129 000 €81 m²

Järveläntie 3 B, Torkko, AkaaOh+2mh+k+s+2 erill wc+parv+terassi

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
299,70 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Torkko
Kaupunki
Akaa

Rivitalokolmio maalämmössä Akaan Toijalassa

Tervetuloa Järveläntien kotiin, joka on kahdessa tasossa Akaan Torkon alueella. Asuinpinta-ala 81 m² tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun asumiselle.

Yläkerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, sauna pesutiloineen sekä erillinen wc. Keittiö on uusittu vuonna 2021, samoin asunnon kaikki lattiapinnat. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka tuo lisätilaa oleskeluun.

Alakerrasta löytyvät kaksi huonetta, vaatehuone, varastohuone sekä wc. Tilat sopivat hyvin makuuhuoneiksi, työhuoneeksi tai harrastuksiin. Alakerrasta on yhteys terassille ja piha-alueelle, ja talon takana sijaitsee rauhoittava metsäalue.

Asunnon käytössä on autokatospaikka ja ulkovarasto. Taloyhtiössä on tehty viime vuosina keskeisiä huoltotoimenpiteitä, kuten julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen. Lämmitysmuotona toimii edullinen maalämpö.

Sijainti on rauhallisella pientaloalueella. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja esimerkiksi kevyen liikenteen sillan kautta kävelee kymmenessä minuutissa rautatieasemalle. Hyvinvointikeskus, padel- ja keilahalli sekä kuntosali löytyvät naapurikortteleista. Kodin sijainti on erinomainen lapsiperheitä ajatellen, sillä lähelle sijoittuvat leikkikenttä ja tammikuussa 2027 käyttöön otettava uusi alakoulu. Koulun viereen on suunnitteilla myös uusi päiväkoti. Nahkialanlammen ja Nahkialanvuoren kuntoilumaastot ovat nekin lähellä.

Tämä koti tarjoaa yhdistelmän sujuvaa arkea, rauhallista sijaintia ja luonnonläheisyyttä - tule tutustumaan!

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Järveläntie 3 B, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Torkko
Kohdenumero
80496610
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 548 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh+2mh+k+s+2 erill wc+parv+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Välitila: levy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, erilliskaappi, pyyhekuivain.
Yläkerran wc varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, erilliskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen pts 5 vuotta(ei päätetty): julkisivujen puuosien huoltomaalaus, alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden saneeraustarve ajankohtainen, Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotarkastus lähivuosina. sekoittajien ja WC-istuimien vaihtoja tapauskohtaisesti, sähkökeskus: mahdollinen uusinta: alakeskukset (huoneistokeskukset) sisällä. Sähkökalustus (katkaisijat, pistorasiat ym.) samoin. Pääkeskus uusittu maalämpösaneerauksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Vesikate uusittu asuinrakennuksiin 1993 Tv-nelonen asennettu 1997 Julkisivujen maalaus/korjaus 2001 Autokatosten katteiden uusiminen 2001 Uusittu tv-antenni ja asennettu vahvistinlaitteet sekä digi-valmius 2001 Ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen (Torkon Alueen Huolto) 2009 Lämpö johtojen tasapainotus 2009 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2011 Kattokaivojen uusiminen 2011 Lämpösaneeraus maalämpö+öljy (Torkon Alueen Huolto) 2012 Ikkunatiivistys, ikkunapeltien uusiminen sekä ikkunoiden huoltomaalaus 2013 Ilmastointi puhdistus, säätö, korvausilmaventtiilien asennus ja liesikupujen uusiminen 2013 Kylpyhuoneiden kaivojen tiivistyskorjaus kaikki kylpyhuoneet 2015 Takapihan aitojen maalaus 2015 Patterien ja termostaattien tarkastus ja säätö 2017 (Torkon Alueen Huollon toimesta) Avo-ojien täyttö ja putkitus 2020 Julkisivun maalaus 2021 (Sorcolor) Kph:ssa olevien lattiakaivojen korjaus 2021 Lounean valokuitu ja kaapeli-tv liittymä 2022 Kattotikkaiden uusiminen 2022 Ikkunoiden uusiminen 2024 (Kaskipuu Oy) Vesikaton uusiminen 2026 (ApaKate Oy) Toteutunut
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0020-0002-0043-0008
Postitoimipaikka
Akaa

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
116 492,28 €
Neliöhinta
1 592,59 € / m²
Velkaosuus
12 507,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,70 € / kk
Pääomavastike
74,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kattoremonttilainasta alkaa uusi pääomavastike 7/2026. Sen lopullinen suuruus €/m² määräytyy lainan nostopäivän korkokannan mukaan. Alustava arvio on 0,5289 €/m²/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torkonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Torkon Alueen Huolto Oy toimii As Oy Torkonpuiston tiloissa. Kolmen taloyhtiön yhteinen lämpökeskus, jonka kautta As Oy Torkonmäkeen, As Oy Torkonniittyyn ja As Oy Torkonpuistoon tulee maalämmöllä tuotettu lämmitys sekä käyttövesi. Jokaisen asunnon edessä on asuntoon kuuluva autokatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 551 818 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.01.2034, Lisätiedot: E = 163
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 548 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Toijalan tilitoimisto, Maiju Lankinen, maiju.lankinen@toijalantilitoimisto.fi, 044 9022580
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos huoneiston edessä.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuone varustus: lämmitin. Ikkunoissa kaihtimet, pienemmässä makuuhuoneessa lisäksi pimennyskaihtimet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.