157 000 €145 m²

Lallintie 1, Viiala, Akaa4h, k, s

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
580 € / kk
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viiala
Kaupunki
Akaa

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Akaan Viialassa! Tämä kaksikerroksinen asunto edustaa oman aikakautensa tyyliä ja arkkitehtuuria parhaimmillaan. Valoisat ja avarat tilat, suuret ikkunat sekä ihastuttavat näkymät luovat kodikasta tunnelmaa.

Olohuone on oma rauhoittumispaikkansa, missä voi nauttia lämpimästä tunnelmasta avotakkatulen loimussa. Olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja avokeittiöön, luoden avointa ja yhtenäistä tilaa.

Kauniilla säällä voit siirtyä terassille ihailemaan kaunista maisemaa ja nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta. Kosken äärellä voit rentoutua omassa kotiympäristössäsi.

Kolme makuuhuonetta tekevät tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa tilaa ja asuinmukavuutta. Lisäksi kodissa on kaksi erillistä wc-tilaa sekä tilava kodinhoitohuone. Remontoitu sauna tarjoaa mahdollisuuden nauttia löylyistä vaikka joka päivä.

Viialan alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Talo sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä luontoa, mutta samalla kaikki palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Vuonna 1963 rakennettu koti odottaa innokkaasti uusia omistajia jatkamaan sen tarinaa ja luomaan siihen omia muistojaan.

Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV Strand Properties Brand Partner 040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Lallintie 1, 37830 Akaa
Kaupunginosa
Viiala
Kohdenumero
21958843
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h, k, s. Pinta-alaa ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat korjaukset: Energiatodistuksen päivitys 2025 Sähköauto latauskartoitukset 2025 Turhien räystäiden maisemointi 2026 Etuoven katos, ulko-ovet ja lukosto 2026 Lisärakentamisen esiselvitys 2026–2027. Kiinteistön päätyseinien tiilisaumojen ja tiilien tarkastaminen 2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Maalämpölaitteiston perushuolto ja vuositarkastukset 2025 alapohjankosteusmittausta A2, Delete Suomi Oy 2023 Huippuimureiden tiivistys 2023 Kuntotutkimus alapohja, sisäilmatutkimus 1kpl. 2022 Julkisivujen puuosien maalaus 2022 Vesipostit poistettu takapihalta. as.1-5 2021 Yläkerran julkisivukorjaus, etelä. 2019- 2020 Kattoremontti (konesauma katto, aluskate, spu-eristeet yläpohjassa) 2019 Viemäreiden sukitus, runkolinja. 2018 Maalämpölaitteisto, huoneistopatterit, termostaattiventtiilit ja tasapainotus. 2011 Ulkoviemärit ja sadevesikaivot sekä patolevyjen asennus, etupiha 2009 Katon maalaus 2009 Ikkunat 2007 Jätekatos 2002 Ulko-ovet 2005 Julkisivun maalaus 2002 Patterit 2002 Käyttövesiputket 1999-2000 Autotallien muutos s+kph+khh Tammer lattiankiinteistö saneeraus 1900-luvulla?
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
100 403,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 082,76 € / m²
Velkaosuus
56 596,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
580 € / kk
Pääomavastike
407,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
987,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viialan Koskipuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Comar Oy Marko Ahlqvist marko.ahlqvist@comar.fi
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Kaavoittamaton
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto. Asunnolla ei virallisesti rantaviivaa, mutta yhtiön osakkaat laajentanut pihoja koskelle asti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.