49 500 €59,5 m²

Iivarinkuja 2 A, Keskusta, Alavus2h+k+s

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Alavus

Erinomaisella sijainnilla Alavuden keskustassa, palvelujen välittömässä läheisyydessä saunallinen maatasossa oleva tilava kaksio!

As Oy Viitavuori on vuonna 1990 valmistunut kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sisältää 29 asuinhuoneistoa. Talo sijaitsee omalla 4709m² tontilla ja kiinteistönhuollosta vastaa huoltoyhtiö.

Nyt myynnissä oleva 59,5 m² koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Tämän kodin etuja ovat käytännöllinen pohjaratkaisu tilavilla ja remontoiduilla pesuhuone- ja saunatiloilla, parveke sekä hyvät säilytystilat. Pesuhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Hoitovastike: 238 €/kk.

Tässä on tutustumisen arvoinen kaupunkikoti! Soita, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Lisätiedot: Tuomas Sivula p. 040 579 9797

Perustiedot

Sijainti
Iivarinkuja 2 A, 63300 Alavus
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21310838
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 709 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien sisäosien uusiminen 2026. Parvekkeiden pintabetonin kunnostus 2026. Putkiremontin suunnittelu 2026-2027. Huoneistojen pesuhuoneremontit 2026-2030. Käyttövesikiertoisten lattialämmitysten poistaminen käytöstä 2026-2030. Kattoremontti seuraavan 5-10 vuoden aikana- Käyttövesiputkien uusiminen 2025-2029 (rappu kerrallaan) Vanhojen käyttövesikiertoisten lattialämmitysten poistaminen ja korvaaminen esim. Parvekkeiden puuosien maalaus. Parvekkeiden pintabetonin kunnostus. Huoneistojen pesuhuoneremontit.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu v.2022. TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihtolaitteet ja kanavat puhdistettuun v.1999. Käyttöveden säätömoottori uusittuun v.2000. Pesuhuoneiden lattialämmitysventtiilit vaihdettiin ja patteriventtiilit ja sekoittajat huollettiin v.2001. Maalattiin varasto ja sen lattia, kivijalka, parvekkeiden metalliosat sekä puuosat v.2002. Taloyhtiön tontille 8 osakasta rakennutti omin kustannuksin autokatoksen v.2005. Varastorakennuksen päätyyn rakennettiin jätekatos v.2006. I-talon antenni digi-kelpoiseksi v.2006. II-talon porrashuoneiden tasanteiden ja rappujen matot uusittiin v.2010. Teetettiin kunto-/kosteuskartoitus v.2011. Huoneistossa D30 kylpyhuoneremontti v.2012. I-talon piharemontti, sadevesilinjat, salaojitukset ja laatoitukset korjattiin v.2012. Poistoilmajärjestelmä puhdistus ja tarkastus v.2013. II-talon sadevesiviemäröinti v.2013-2014. II-taloon asennettiin alastulot kattokouruista v.2014. Kattojen puhdistus ja sammaleen poisto ja myrkytys v.2014. Parvekkeiden puuosien kunnostus ja maalaus v.2016. Lämmönvaihdin uusittu v.2018. Huoneistossa D 25 kylpyhuoneremontti v.2018. C- ja D-talon räystäspellit ja laudat uusittiin v.2018. Huoneistossa D29 kylpyhuoneremontti v.2019. Vuotovahinkoremontti A 1 huoneistossa 2020 C ja D talon yläpohjassa viemärin tuuletusputken vuotovahingon korjaus 2020. Pesuhuoneremontit huoneistoissa A1, B4 ja C 16 v.2020. Sadevesikourujen uusiminen v.2021. Parvekeovien säädöt ja tiivistykset v.2021. Pihavalojen korjaus v.2021. Huoneiston B5 päätyseinällä pintavesien kosteusvahingon korjaus v.2021. 1 talon päädyn maanpinnan muotoilujen parantaminen v.2021 Pesuhuoneremontti yhdessä huoneistossa 2022. Kurtturuusujen poisto ja puiden kaatoa piha-alueella, sekä naakkaverkkojen asennus 2022. Räystäslautojen maalaus, kuntoarvio ja pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2023. Vesikaton huoltotyöt II-talo 2023. IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, keinun ja pilarien kunnostus, pesuhuoneremontti yhdessä huoneistossa, energiatodistus laadittu 2024. Liesituulettimien kurttuputkien vaihto kierresaumakanaviin 2025. Palovaroittimien uusiminen 2025. Pesuhuoneremontit neljässä huoneistossa 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
49 500 €
Neliöhinta
831,93 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
238 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatos 10 euroa/kk. Autopaikka 5 euroa/kk Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Viitavuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 709 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto tmi Pentti Selkämaa
Isännöinti
Jasmiina Jussila Tuvan isännöinti Torikatu 1, 63300 Alavus 050 410 5688
Kaavoitustiedot
Alavuden kaupunki tekn.tsto p.06-25251000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 20.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.