98 000 €64 m²

Kiertotie 11 C, Viiala/Matomäki, Akaa2h+k+s

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
249,60 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viiala/Matomäki
Kaupunki
Akaa

Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja suojaisalla paikalla Akaan Viialassa, jossa ympäröivä puusto luo miellyttävää tunnelmaa. Asumisen helppous on varmistettu yksitasoisella pohjaratkaisulla, joka tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneesta on suora käynti omalle takapihan terassille, mikä tarjoaa täydellisen paikan nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistöstä esimerkillisesti, ja lämmitysmuotona on nykyaikainen sekä energiatehokas maalämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on päivitetty aktiivisesti viime vuosien aikana. Keittiö on valoisa ja siellä on uusittu kodinkoneita hiljattain. Lisäksi olohuoneen pintoja on uudistettu ja erillisen wc:n pintaremontti on toteutettu vuonna 2025. Kylpyhuone on remontoitu aiemmin, ja kokonaisuutta on täydennetty myös monilla muilla kunnossapitotöillä, kuten taloyhtiön laajamittaisilla ikkuna- ja julkisivukorjauksilla. Tämä koti tarjoaa huoletonta ja vaivatonta asumista erinomaisessa kunnossa pidetyssä yhtiössä.

Myynti ja lisätiedot

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv 044 7688109 piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kiertotie 11 C, 37830 Akaa
Kaupunginosa
Viiala/Matomäki
Kohdenumero
80500232
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3 720 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusittu 2025), uuni, liesituuletin ja astianpesukone (Uusittu 2025). Liesi: Sähköhella. Valoisa ja kaunis keittiö, keittiössä hyvin lasku- ja kaappitilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja peili. Pesutilojen kuvaus: 2010 remontoitu kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: wc:n pintaremontti 2025.
Näkymät
Suojaisat, puustoa ympärillä
Tulevat remontit
2027 Käyttövesisaneeraus ja vesimittarit 2027 iv puhdistus kattourakan jälkeen 2027 viemärien huuhtelu 2027 alapohjan putkien eristys missä yläpuolella asuintiloja(varastot) 2026 - 2028 lisäeristys autokatoksen päällisille huoneistojen lattioille. 2026 - 2028 sisääntulolippojen vedenohjaukset yhdenmukaisesti 2026 - 2028 putkiston kuntotarkastus Kylpyhuoneiden remonttitarpeet märkätilakatselmuksen perusteella 2025-2027 A3, A5 2025-2030 C13 2030- A1, B7, B8, C14 2035- B9
Tehdyt remontit
1992 katto uusittu Sarnafil PVC 1-kerrosvesikatteksi 2001/2008 patteriventtiilien vaihto 2008 Uusi varasto 2009 Pääulko-ovet uusittu 2011 kuntoarvio, Lämpökanaalin uusiminen, siirtyminen sakokaivosta viemäriverkostoon 2012 Harmaiden ikkunoiden vaihto (lämpölasien uusinta ilman karmeja). iv puhdistus ja säätö 2013 julkisivukunnostus, A1 parvekekaton kunnostus 2014 salaojahuuhtelu, ojarummun uusiminen(p-alue), vesikaton roskasihdit 2015 pihatiemuokkauksia, ojarumpuja(A-talo) 2016 takaovien uusiminen (yht 24kpl), seinänvierustan sorastus, HD-antenni asennus 2017 öljylämmityksen vaihtaminen maalämpöön, öljysäiliön poisto, vanhojen liesikupujen ja putkien uusiminen 2018 pihan kunnostus, sisäpihan ikkunapielien maalaukset, patteritermostattien ja venttiilien vaihto 2019 katon kuntotarkastus, kh kuntokartoitus, pihakunnostus, tieojien täyttö, ulkolämpöputkien eristys(katokset) 2020 Kattojen uusinnat ja vedenohjaukset (A/B talot parveke, C-talo varastot) 2021 harmaiden ikkunoiden vaihto, valokuitu&kaapeli-TV, pesuhuoneremontti A2 2022 pesuhuoneremontti A4, A6, C11, C12 2023 pesuhuoneremontti B10 2024-2025 Ulkopuolella ikkuna listoitusten irrotus ja seinän / ikkunan rungon liitosten massaus esimerkiksi sikaflex sauma massalla ja listoitusten takaisin asennus. Uudet 2-toimiset pytyt uusittu ennen 2013: A2 (1kpl), A5 (1kpl), B7(2kpl), C11(1kpl) 2013: A1(2kpl), A5(1kpl), B8(2kpl), C13 (1kpl) 2014 B10(2 kpl) 2015: A2(1kpl), A3 (2kpl) 2016: A4 (2kpl), A6 (2kpl) B9 (2kpl) C14(1kpl) 2022: C12(1kpl) Muuta uusittu 2007: C14 kupu 2013: B8 kupu ja kierreputki. 2014: A1, A3, A5, A6, B9, C13 kupu ja kierreputki 2017: A4,B7,B10,C11,C12 kupu ja kierreputki, A2 kierreputki Huippuimurit 2013: A3 2014: B7, B8 ja B10 vaihto 2019: A1
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Akaa

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
92 309,50 €
Neliöhinta
1 531,25 € / m²
Velkaosuus
5 690,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,60 € / kk
Pääomavastike
57,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viialan Säästöpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Sarnafil
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2034, Lisätiedot: Laatinut: Insinööritoimisto Vesitaito Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 720 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Toijalan tilitoimisto, Pekka Rahunen, pekka.rahunen@toijalantilitoimisto.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kiinteä vaatekaappi sekä vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihan terassille Olohuone tapetoitu ja maalattu 2025
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.