247 000 €128 m²

Luhtitie 8, Tipuri, Akaa3mh+oh+k+khh+kph+s+wc+vh+tk

Myyntihinta
247 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tipuri
Kaupunki
Akaa

Hyväkuntoinen omakotitalo Akaan Tipurin alueella

Tämä kaunis omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Tipurin alueella Akaassa. Vuonna 2010 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Talo on hyväkuntoinen, ja kuntotarkastus on tehty vuonna 2021. Lisäksi sisäilman laatu on tutkittu huhtikuussa 2026, ja raportit ovat saatavilla välittäjältä.

Talon sydän on tilava olohuone, jossa on kaunis varaava takka ja kaareva ikkunaseinä, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on hyvin varusteltu ja tilava, tarjoten erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta ja iso vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Piha-alue on tasainen ja nurmikkoinen, ja takapihalla on iso katettu terassi, jossa on lämmitettävä palju. Paljun lämmitysmekanismi kaipaa uusimista, mutta terassi tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiselle. Lisäksi pihalta löytyy varasto ja autokatos.

Kodin lämmitysjärjestelmä on päivitetty vuonna 2022, jolloin asennettiin ilmavesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit, mikä tekee talosta hyvin energiatehokkaan ja edullisen asua.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähin linja-autopysäkki on vain 200 metrin päässä. Tipurin kyläyhteisö on aktiivinen ja lämminhenkinen, ja alueelta löytyy pieni kyläkoulu ala-astelaisille sekä uimaranta makkaranpaistolaavuineen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Myynti & esittelyt: Taina Lamminmäki LKV Yrittäjä Nordic Homes LKV 0400 836670

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Luhtitie 8, 37910 Akaa
Kaupunginosa
Tipuri
Kohdenumero
80500316
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1 202 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+khh+kph+s+wc+vh+tk
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 2021, raportti saatavilla välittäjältä. Sisäilman radon, Voc ja hiilidioksidi tutkittu huhtikuussa 2026, raportin saa välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava hyvin varusteltu keittiö, jossa on tilaa isolle ruokapöydälle. Vaaleat kalusteovet ja teräskoneet tekevät tyylikkään kokonaisuuden.
Terassin kuvaus
Takapihalla on iso katettu oleskeluterassi, jossa on lämmitettävä palju. Paljun lämmitysmekanismi on uusittava. Terassilta avautuu rauhallinen näkymä piha-alueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs pesuhuone jossa kaksi suihkua ja toalettitila. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava vaalean sävyinen WC.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
2022 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu suorasta sähkölämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun sekä lisätty aurinkopaneelit 10,8 kW.
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Jalanti järvi on 100 metrin päässä, missä hyvä uimaranta kyläläisten käytössä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Todella tyylikäs muotoillulla lauteilla oleva sauna. Harvian heti valmis sähkökiuas, joka antaa ihanat ja pehmeät löylyt. Sopii niin koville saunojille kuin myös kevyemmistä löylyistä tykkääville.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tipurin alueen kyläyhteisö on hyvin aktiivinen. Alueella on pieni kyläkoulu ala-asteikäisille ja koulukuljetus yläasteelaisille. Uimaranta ja laavu sekä kauniit lenkkimaastot 100m kävelymatkan päässä.
Lähikauppaan n. 2km ja Viialan kaikki palvelut kaupat ja rautatieasema 8km päässä. Moottoritielle ajaa muutamassa minuutissa. Linja-autopysäkille on n. 200m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja turvallinen asuinalue maaseudulla, kuitenkin kaikki palvelut kohtuullisen lähellä. Lämminhenkinen kyläyhteisö.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
20-470-1-110
Postitoimipaikka
Akaa
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Myyntihinta
247 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 265 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätemaksut Pirkanmaan jätehuollon taksojen mukaan. Vesimaksut Hämeenlinnan vesihuollon taksojen mukaan. Sähkönkulutus ollut 7000-9000 kWh/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen laatta
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2007, Lisätiedot: Energiatodistus on rakennusaikainen ja vanhentunut 2020. Lämmitysjärjestelmä uusittu sen jälkeen.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 202 m²
Kaavoitustiedot
Akaan kaupungin kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Jalanti järvi on 100 metrin päässä, missä hyvä uimaranta kyläläisten käytössä.
Rakennusoikeus
240,40 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Akaan kaupunki
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 29.04.2021. Kuntotarkastus tehty: 29.04.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Sisäilmasta mitattu ajalta 17.4.-30.4.2026 Radon, Voc-yhdisteet ja Hiilidioksidi - joiden arvot olivat hyvät. Kosteusprosentti 21% on hieman suositeltua matalampi. Raportti saatavissa välittäjältä.
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Tasainen nurmikkopiha. Etupihalla on kivetys.
Lämmitys
Aurinkolämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkolämpö, Lattialämmitys, Uuni, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja tuplakorkkilattia
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista kahden välissä iso vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa ekologinen tuplakorkkilattia (täysin muoviton).
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone isolla kaaretulla ikkunaseinällä. Olohuoneen sydän on kaunis varaava tulisija.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.