23 000 €41,8 m²

Pokelankuja 4 B, Keskusta, Alavieska1h+kk

Velaton hinta
23 000 €
Hoitovastike
146,30 € / kk
Asuinpinta-ala
41,8 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Alavieska

Tämä vuonna 1983 valmistunut rivitaloasunto on kooltaan 41,8 m2. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu 2025 vuoden lopussa. Sähkölämmitys takaa lämpöisän kodin. Asunnon olohuoneesta pääsee suoraan takapihalle, mikä helpottaa arkea ja antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Asunto Oy Leipärinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, kuten kattoremontti, sekä ikkunat, sisäänkäyntiovet, terassiovet ja varasto-ovet on uusittu. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla käyttövesijärjestelmän uusiminen, mikä parantaa entisestään asumisen laatua.

Alavieskan keskustan palvelut ovat lähellä, ja alueen rauhallisuus tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda viihtyisä koti itselle. Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan, olisiko uusi koti tässä!

- Alisa Sunnevall, 044 9023 660

Kansikuva on käsitelty alkuperäistä valokuvaa hyödyntäen kesä teemaiseksi, Go Visual.

Perustiedot

Sijainti
Pokelankuja 4 B, 85200 Alavieska
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80480346
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
41,8 m²
Tontin pinta-ala
8 000 m²
Kokonaispinta-ala
41,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Zanussi), liesi (Rosenlew) ja liesituuletin (X-line ). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2030 Käyttövesijärjestelmä: Käyttövesiputkistojen, vesimittareiden ja sulkujen uusiminen, sis. rakennusteknisiä töitä, 130 000e,- 2028 Piha: Tonttiopaste, 500e,- Perustukset ja runko: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, 100 000e,- Sokkelin korjaus salaojaremontin yhteydessä, 3000e,- Julkisivut: Etukuistin puuosien huoltomaalaus, 4000e,- Väliaitojen uusiminen, 5000,- Terassit, aiempien suunnitelmien mukaan. 2027 Käyttövesijärjestelmä: Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen (10 kpl), KPH remonttien yhteydessä, 12 000e,- 2027-2025 Ulkovarastot: Ulkovarastojen kosteus ongelman poistaminen. 2026-2025 Huonetilojen märkätilat: Korjaussuunnitelman laatiminen 2025- Tehdyn korjaussuunnitelman mukaan.
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien uusiminen. Salaojien huuhtelu. Yläpohjan lisäeristäminen, höyrynsulun tiivistäminen, IV-kanavien paloeristäminen. 2023 Palotikkaat uusittu A, B ja C taloihin. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2021 Ilmalämpöpumput asennettu asuntoihin A2, A3, A6, B7, B9, B11, B13, B14 ja C19. (Korjausvastuu on huoneiston omistajalla). Päätettiin teettää PTS suunnitelmallisen kiinteistönhoidon tueksi. Kuntoarvio ja PTS tehdään keväällä 2022. 2020 Etupihan lumiesteet vaihdettu lappeen mitalle 2-putkiset lumiesteet. Tarkastettu ja korjattu edellisten lumiesteiden irtoamisesta aiheutuneet reiät. 2019 Etupihan lumiesteitä on korjattu. Lumiesteitä vaihdetaan kestävämpiin, jos rikkoontumisia tulee lisää. Pihavalaisimien polttimot uusittu ledeihin. 2017 Antennirasioiden, asuntojen välisten nousujohtojen ja yhtiön alavahvistimien uusiminen. 2016 Pumppaamo liitetty kunnan sadevesijärjestelmään. Lumiesteet asennettu takapihan puoleisille katoille. Rajakäynti. MML Kiinteistötoimitus. 2015 Talo 1. ja 2. maalattu kesällä. 2015-2014 Talo 3. puuosat maalattu. 2014 Keittiökalusteiden ovet uusittu. Komero/ovien uusinta. Laminaatti asuin tiloihin. Jätekatos uusittu. 2013 Kattoremontti: profiilipeltikate, aluskate, tarkastusluukut, kulkusillat, lumiesteet, vesikourut ja syöksysarjat, palokatkot, puhallusvillat ja tuuliohjurit. Talotuulettimet / poistoilmapuhaltimet uusittu, liesikuvut ja poistoputket uusittu. IV- kanavien puhdistus. 2012 Ikkunat, parvekeovet, ulko-ja varastonovet uusittu. Vaihdettu uudet öljytäytteiset lämmityspatterit. Katetut terassit asuntojen A2, A3, B14 ja C22 takapihoille. 2009 Talo 3. piha-alueen madallus ja uudelleen muotoilu, tasaus ja nurmikko kylvetty. Sadevesijärjestelmä tehty 3. taloon. Routaeristys talo 3. etupuolelle ja länsipäätyyn. Pihalaatoituksia uusittu talojen 2. ja 3. ympärille. Pihavalaistus uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset:.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0009-0401-0156-0001
Postitoimipaikka
Alavieska

Hinta

Velaton hinta
23 000 €
Myyntihinta
22 311,26 €
Neliöhinta
550,24 € / m²
Velkaosuus
688,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
146,30 € / kk
Pääomavastike
118,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jokaisella huoneistolla on oma vesisopimus Alavieskan kunnan kanssa. Veden hinta määräytyy kunnan hinnaston mukaisesti, samoin tasaus suoraan kunnalle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leipärinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MHT Isännöinti Oy, Jarkko Marjakangas, jarkko.marjakangas@mhtisannointi.fi, 044 7377 137
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 11.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Pintakosteuskartoitus tehty Insinööritoimisto Jouni Mikkola Ky: n toimesta. Raportissa suositeltavat toimenpiteet: - Pintakosteusmittauksen perusteella ei korjauksia - Asuintilojen parketti on kulunut. Eteisessä naulakko syvennyksessä parketti on irti alustasta.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 4769 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti ja mosaiikki
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku olohuoneesta takapihalle onnistuu takaoven kautta.
Olohuoneen lattia
Parketti ja mosaiikki
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.