Maakaupantie 4, Anianpelto, Asikkala●2h

Myydään korkean vuokratuoton ja hyvän vuokrattavuuden rivitalokaksio huippu sijainnilla!

Etsitkö edullista ja kassavirtapositiivista sijotitusasuntoa, joka on valmiiksi vuokrattu? Tai rivitalo-kaksiota (päätyhuoneisto) joka seisoo Vääksyn paraatipaikalla? Jos vastasit "Kyllä" niin nyt kannattaa toimia vikkelästi!

Asunnon on ostettu vuonna 2021 Sijoitusasunnot.com:n kautta. Asunto on vuokrattu puhtaat luottotiedot omaavalle naiselle vuokralla 530€/kk (sis. erilliskorvaukset). Vuokratuloa kertyy siis vuodessa muhkeat 2 600€!

Myytävä asunto on valmiiksi vuokrattu 38m2 kaksio. Huoneiston keittiö on uusittu vuonna 2004. 1987 valmistunu 12 asunnon taloyhtiö koostuu 4 asunnon rivitalosta ja 8 asunnon luhtitalosta. Taloyhtiö seisoo kunnan edullisella vuokratontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Katto on peltikatteinen harjakatto. Seinämateriaalina on tiiliverhoiltu puurunko.

Asunto sijaitsee aivan Vääksyn keskustassa K-supermarketin ja muiden palveluiden vieressä, eli sijainti on mitä parhain. Asunnossa on tunnollisesti vuokrat maksanut luottotiedot omaava vuokralainen.

Sijainti:

Yhtiö sijaitsee Vääksyssä, joka on Asikkalan kunnan keskustaajama, joka sijaitsee erittäin kauniissa maisemissa Päijänteen ja Vesijärven välisellä kannaksella. Asikkalassa asuu n. 8000 asukasta, joista Vääksyssä asuu n. 5000 asukasta. Yhtiö sijaitsee aivan palveluiden vieressä. K-Supermarket, R-Kioski, kuntosali, posti ja Alko sijaitsevat kirjaimellisesti kivenheiton päässä kohteesta! Lahteen matkaa on autolla vähän reilu 20 minuuttia.

Pienelle paikkakunnalle sijoittaessa sijainnin merkitys korostuu entisestään. Tämä kohde sijaitseekin aivan Vääksyn keskustassa K-supermarketin ja muiden palveluiden vieressä. Vuokrakysyntä kohteeseen on ollut erittäin hyvä.

Tiedot huoneistosta:

Asunto: B12 Koko: 38m2 Tyyppi: 2h + k Kerros: 1/1 Hoitovastike 235.60 € + 78 € (vesi, sähkö ja internet) = 313.16 € Rahoitusvastike: 0 € Yhtiölaina: 0 €

Taloyhtiö on päättänyt periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tulevana vuonna (kesäkuu 2023-toukokuu 2024). Myyjä sitotuu korvaamaan nämä erikseen ostajalle (yksi vastike on vielä perimättä).

Isännöitsijäntodistus lähetetään sähköpostitse.

Vuokraustilanne:

Vuokrasopimuksen tyyppi: Toistaiseksi voimassaoleva (Suomen vuokranantajien pohja)

Vuokrasopimuksen alkamisajankohta: 1.1.2023 Vuokran määrä: 530€, koostuen seuraavista: 470,00 €/kk (vuokra) + 60,00€/kk (vesi, sähkö, internet) Vakuus: Rahavakuus 470,00 €

Hyvä asukas, jonka kanssa asiointi ja vuokranmaksu on sujunut moitteettomasti.

Lisätietoja sähköpostitse mikko.toukkari@shs.fi tai +46 733 172 704 (myös Whatsapp) .