan täyttö ja umpeen valu (Aristopol Oy) • ilmanvaihtokoneen uusiminen (paritalon yhteinen, Ilto850) ja makuuhuoneiden uudet ilmastointikanavat sekä äänenvaimentimet, nuohoukset ja tasapainotukset (Asennus ToNo Oy) • asuntokohtainen sähköpääkeskus as2 käyttösähkölle + asunnon sähköjen uusimisen sähkösuunnittelu ja toteutus, sisäverkkojärjestelmät (M.L.Engineering) • vesikiertoisen lattialämmityksen asennus ja kipsilaastivalu (Warmia, Knauf) • kylpyhuoneen, wc-tilojen, keittiön sekä kaikkien huoneiden ja asuintilojen 176 m2 remontointi (+ rakenteiden avaaminen ja tarkastaminen sekä tarvittavat korjaukset mm. olohuoneen ikkunoiden väliset seinäpalkit, eri firmoja ja omaa työtä (mm. Laurin Putkityö Oy, ISKU, Puuykköset, Tmi Egi-rakennus, Lahden betonilattiat Oy) • äänieristysseinärakenteiden lisääminen as 1 ja as 2 välille • viemärilinjojen puhdistus ja kuvaus (Eerola-yhtiöt Oy) • lopputarkastus Asikkalan kunnan rakennusvalvonta (rakennustarkastaja Juha Sipilä) 2011 Kaukolämpö (Lahti-Energia) + öljysäiliön tyhjennys, tarkistus ja tulppaus (Säiliö-Hepo, on edelleen bunkkerissa) 2013 Pyörä/roskakatoksen rakentaminen 2015 Etupihan asfaltointi ja pihasuunnitelman toteutus 2016 Valokuituliittymä (Kuitukanava osuuskunta) 2018 Autokatoksen ja varaston rakentaminen 2019 Kylpyhuoneremontti + kodinhoitohuonekalusteet tn-tilaan + maalaus 2021 Pihasaunarakennuksen alus- ja vesikatteen (tiili) uusiminen 2022 Keittiön kaapinovien uusiminen 2024 Pääsisäänkäynnin ulko-oven uusiminen 2025 Autokatoksen hybridiauton latauksen mahdollistavat sähkötyöt kahden auton yhtäaikaiselle lataamiselle (Mismo Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Lattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vääksyn keskustan palvelut 1 km, Päijännetalo/Kanavan Panimo 100 m, Vääksyn Kanava 300 m, Vanha Vääksy 100 m, Terveysasema 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
16-402-4-24
Postitoimipaikka
Asikkala
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Myyntihinta
345 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
306.49€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset 7355,78 € / vuosi, kaukolämmön lämmityskustannukset jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti puoliksi naapurin kanssa 3 677,89 € / vuosi / asunto.
Kiinteistövero
366,56 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Hankitaan ennen kaupantekoa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 196 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Asunto B:lle kuuluva hallinta-alue hallinnanjakosopimuksen mukaan noin 1200 neliötä, jossa sijaitsee myös vanha piharakennus.
Rakennusoikeus
639,20 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja punatiili
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.