145 000 €218,5 m²

Luomantie 225, Luoma-aho, Alajärvi6h+k+työh+khh+ph+s+wc+et

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
218,5 m²
Huoneita
0
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luoma-aho
Kaupunki
Alajärvi

Tämä reilu 2 hehtaarin tila soveltuu erinomaisesti niin viihtyisäksi perheasunnoksi kuin myös harrastajalle tai yrittäjälle, joka arvostaa tilaa, omaa rauhaa ja toimivia piharakennuksia.

Taloa on laajennettu kahdessa vaiheessa, ja tilat ovat vuosien varrella kehittyneet vastaamaan suurenkin perheen tarpeita. Keittiö on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten ja talon ikkunat on uusittu kolminkertaisiksi. Viimeisin, vuonna 2010, valmistunut laajennus tuo mukanaan käytännölliset sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitotilat sekä tilavan makuuhuoneen, joka on jaettavissa kahdeksi erilliseksi makkariksi. Kodinhoitotilaan on kulku ulkoa ja oven vieressä on kura-allas. Kellarikerroksessa on lisäksi käyttökelpoisia lisähuoneita ja runsaasti säilytystilaa.

Kiinteistön pihapiiri on monipuolinen ja tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia niin vapaa-aikaan, viljelyyn kuin harrastuksiinkin. Pihan perältä löytyy tunnelmallinen pihasauna, vierasmaja, huvimaja, grillipaikka ja uima-allas. Nämä luovat viihtyisän miljöön kesäpäivien viettoon.

Vanha navetta soveltuu erinomaisesti esimerkiksi varastoksi, harrastetilaksi, pienyrittäjälle käyttöön tai vaikka eläinten pitoon. Navetassa on lämmitysmuotona ilmalämpöpumppu sekä pieni kamiina. Sisäkorkeus riittää hevostenkin pitoon. 2000-luvulla rakennettu konehalli tarjoaa runsaasti tilaa kalustolle ja työkoneille. Pihapiirissä on myös vanha riihi, sekä varasto- ja säilytystilaa. Myös puumaja on valmiina odottamaan uusia seikkailuja!

Määräalaan sisältyy noin 0,7 hehtaaria luonnontilaista peltoa, joka soveltuu niin viljelyyn, kuin esimerkiksi laiduntilaksi. Lisäksi vieressä on noin 0,5 hehtaaria joutomaata, joten mahdollisuuksia on esimerkiksi puutarhan tai laidunmaan laajentamiseen.

Perustiedot

Sijainti
Luomantie 225, 62830 Alajärvi
Kaupunginosa
Luoma-aho
Kohdenumero
614619
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
218,5 m²
Tontin pinta-ala
2,06 ha
Kokonaispinta-ala
218,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+työh+khh+ph+s+wc+et
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti tehty n. 10 vuotta sitten
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, puukiuas ulkosauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit kaappien kuoret irtoaa kodinhoitohuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2010 tammikuussa valmistunut
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Määräalalla on peltomaaata n. 0,7 ha ja lisäksi ns. joutomaata 0,4 ha. Pelto on luonnontilaisena. Tila myydään yhtenä palstana
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
5-401-15-329
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LUOMA-AHO

Hinta

Myyntihinta
145 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: öljynkulutus vuodessa n. 3000-4000 l. Kiinteistövero: 392,42€. . Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 143 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
392,42€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo.
Tontin koko
2,06 ha
Kaavoitustiedot
Alajärven kaupunki, tekninen toimi
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa .
Rakennusoikeus
Käytetty rakennusoikeus merkitty asuinrakennuksen osalta. Muilla alueilla (3) sijaitsevalle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen, enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, mi
Rasitteet ja oikeudet
Maantien suoja-alue (000-2015-K22698). Arkistoviite: MMLm/24075/33/2012 Rasitettu: 5-401-15-329 Jaakkola
Maasto
Puutarhassa kasvihuone, lavakauluksia, renkaissa pensasmustikkaa, puutarhavadelmia, mustaherukkapensaita.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Öljy ja puu: kaksoispesäkattila. Kellarin lämmönjakohuoneessa kattila ja öljysäiliö. Kattila v. 1993, varaaja 700l v. 2001.
Kunnan numero
5
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilaatta. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Kodinhoitohuone: laattalattia, laatat seinissä. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia, laatat seinissä. Eteinen: marmorilaatta.