Järviluomantie 45, Keskusta, Alavus●5h+k+khh+kph+s

Erinomaisella paikalla Järviluomantiellä, aivan Alavuden keskustan palveluiden tuntumassa, sijaitsee tämä todella siistikuntoinen ja monien mahdollisuuksien omakotitalo. Iso 2 670 m² oma tontti, maalämpö ja iso autotalli tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen.

Alun perin vuonna 1957 rakennettu talo on peruskorjattu ja laajennettu perusteellisesti vuosina 1998–2000. Käytännössä kaikki merkittävät rakenteet ja järjestelmät on tuolloin uusittu: salaojat, eristeet, ulkoverhous, ikkunat, katto, käyttövesi- ja viemäriputket, sähköt, lämmitysjärjestelmä sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Myös kaikki sisäpinnat, keittiö sekä märkätilat on uusittu. Talo tarjoaa huolettoman asumisen pitkäksi aikaa. Asuintilaa on 152 m² ja lisäksi 65 m² muita tiloja, joihin kuuluu täyskellari varastoineen, kylmiöineen ja työtiloineen. Huonejärjestys palvelee suurempaakin perhettä. Neljä makuuhuonetta, tilava olohuone takalla sekä toimiva kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö on hyvin varusteltu: induktioliesi, erillisuuni, puuliesi, astianpesukone ja runsaasti työtilaa. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä, joista yläkerran wc:ssä on myös suihku. Pesutiloissa on lattialämmitys ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, vesikiertoisella patteri- ja lattialämmityksellä. Sähkönkulutus on ollut maltillinen, noin 10 000–11 000 kWh vuodessa, sisältäen sähköauton latauksen. Pihapiiri on nurmialueineen ja istutuksineen viihtyisä sekä suojaisa. Lisäksi pihalta löytyy vuonna 1996 rakennettu lämpöeristetty noin 70 m² autotalli. Tallissa on noin 3,5 metrin sisäkorkeus sekä rasvamonttu – erinomainen tila harrastajalle, yrittäjälle tai vaikkapa kaluston säilytykseen.

Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut noin kilometrin päässä, uimaranta noin 400 metrin etäisyydellä sekä koulut ja päiväkodit kätevästi saavutettavissa.

Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti suurelle perheelle, kotiyrittäjälle tai sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja keskeistä sijaintia.

Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu.

Lisätiedot: Tuomas Sivula p 040 579 9797