Eteläinen Tarpiantie 24 A, Viiala / Koivisto, Akaa●3h+k+s

Paritalokoti omaksi asunnoksi tai sijoituskohteeksi Akaan Viialassa.

Asunto Oy Viialan Puisto-Koivisto koostuu 10 paritalosta, joissa on asuntoja yhteensä 20. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1948 Viialan Nahkatehtaan työntekijöiden asunnoiksi, ja ne on saneerattu ja muutettu 1980-luvulla omiksi osakkeiksi. Talot on väljästi rakennettu, ja jokaiselle paritalolle ja sitä myöden huoneistolle jääkin mukavasti omaa piha-aluetta.

Huoneiston tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on olohuone ja keittiö, wc sekä aulatila. Olohuoneessa on varaava takka. Suojaisalla pihalla on valokatteella suojattu iso terassialue. Yläkerrassa on iso makuuhuone ja lastenhuone/työhuone. Sivukastiloissa on varasto ja vaatehuone. Kellarikerroksessa on oma sauna puku- ja pesutiloineen sekä erillinen wc. Kellarikerroksen varasto toimii omistajalla oleskelutilana.

llmoitetuissa neliötiedoissa ei ole yläkerran alle 160 cm tai kaikkia kellarikerroksen neliöitä, joten talossa on käytettäviä tiloja enemmän kun yhtiöjärjestyksen ilmoittama määrä.

Pihassa naapurin kanssa yhteinen autotalli/varastorakennus, joissa molemmilla omat puolet ja käyntiovet.

Yhtiö on korjannut vuosien varrella paritaloja: lisälämmöneristys, ulkopuoliset vesi- ja viemärijohdot, puu-ulkovuoraus, vesikattojen uusiminen ja piippujen pellitys, julkisivun huoltomaalaus, uudet lukostot Abloy Sentoon, osan huoneistojen pohjaviemärien uusintaa sekä sadevesikourujen uusintaa. Tämän paritalorakennuksen (Asunnot A ja B =huoneistot 7 ja 8) pohjaviemärit on uusittu 2018-2019.

Yhtiöjärjestykseen on kirjattu as.oy-laista poikkeavuuksia 17 § kunnossapitovastuun osalta. Yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuulle jäävät ainoastaan asuinrakennuksen ulkovuoraus, vesikatto ja hormit sekä maanalaiset vesi- ja viemärijohdot – kysy tarkemmat täsmennykset kiinteistövälittäjältä.

Asut siis kuin lähes omakotitalossa, mutta kaupanteon yhteydessä maksettava varainsiirtovero on vain 1,5 %.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan sopiva esittelyaika.

Pirkanmaan Asuntoykkönen Oy LKV Kiinteistönvälittäjä LKV Anne Tuusa p. 040 5051564