89 000 €142,8 m²

Einarintie 10, Salmi, Alavus6h+k+wc+ph+s+khh+vh+ask.h+var

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
142,8 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Salmi
Kaupunki
Alavus

Vuonna 1978 valmistunut hyvin pidetty omakotitaloon Salmen alueella. Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa, kaukolämmön helppoutta sekä oman 1054 m2 tontin pihapiireineen.

Asuinpinta-alaa on yhteensä 142,8 m2 ja lisäksi 85,5 m2 muita tiloja, kuten lämmintä varastotilaa (65,5 m²) sekä autoille ja varastointiin sopivaa kylmää tilaa (22 m²). Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö (liitytty 2020, jolloin öljysäiliö poistettu). Lämmityskulut vuonna 2024 ovat olleet vain 2107 €. Pihapiirissä on lisäksi koiratarha ja lämmin koirankoppi. Etupihan puolella on erillinen autotalli sekä kylmää varastotilaa. Kuntotarkastus on tehty 26.1.2026.

Salmen alueelta on lyhyt matka niin harrastustoimintaan, kuin kouluihinkin. Uimarannan läheisyys, hiihto- ja lenkkipolut kulkevat melkein vierestä ja matkaa keskustaan tulee vain n. 1,5 km.

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.

Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella.

Perustiedot

Sijainti
Einarintie 10, 63300 Alavus
Kaupunginosa
Salmi
Kohdenumero
613900
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
142,8 m²
Tontin pinta-ala
1 054 m²
Kokonaispinta-ala
228,3 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+wc+ph+s+khh+vh+ask.h+var
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 143 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
10-10-13-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ALAVUS

Hinta

Myyntihinta
89 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: lämmityskulut 2024 12kk ajan ollut 2107€. Kiinteistövero: 334€/v. .
Kiinteistövero
334€/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. puurunko, tiiliverhous
Kattomateriaali
Pelti. saumattu peltikate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 054 m²
Kaavoitustiedot
Alavuden kaupunki, ympäristöpalvelut
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa .
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 263,5 m². tehokkuuskerroin e=0,25
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Kaukolämpöön siirrytty 2020, öljysäiliö poistettu
Kunnan numero
10
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto, puolipaneeli. Olohuone: laminaattilattia, paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, lastulevyseinät. Makuuhuone 2: laminaatti, lastulevyseinät. Kodinhoitohuone: muovimatto, seinät maalattu, katto paneloitu. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: laattalattoa, laatta seinissä. Eteinen: laminaattilattia, puolipaneeli. Wc: laattalattia, laatta seinissä.