69 000 €55 m²

Helpiöntie 2 A, Toijala, Akaa2h, k, kph/wc, lasitettup.

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
209 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toijala
Kaupunki
Akaa

Saneeratusta hissitalosta heti vapaa ja valoisa kulmahuoneisto, jossa lasitettu parveke. Yhtiössä tehty iso saneeraus 90-luvulla, jolloin uusittu ikkunat, vesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja keittiöt. Tämän jälkeen on uusittu julkisivu, hissi, vesikate ja automaattiovi porraskäytävään. Lyhyt matka rautatieasemalle sekä moottoritielle. Molempia pitkin pääsee Tampereelle tai Hämeenlinnaan vain 20 minuutissa ja kehä-3 ajaa tunnissa. Vierestä löytyy leikkipuisto sekä Nahkialanlammen ulkoilumaastot.

As Oy Akaan Topaasi on v. 1978 omalle tontille valmistun kerrostaloyhtiö, joka koostu 25 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on saneerattu v. 1994 ja tämänkin jälkeen on tehty paljon päivityksiä. Uusittu hissi sekä automaattiovi porraskäytävään mahdollistaa myös liikuntarajoitteisen asumisen yhtiössä. Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö.

Tervetuloa tutustumaan

Lisätiedot ja esittelyt:

Mikko Levo 040 9655 550 mikko@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Helpiöntie 2 A, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala
Kohdenumero
9417371
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 806 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistumitattu. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, lasitettup.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvitys 2025: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025- Ikkunoiden huolto, tarvittaessa yksittäisiä korjauksia 2026- Elementtisaumojen tiivistys/uusinta(uusinta arvio 20 000€) 2027-2032 Kaukolämpövaihtimen uusinta (hinta-arvio 19 000€) 2027-2028 Iv puhdistus ja säätö 2028 Väestönsuojan tiiveyskoe Lämmön talteenoton käyttöönoton selvittäminen 2025 aikana. Vaihtoehtoiset lämmitysratkaisut (esim maalämpö) Sähköautolatausvalmiutta ei ole suunnitteilla taloyhtiössä lähimmän 5v aikana
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2025 kunnossapitoselvityksen mukaan: 2014 julkisivumaalaus, parvekelasitus, porraskäytäväaulan maalaus 2015 kattovuodon ja hissin korjauksia n.2015 lämpimän käyttöveden kierron uusinta 2016 Porrashuoneen ylimmän kerroksen maalaus, ap-rasian vaihdot(15/16 ja 19/20) 2017 hissin kunnossapitokorjaus, kylmäkellarin ovet 25kpl, roskakatos ovi ja takaseinä, kellarikerros huoltomaalaus, IV-puhdistus ja mittaus 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe, VSS-varusteet 2020 Vesikatteen uusinta 2021 Hissin uusinta (Otis) ja Ulko-oven uusinta ja automatisointi 2023 Ala-aulan seinien maalaus ja ulko-oven syvennyksen maalaus 2024 Ala-aulan lattian uusinta. Pihaterassi.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
67 314,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 254,55 € / m²
Velkaosuus
1 685,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
209 € / kk
Pääomavastike
39,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
248,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 2 katto/hissi: 39,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Akaan Topaasi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 24.4.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 806 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akaan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Toijalan Tilitoimisto Oy PL 16 37801 Akaa Isännöitsijä Maiju Lankinen 0505555867 maiju.lankinen@toijalantilitoimisto.fi
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki, www.akaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneremontissa vedeneristeestä 300€ hyvityksen muutostyöilmoituksen tehneelle osakkaalle. Tavallisista pistorasioista (mukaan lukien lämmityspistorasiat) suoritettu omatoiminen ajoneuvojen lataus on taloyhtiössä ehdottomasti kielletty. (Tukes tiedote 9.5.2019). ARS Asukasturva tapaturmavakuutus asukkaille ja ARS Hallinnon vastuu lisävakuutus hallituksen jäsenille.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.