83 000 €79 m²

Mäntymäentie 7 B, Toijala, Akaa3h+k+s

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
251,80 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Toijala
Kaupunki
Akaa

Kodikas rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Toijalassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen 79 m²:n rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella Toijalassa. Yksitasoinen koti tarjoaa helppoa asumista niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin myös esteettömyyttä arvostavalle.

Asunnon selkeä pohjaratkaisu muodostuu valoisasta olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, käytännöllisestä keittiöstä sekä kylpyhuoneesta. Lisäksi käytössä on oma terassi, joka tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja vuosien varrella yhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä valokuidun rakentaminen. Tuleville vuosille laaditut kunnossapitosuunnitelmat antavat hyvän kuvan yhtiön pitkäjänteisestä ylläpidosta.

Sijainti tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja Toijalan palveluiden läheisyydessä. Arjen palvelut, koulut, päiväkodit sekä juna-asema ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee asumisesta sujuvaa niin työssäkäyvälle kuin lapsiperheellekin.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi ja luoda viihtyisä koti pitkäksi aikaa.

Kysy lisätietoja välittäjältä.

Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV Strand Properties Brand Partner 040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Mäntymäentie 7 B, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala
Kohdenumero
20549416
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
4 567 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattimateriaali: muovimatto.
Seinämateriaali: maali ja tapetti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi.
Lattiamateriaali: muovumatto.
Seinämateriaali: maali.
.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana Aitojen korjauksia ja huoltomaalauksia. Otsalautojen kunnostus, katon uusimisen yhteydessä. Huoltomaalaus ikkunoissa, tiivistykset. -> jokainen osakas tekee nämä itse. Katon uusiminen 2027-2029. Pyydetään tarjoukset 2026. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Lämminvesivaraajat. Pattereiden uusintaa tarvittaessa. Alkuperäisien pattereiden uusinta 2026 Sekoittajien ja WC-istuinten vaihtoa tarvittaessa. Sähköjen kuntotutkimus viiden vuoden sisällä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Jätekatos 2005 Lisälämmöneristys yläpohjaan 2005 Kaapeli-TV 2005 Tontin käyttösuunnitelma hyväksytty 2006 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2009 Ikkunoiden alalistat 2010 Kylpyhuoneremontti C8 2011 Leikkipaikan varusteet 2011 Ulkovalojen ja kaapeli-TV:n kaapelointi 2011 Ulkovalaistuksen uusinta led-valoiksi 2012 Autosähkötolppien uusinta 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2012 Kattosiltojen uusiminen 2015 Huoneistoon B 5 lämminvesivaraaja 2022 Ulko- ja parvekeovien, sekä lukoston uusiminen 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Jätekatoksen huoltomaalausta 2023 Palovaroittimet 2025 Lounean valokuitu 2025
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: paneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
1 050,63 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
251,80 € / kk
Pääomavastike
107,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaarinmäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 567 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy Pirkanmaa Marika Palosaari
Kaavoitustiedot
Akaan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali ja tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: maali ja tapetti