39 000 €43 m²

Aniantie 13 As, Vääksy, AsikkalaOh, mh, kk, kph, parveke

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
210,70 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Pikkunätti kaksio Aniantiellä vaikka opiskelijalle tai ensiasunnon ostajalle

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee rauhallisella alueella Vääksyssä, kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Huoneistossa on tilava vuonna 2020 remontoitu olohuone, makuuhuone sekä käytännöllinen keittokomero. Asunnon parveke avautuu pohjoiseen, tarjoten näkymät vehreään ympäristöön.

Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja kaikki suurimmat remontit on tehty. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Asunto Oy Aniankukkula tarjoaa myös saunatilat asukkaiden käyttöön.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja autolla pääset helposti liikkumaan alueella. Lähistöllä on lisäksi hyvät pyöräilyreitit, jotka houkuttelevat tutustumaan alueen kauniiseen luontoon.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin rauhallista elinympäristöä arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
80477197
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 448 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, mh, kk, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto kylpyhuonetta lukuunottamatta hyvässä kunnossa, kph tyydyttävässä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihkukaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta, esitetty yhtiökokoukselle 12.5.2025 Katon kuntoa seurattava. Alus- ja pintahuopa uusittu 1997 Yli puolet märkätiloista remontoitu, loput alkuperäisiä Sähköauton latauspiste/-pisteet Hissin uudistaminen
Tehdyt remontit
Ulkopuoliset korjaukset 1992 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 1994 Katto- ja ullakkokorjaus 1997-98 Kaukolämpöliittymä ja lämmönvaihdin 2009 Käyuttövesiputket 2009 Saunaosaston remontti 2009 Julkisivukorjaus 2012 Parvekkeiden kunnostus 2013 Ylä pohjan lisäeristämiminen 2015 Ikkunat- ja parvekeovet uusittu 2017 Ikkunoiden alapuolien lämpöeristykset ja pellitykset uusitttu 2017 Porraskäytävän valaistus uusittu 2021 Viemärit sukitettu 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vääksyn keskustan palvelut n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
16-401-6-227
Postitoimipaikka
Asikkala
Tietoliikennepalvelut
25 M, Kaapelilaajakaista

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
35 639,84 €
Neliöhinta
906,98 € / m²
Velkaosuus
3 360,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,70 € / kk
Pääomavastike
64,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aniankukkula
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 216 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
1 448 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy / Järvi-Häme, Kimmo Halttunen, 010 739 9676
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kevyt rakennustekninen kuntoarvio 2.3.2011, kattokuntotarkastus 29.8.2019 ja 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus ja maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.