39 000 €59,5 m²

Louontie 6 B, Keskusta, Alavus2h+k

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Alavus

Valoisa keskustakaksio lasitetulla parvekkeella – heti vapaa!

Siisti ja tilava kaksio aivan Alavuden ydinkeskustassa, palvelujen välittömässä läheisyydessä. Tämä 59,5 m² huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin.

Asunnossa on valoisa olohuone, josta käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on remontoitu vuonna 2007 ja huoneiston pintoja on päivitetty samassa yhteydessä. Mukavuutta asumiseen tuo myös ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti kunnossapitotöitä, mm. vesikaton vedeneristyksiä, saunatilojen uudistuksia sekä parvekkeiden kunnostuksia. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan tai vuokraamaan pääsee nopeasti. Loistava vaihtoehto niin ensiasunnoksi, keskusta kodiksi kuin sijoittajalle – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Esittelyt ja lisätiedot: Tuomas Sivula p 040 579 9797

Perustiedot

Sijainti
Louontie 6 B, 63300 Alavus
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21952903
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
3 235 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kuntoarvion teettäminen 2026. Pihan kuoppien täyttö v.2026. Autopaikkojen merkitseminen ja maalaus (asfaltoinnin yhteydessä). Sähköauton latauspistokkeiden kaapelointi tai ainakin suojaputken asennus (asfaltoinnin yhteydessä) Putkiremonttiin varautuminen/suunnittelun aloitus 2026. Lämmöntalteenottojärjetselmän asentaminen v.2027. Iv-kanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien puhdistus v.2027. Aidan korjaus/oikaisu v.2027. Porrashuoneiden maalaus v.2028. Parvekelasien huolto ja turvallisuus (osakkaiden vastuulla)
Tehdyt remontit
- pintremonttia tehty 2007 - keittiötä remontoitu 2007. TALOYHTIÖSSÄ: Sauna ja pesutilat uusittu v.2009. Vesikaton vedeneristys uusittu v.2009. Ikkunat vaihdettu v.1998(ei yksiöihin). Antenniverkko digikelpoinen v.2005. Parvekkeiden remontti ja maalaus v.2006. Autokatoksen kattoon uusittiin kermipäällyste sekä asennettiin tippapellit ja reunapellit. Hankittiin uudet seinätikkaat, turvakiskokaarella sekä kelkka ja valjaat v.2007. Osallistuttiin kolmentalon (kuulantie,säästökeskus,säästöpuisto) yhteisen vesijohdon korjaukseen v.2007. Uusittiin antennin vahvistin. Vaihdettiin kiertovesipumppu uuteen. Aloitettiin saunaremontti, löylyhuone uusittiin v.2008. Taloyhtin pesuhuone remontoitiin. Vesikatto remontti. uusiittin lämmityjksen säätölaitteet. Kylpyhuoneremontti huoneistossa C"% v.2009. Kylpyhuoneremontti huoneistossa A3, samalla uusittiin putkilinjoja, samalla uusittin putkilinjoja A3 alapuolella olevassa autotallissa v.2010. Autotallien ovet korjattiin. Poistoilmajäjestelmän puhdistus ja tarkastus v.2011. Suoritettiin kuntoarviossa esiin tulleiden LVI- ja sähköjärjestelmien korjaustöitä v.2012. Uusittiin lukitus, suoritettiin lämmönjakokeskuksen uusiminen v.2013. Huoneiston B10 kylpyhiuoneremontti/vedeneristys, muutettiin pihajärjestelyjä ja tehtiin uusi liittymä Louontieltä v.2014. Pihatöitä ja parkkipaikkojen tekoa jatkettiin. Lisättiin autonlämmityspistoketolppia. Parvekekaiteiden huoltokäsittely ja tukimuurien maalaus. Räystäspeltien uusiminen ja parvekkeiden katoksien pellitys v.2015. Pääsisäänkäyntien kattojen peruskorjaus, konesaumakattojen ja vesikourujen asennus, pihan asfaltoinnin paikkaus v.2016. Kylpyhuoneremontti A 4, ulko-ovien ja autotallinovien maalaus v.2017. Autokatoksen maalaus v.2018. Salaojien huuhtelu ha tarkastuskaivojen puhdistus v.2021. Kivijalan pesu ja maalaus sekä tuuletusparvekkeiden maalaus, lämmönsäätimen ja venttiilimoottorin vaihto, huippuimurin korjaus v.2023. Parvekkeiden kunnostus ja elementtipäätyjen pellitys ja lasituksen korjaus, energiatodistus laadittu, talosulkuventtiilin sulkeminen, huoltoluukku putkistolle v.2024. Asennettiin palovaroittimet 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
39 000 €
Neliöhinta
655,46 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
238 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Alavuden Säästöpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 235 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selkämaa Oy
Isännöinti
Tuvan Isännöinti Riitta Kulju Torikatu 1, 63300 Alavus, puh. 0400590297
Kaavoitustiedot
Alavuden kaupunki tekn.tsto p.06-25251000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. autokatoksia: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.