77 000 €62 m²

Ratikuja 2 B, Alavus, Alavus2h+k+s

Velaton hinta
77 000 €
Hoitovastike
217 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Alavus
Kaupunki
Alavus

Tilava ja remontoitu rivitalokaksio loistosijainnilla Alavuden keskustassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen rivitalokaksioon erinomaisella paikalla Alavuden keskustan tuntumassa! Tämä 62 m² koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä mukavaa asumista rauhallisessa taloyhtiössä – palvelut löytyvät vain noin 550 metrin päästä. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2015, jolloin uusittiin mm. keittiö, kylpyhuone, sauna sekä kaikki pinnat. Lopputuloksena on siisti ja ajanmukainen koti, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle, etelän suuntaiselle terassille, jossa voit nauttia auringosta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiö on hyvin varusteltu ja arkea helpottavat mm. astianpesukone sekä erillisuuni. Säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta. Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella – mm. katto, ikkunat ja ovet on uusittu. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Autokatospaikka kuuluu kauppaan.

Sijainti on erinomainen: päiväkoti aivan vieressä, uimaranta noin 300 m ja terveyskeskus lähes naapurissa. Myös koulut ja linja-autoasema ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin helppoa asumista arvostavalle!

Ota yhteyttä ja sovi esittely! Lisätiedot: Tuomas Sivula p.040-579 9797

Perustiedot

Sijainti
Ratikuja 2 B, 63300 Alavus
Kaupunginosa
Alavus
Kohdenumero
21705054
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
5 830 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Kivijalan maalaus ja halkeamien korjaus. Palovaroittimet. IV-kanavien puhdistus ja säädöt.
Tehdyt remontit
Asunto remontoitu täysin vuonna 2015. mm. kylpyhuone, sauna, wc, keittiö ja kaikki pinnat. TALOYHTIÖSSÄ: - käyttöveden ja lämmityksen automatiikka v.2006. - lukitukset sarjoitettiin uudelleen v.2007. - vesikatto remontti v.2010. - yhden huoneiston kylpyhuoneremontti v.2012. - sadevesijärjestelmän parantaminen v.2012. - käyttöveden kiertopumppu uusittu v.2013. - kahden huoneiston kellarikerroksessa kosteusongelma, joka korjattu v.2013. - piha-alueen maasto muotoiltiin ja rakennettiin uusia salaojjia, sadevesiviemärit, vanhat salaojat tutkittiin ja huuhdeltiin v.2013. - ulkovarastot kunnotettiin ja niiden katot uusittiin v.2015. - yhden huoneiston kylpyhuoneremontti v.2015. - yhden huoneiston kylpyhuoneremontti v.2016. - ikkunat, ulko-ovet uusittiin v.2016. - ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus v.2016. - patteritermostaatit uusittiin v.2017. - rakennettiin jätekatos v.2017. - keinu ja hiekkalaatikko v.2018. - yhden huoneiston kylpyhuoneremontti v.2020. - uudet postilaatikot v.2021. - pihavalistusta paranneltiin v.2021. - pihan kunnostus ja ajoväylän levennys A-talon edestä v.2022. Vesikate uusittu v.2010. Sadevesijärjestelmän parannus v.2012. Piha-alueen kunnostus v.2013. Kellaritilojen remontointi v.2013. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu v.2016. Patteri termostaatit uusittu v.2017. Jätekatoksen maalaus 2018. Hankittiin lasten keinu ja hiekkalaatikko 2019. Sadevesikaivon uppopumppu uusittiin 2019. Yhden huonesiton kylpyhuoneen vesieristys 2020. Kattoluukkujen kehikot ja saumasu uusittiin ja veihdettiin kastuneet villat 2020. Uudet lukolliset postilaatikot 2021. Pihavalaistusta, mm. huoneistojen numerovalaistus 2021. Pihan kunnostus ja ajoväylän levennys A-talon edessä 2022. Huoneistojen välisten aitojen suoristus/kunnostus 2023. Energiatodistus laadittu 2024. Pensasaidan leikkaus 2024. 3 auton katos, osakkaiden omakustanteisesti 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n.550m. Terveyskeskus n.120m. Koulut: Ala-aste, yläaste ja lukio n.1,2km Päiväkoti: n.50m Lisätietoa palveluista: Uimaranta n.300m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
77 000 €
Myyntihinta
73 911,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 241,94 € / m²
Velkaosuus
3 088,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
217 € / kk
Pääomavastike
48,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
265,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmilauha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 830 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenaurauksesta ja hiekoituksesta on huolehtinut Pentti Selkämaa. Nurmenleikkaus ulkoistettu.
Isännöinti
Riitta Kulju Tuvan Isännöinti Torikatu 1, 63300 Alavus p 0400 590 297
Kaavoitustiedot
Alavuden kaupunki tekn.tsto p 06 2525 1000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n.600m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.