195 000 €185 m²

Mastotie 8, Vääksy, Asikkala3 mh, oh, rt, k, kph, s, takkahuone, 2 x wc, työhuone, khh, kuraeteinen, 2 auton lämmin talli

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Tilava vankkarakenteinen omakotitalo lähellä Vääksyn kanavaa ja Päijännettä

Tämä viihtyisä, tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Mastotiellä Vääksyssä, vain 100 metrin kävelymatkan päässä Päijänteen rannasta. Talossa on tilaa isommallekin perheelle, sillä huoneita löytyy runsaasti: kolme makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, takkahuone, työhuone ja kodinhoitohuone kuraeteisineen. Kaksi wc:tä ja sauna puukiukaalla sekä kahden auton lämmin autotalli tuovat lisämukavuutta arkeen.

Talossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten katon uusiminen harjakatoksi, käyttövesiputket, viemärin sukitus, sähköt valtaosaltaan ja lämmitysjärjestelmän muutos öljystä ilmavesilämpöpumppuun. Kuntotarkastusraportit ovat saatavilla välittäjältä, joten voit tutustua talon kuntoon tarkemmin.

Pihalla on suuri suojaisa nurmialue, jossa on runsaasti istutuksia. Etelään suuntautuva terassi tarjoaa loistopaikan kesäpäivien viettoon, ja saunan vieressä oleva vilvoitteluterassi länsipuolella on täydellinen paikka rentoutua. Uimaankin pääsee vaikka saunasta, sillä Päijänteen rantaan matkaa vain 100 m.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: Vanha Vääksy ja Vääksyn Kanava ovat vain 300 metrin päässä, ja kaupat, koulut sekä päiväkodit ovat kävelymatkan etäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perheesi arkeen ja vapaa-aikaan.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mastotie 8, 17200 Asikkala
Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
80399768
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
1 730 m²
Kokonaispinta-ala
260 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat ovat arvioita ja laskettu pohjakuvista.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, rt, k, kph, s, takkahuone, 2 x wc, työhuone, khh, kuraeteinen, 2 auton lämmin talli
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnon pinnat valtaosaltaan hyväkuntoista mutta joiltakin osin iäkkäät.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Jääpala-automaatti ei toimi), astianpesukone (Uusittu 2020), liesituuletin, erillisuuni (Uusittu 2022) ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Iso suojaisa betonilaatoitettu terassi etelän suuntaan, toinen saunan vilvoitteluterassi länsipuolella
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja 2 autotallia
Tehdyt remontit
2000 Yläpohja - Tasakaton uusiminen harjakatoksi. Vanha huopakateja eristeet poistettu ja eristys uusittu puhallusvillaksi. 2000 Pesuhuone ja saunan lattia uusittu sekä lattialämmitys pesuhuoneeseen. 2001 Sadevesijärjestelmän asennus/uusinta. Pääsisäänkäynnin seinustalle ja terassien kohdille salaojitus uusittu. Kattosadevesien ohjaus kaivoon/ojaan. 2003 Pannuhuoneen hormi uusittu. 2005 Öljysäiliö ja kattila uusittu. 2006 Kaikki ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2008 Lattiarakenteita korjattu kahdesti vuotojen jälkeen 2008 ja 2010 2010 Käyttövesiputkistot uusittu. 2013 Sisäkattojen panelointi uusittu. 2013 Toinen sähkökeskuksista peruskorjattu, kaikki johdotukse ja pääosa kalusteista uusittu 2019 Keittiön astianpesukone, liesituuletin uusittu ja toinen ilmalämpöpumppu 2020 Viemärit sukitettu 2022 Keittiön uuni uusittu 2022 Takapihan terassin valokate uusittu ja puuosat huoltomaalattu 2022 2024 Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä ilmavesilämpöpumppuun, öljysäiliö poistettu.
Rannan kuvaus
Päijänteen rantaan, jossa voi uida matkaa n. 100 m (Mastotien päässä)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Kiuas muutettu sähköstä puuksi 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vanha Vääksy 200 metriä, Vääksyn kaupat n. 1 km
Paikallistiedot: Talo sijaitsee Mastotiellä Päijänteeseen päättyvällä tiellä. Talolta matkaa noin 100 m rantaan jossa voi käydä uimassa. Vääksyn kanava ja Vanha Vääksy noin 300 metriä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa riskirakenteeksi luokiteltava valesokkelirakenne, jonka kuntoa on tutkittu kahteen kertaan (2017 ja 2024). Rakenteissa ei havaittu vaurioita.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
16-402-14-10
Postitoimipaikka
Asikkala

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 167 637,59 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannuksista ei ole saatavilla vuosikulutusta koska talo on siirtynyt öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun syksyllä 2024. Arvio kuitenkin talon koko huomioiden 20.000-25.000 kWh sisältäen käyttösähkön.
Kiinteistövero
318,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen reunavahvistettu laatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 730 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rannan kuvaus
Päijänteen rantaan, jossa voi uida matkaa n. 100 m (Mastotien päässä)
Rakennusoikeus
346 m²
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset osuus yhteiseen vesialueeseen ja yhteisiin maa-alueisiin
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 11.01.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Kattava kuntotarkastus tehty Suomen Rakennustarkastajien toimesta 2017, Kuntotutkimus alapohjarakenteista tehty 2024. Raportit saa välittäjältä.
Muut rakennukset
Ulkovarasto/jätekatos
Pihan kuvaus
Iso suojaisa nurmialue etelään päin. Pihalla runsaasti istutuksia.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Kaksi ilmalämpöpumppua ja kaksi takkaa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykkiteline, kompostori, kiinteät led-valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.