39 900 €70 m²

Palokatu 36, Viiala, Akaa2h+k+et+ph/wc/kuisti (mahdolliset huoneet yläkertaan)

Myyntihinta
39 900 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viiala
Kaupunki
Akaa

Täydellisen uudisrakentamisen vaativa pieni omakotitalo Viialan sydämessä.

Tämä pieni puutalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti rauhalliselle omakotitaloalueelle Akaassa. Tämä vuonna 1940 rakennettu puutalo sijaitsee omalla tontilla, ja se kaipaa täydellistä uudelleen rakentamista – purkutyöt on jo tehty, joten pääset aloittamaan omien visioidesi toteuttamisen heti.

Talo sijaitsee erinomaisella paikalla Viialassa, lähellä kaikkia palveluita. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: juna-asema on lähellä ja Tampere-Helsinki moottoritielle pääsee nopeasti. Tämä tekee kohteesta ihanteellisen niin perheille kuin työmatkalaisillekin.

Pihapiiri on tasainen ja nurmikkoinen, ja se tarjoaa tilaa lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille. Talo on kaksikerroksinen, ja yläkertaan voi suunnitella lisähuoneita. Rakennusmateriaalina on käytetty puuta, ja katto on hiljattain uusittu, joten se on hyvässä kunnossa.

Tässä tilaisuus remonttireiskalle toteuttaa kohteesta juuri sinun tarpeisiisi sopiva koti!

Myynti & esittelyt: Taina Lamminmäki LKV Nordic Homes LKV 0400 836670

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Palokatu 36, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Viiala
Kohdenumero
80497990
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
898 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen pinta-ala on arvio ulkomittojen perusteella. Yläkertaan saa lisähuoneet, joiden korkeus ei ole virallisten huonekorkeuksien mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+et+ph/wc/kuisti (mahdolliset huoneet yläkertaan)
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Tehdyt remontit
2022 Päätalon katto, rännit ja sadevesien ohjaus uusittu 2025 Talon sisusta purettu ja purueristeet poistettu 2025 Saunarakennuksen ulkovuori ja katto uusittu sekä sisusta purettu ja aloitettu uuden sisustan tekoa 2025 Piha siistitty epäsiististä kasvillisuudesta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla rauhallisella omakotitaloalueella lähellä kaikkia Viialan palveluita. Kouluun, päiväkotiin, kauppaan ja harrastuksiin on lyhyt matka turvallisia kävelyteitä pitkin. Juna-asema on lähellä ja Tampere-Helsinki moottoritielle ajaa muutamassa minuutissa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistö vaatii täydellisen uudelleen rakentamisen, mutta purkutyöt on jo tehty. Uusi omistaja saa suunnitella huonejärjestyksen haluamakseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
20-444-13-0
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Akaa

Hinta

Myyntihinta
39 900 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Kiinteistövero
88 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Pihassa olevat rakennusmateriaalit
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1940
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rossipohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
898 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
179,60 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Akaan kaavoitus
Muut rakennukset
Saunarakennus, joka on remontoitu ulkoapäin kokonaan. Sisältä vanhat pinnat ja eristeet purettu ja aloitettu osittain uusiminen.
Pihan kuvaus
Tasainen nurmikko piha
Lisätietoja lämmityksestä
Tällähetkellä ei lämmitysjärjestelmää
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rakennustavaraa remonttia varten.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.