29 000 €35,5 m²

Nahkalinnankatu 1 C, Viiala, Akaa1h+kk

Velaton hinta
29 000 €
Hoitovastike
210,91 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viiala
Kaupunki
Akaa

Rauhallisella sijainnilla Akaan Viialassa sijaitseva kompakti ja toimivapohjainen yksiö tarjoaa edullista asumista tai oivan mahdollisuuden sijoittajalle. Ensimmäisen kerroksen 35,5 m² huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu, jossa arjen toimivuus on huomioitu käytännöllisesti. Valokuituyhteys sekä kaapeli-tv tuovat mukavuutta nykypäivän asumiseen. Asunto Oy Katajametsä on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti merkittäviä remontteja. Yhtiössä on muun muassa siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön, uusittu käyttövesiverkostoa, ikkunat, vesikatto sekä saunaosasto. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastotilat.

Sijainti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Lähipalvelut löytyvät Viialan alueelta ja yhteydet niin Tampereen kuin Hämeenlinnan suuntaan ovat sujuvat. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai edullista asumista etsivälle.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Kysy lisätietoja välittäjältä. Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV Strand Properties Brand Partner 040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Nahkalinnankatu 1 C, 37830 Akaa
Kaupunginosa
Viiala
Kohdenumero
21965300
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
3 010 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Lattiamateriaali: muovimatto.
Seinämateriaali: tapetti.
Varusteet: jääkaappi, liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: kaakeli.
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: Autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusiminen. Autopaikkojen leventäminen. Elementtisaumojen tarkastus ja kunnostus. Parvekelattioiden kunnostus. Parvekkeiden maalaus. Kellarikerroksen päätyoven ja autotallin ovien uusiminen. Porraskäytävien pintakorjaukset ja maalaus. Käytöstä poistetun kylmähuoneen hyödyntäminen varastotilaksi/kerhotilaksi. Lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainoitus ja säätömahdollisuuksien parantaminen (linjaventtiilit). Termostaattien vaihdot tarvittaessa. Vaakaviemärin kuvaus ja puhdistus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 patteriventtiilit uusittu 1997 kellarikerroksen vesijohtojen runkolinjat uusittu 2000 julkisivun perusparannus 2003 rappukäytävien maalaus 2010 RAK-systems kuntoarvio 2010 asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittiin, Domus 2011 kellarikerroksen seinät, lattia ja ovet maalattiin 2012 rappukäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen Domus-ikkunapiste (energia-avustus 521 €) 2012 etupihan ränni uusittiin, patteriventtiilien tarkastus ja uusiminen tarvittaessa 2013 saunan lauteiden uusiminen 2014 maalämpö, Näsin Vesijohtoliike 2015 uusi peltikatto Unelmarakennus Oy (sis. suunn+valvonta, A-rapun kohdalta rakenteen aukaisu) 2016 autotallin ovien maalaus ja kynnysten korjaus, jätekatoksen ja ulkovalopylväiden maalaus 2017 ilmastointikanavien puhdistus 2018 uudet ulko-ovet, lukkorungot, ovipumput, viemärin painauman korjaus kunnan viemärikaivon vierestä 2020 saunaosaston uusiminen 2021 maalämmön kompressorin uusiminen, valokuituun liittyminen 2024 Maalämmön kompressorin (2/2) uusiminen Käyttövesiverkoston vuotovahinkokorjaukset (B8, C15) 2025 Käyttövesiverkoston peruskorjaus 11/2025-4/2026 (päätetty 9.10.2025) Yläpohjassa olevien ilmanvaihtohormien ja viemäriputkien eristäminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
29 000 €
Myyntihinta
22 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
816,90 € / m²
Velkaosuus
7 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
210,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajametsä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 010 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Akaan Isännöintitoimisto Olli-Pekka Rainto Keskuskatu 11, 37830 Akaa toimisto@akaait.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaali: muovimatto. Seinämateriaali: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali: muovimatto. Seinämateriaali: tapetti.