79 000 €52 m²

Valtakuja 3 A, Toijala/Keskusta, Akaa2h+k+s

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
291,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toijala/Keskusta
Kaupunki
Akaa

Tämä hyväkuntoinen ja valoisa kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Akaan Toijalan keskustassa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja kodin tunnelmaa täydentää kauniiksi remontoitu keittiö sekä huoneiston omat alkuperäiskuntoiset saunatilat. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavaa lisätilaa asumiseen.

Asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, ja yhtiön hissi tekee liikkumisesta vaivatonta ja sopivaa myös liikuntarajoitteisille. Taloyhtiö, Asunto Oy Toijalan Keskipiste, on hyvin hoidettu ja hyödyntää nykyaikaista, energiatehokasta maalämpöä. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella, kuten käyttövesiverkoston saneeraus vuonna 2025.

Sijainti keskustassa takaa erinomaiset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet, sillä juna-asema sijaitsee aivan lähettyvillä. Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalle, ja se tarjoaa vaivatonta asumista erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä.

Myynti ja esittelyt

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv 044 768 8109 piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valtakuja 3 A, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala/Keskusta
Kohdenumero
80500753
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 159 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö remontoitu sekä pinnat remontoitu wc ja kylpyhuone alkuperäiskuntoisia Taloyhtiössä mm. käyttövesiputket tehty
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Kauniiksi remontoitu keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026 - 2027 Porraskäytävän portaiden kunnostus 2027 - Lukoston uusinta 2029 IV-mittaus ja säätö 2031 Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
1985-1986 Pihan kunnostusta 1986 Hissin konehuoneen lämpöeristys 1987 Hissikuilun sähkölämmitys 1990 Parvekkeiden elementtien uudelleensaumaus 1991 Julkisivujen maalaus 1998 parveke-elementtien saumaus 2001 parvekkeiden epox-pinnoitus 2002 autonlämmitysrasioiden uusiminen 2004 kaapeli-TV, ilmastointikanavien puhdistus 2008 Etelänpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Loppujen ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Kolmen keittiöviemärilinjan huuhtelu 2012 hissikorin pintojen kunnostus 2014 Julkisivun ja parvekkeiden pintojen maalaus 2015 Vesikate kuntotarkastus, porrastaso-ovien sisäpuolisten avausnuppien asennus 2017 vesikatteen uusiminen, parvekekattojen muuttaminen vinokatoiksi, syväkeräyssäiliöt (yhteispiste naapuritalon kanssa) 2018 lämmitysmuodon vaihtaminen maalämpö ja lämmöntalteenotto, iv-kanavien puhdistus 2019 etupihan massanvaihto ja asvaltointi 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Ovikone automatisointi, valokuituliittymä (Lounea) 2022 Hissi kerrosjakajan uusiminen 2022 Palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta (22.12.2022) 2023 Loppujen alkuperäisten wc-istuimien uusinta (6 kpl), porraskäytävämattojen uusinta 2025 Käyttövesiverkoston saneeraus ja vesimittarit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Akaa

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
77 336,61 €
Neliöhinta
1 519,23 € / m²
Velkaosuus
1 663,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,20 € / kk
Pääomavastike
42,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6€/m3 Lämmin vesi 15€/m3
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toijalan Keskipiste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 637 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2034, Lisätiedot: Laatinut Insinööritoimisto Vesitaito Oy/Heikki Virkkunen
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 159 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Toijalan tilitoimisto, Mika Rajala, mika.rajala@toijalantilitoimisto.fi
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omina osakkeinaan Pihapaikkoja vuokrattavissa yhtiöltä
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kiinteä vaatekaappi
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.