48 000 €53 m²

Kanavantie 4 B, Viiala, Akaa2h+kk

Velaton hinta
48 000 €
Hoitovastike
238,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viiala
Kaupunki
Akaa

Kolmannen kerroksen valoisa ja toimivapohjainen kaksio rauhallisella sijainnilla Viialassa.

Tämä 53 m²:n koti tarjoaa selkeän ja käytännöllisen pohjaratkaisun ilman hukkaneliöitä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan rauhaa sekä miellyttävää luonnonvaloa. Olohuone on tilava ja helposti sisustettavissa – tänne sijoitat luontevasti niin oleskelualueen, ruokapöydän kuin työpisteenkin.

Erillinen makuuhuone mahdollistaa kunnollisen sängyn ja säilytystilan, tehden arjesta sujuvaa niin omassa käytössä kuin sijoitusmielessä. Keittiön väliseinä on poistettu remontin yhteydessä, ja keittiöön on asennettu saareke. . Pesuhuone on siistikuntoinen ja sieltä löytyy liitäntä pyykinpesukoneelle.

Asunto Oy Viialan Kanavatie 4 on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja – viimeisimpänä muun muassa siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön sekä valokuituyhteyden käyttöönotto. Suurempia remontteja ei ole aivan lähivuosille suunnitteilla, mikä tuo huolettomuutta asumiseen.

Yhtiö sijaitsee viihtyisällä ja luonnonläheisellä Haihunkosken alueella, jossa arki yhdistyy kauniisiin maisemiin. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset aivan kotiovelta. Tampereelle ajat noin 30 minuutissa, joten sijainti sopii mainiosti myös pendelöijälle.

Kysy lisätietoja välittäjältä. Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV Strand Properties Brand Partner 040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Kanavantie 4 B, 37830 Akaa
Kaupunginosa
Viiala
Kohdenumero
21264123
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
3 190 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi/pakatin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaali:laminaatti.
Seinämateriaali: maali ja tapetti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.
Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: kaakeli.
Tulevat remontit
Kellarin alkuperäisten ikkunoiden uusiminen 2027-2028 Rappukäytävien maalaus 2027-2028 Huoneistojen porrastasanteille johtavien ulko-ovien uusiminen 2027-2028 Lukituksen uusiminen 2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Valvontakameroiden asennus ulko-oville 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Ulko-ovien uusiminen 2023 Öljysäiliön tarkastus; LK-A luokka. uudelleentarkastus 2023 Maalämpöön siirtyminen 2023 Lounean kaapeli- tv ja valokuitu 2021 Saunaosaston ja wc-tilan saneeraus 2021 Pyörävaraston ja jätekatoksen lattian teko 2020 Pihan asfaltointi ja leikkimökin hankinta 2019 Piippu maalattu 2018 Piippu rapattu 2017 Ulkorappusten katosten maalaus, ilmastointikanavien puhdistus 2016 Tikapuihin kiskot ja nousuvaunut ja valjaat,savuhormi tarkastettiin savukokeella. Taloyhtiö liittyi 2015 B-rapun viemärien ja koko pohjaviemärin sukitus, sadevesien johdatus, salaojat rakennuksen tien puol 2012 Parvekkeilta tulevien sadevesien alastulorännit uusittu 2010 jätekatos/pyörävarasto, 2 autolämmitystolppaa, laatoitus oleskelutilaan puutarhassa 2009 Piipunhatut, pesutuvan lattia, takka/leivinuuni, uusi öljypoltin, pesukone/kuivausrumpu 2008 Asuntojen sähköjohdot uusittu ja pistokkeet uudenaikaistettu 2007 Digivalmius 2003 Uudet ikkunat ja parvekeovet 2002 Ulko-ovien ovikatokset
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
48 000 €
Neliöhinta
905,66 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
238,50 € / kk
Pääomavastike
94,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viialan Kanavatie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 190 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Pirkanmaa) Valtakatu 15 2.krs 37600 Valkeakoski Isännöitsijä Heini Rautio 050 592 5760
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, leivintupa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaali:laminaatti. Seinämateriaali: maali ja tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali:laminaatti. Seinämateriaali: maali ja tapetti.