74 000 €73 m²

Koulupolku 2 A, Toijala, Akaa3h+k

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
277,40 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toijala
Kaupunki
Akaa

Tyylikkäästi päivitetty ja muuttovalmis kolmio rauhallisella sijainnilla Toijalassa.

Tämä ensimmäisen kerroksen 73 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa arki rullaa vaivattomasti. Huoneiston pintoja ja keittiö on uusittu vuonna 2024, ja yleisilme on siisti sekä ajattoman vaalea. Keittiö tuo arkeen modernia mukavuutta – varusteluun kuuluu mm. keraaminen liesi, astianpesukone sekä runsaasti säilytys- ja työtilaa.

Olohuone on valoisa ja avara, ja sieltä on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet niin perheelle, työhuoneelle kuin vierashuonekäyttöön. Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja varustettu arjen tarpeisiin.

Asunto Oy Toijalan Äykönpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa merkittäviä remontteja on tehty vuosien varrella, kuten julkisivusaneeraus, ikkunat ja parvekeovet sekä siirtyminen kaukolämpöön.

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, ja alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan läheltä. Nahkialan lammen ympäristö kutsuu lenkille, luonnosta nauttimaan ja rentoutumaan vuoden ympäri.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseen. Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 780€/kk.

Kysy lisätietoja välittäjältä.

Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV Strand Properties Brand Partner 040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Koulupolku 2 A, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala
Kohdenumero
21219133
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
3 823 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2026-2027 Saunaosasto:Uusinta mahdollisen LVIS-sanerauksen yhteydessä
Tehdyt remontit
Keittiö, asunnon pinnat uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Vesikate korjattu 1993 Ulko-ovet uusittu 2002 Parvekkeen puoleiset ulkoikkunat huoltomaalattu talkoilla 2002 Pihan puoleiset ulkoikkunat huoltomaalattu 2003 Kaapeli TV, antennirasiat- ja johdot uusittu 2003 Parvekkeiden ulkopinnat maalattu talkoilla 2004 Porraskäytävät maalattu 2005 Digikunnostus 2006 Parvekkeiden vedenpoisto ja parvekekattojen pintamateriaalit ja kaadot uusittu 2008 IV-kanavien puhdistus 2009 Salaojien uusinta takapihalle 2009 Parkkipaikka-alueen perustaminen ja suurentaminen sekä sähköistäminen 2010 Tukimuurin rakentaminen 2010 Alakerran asuntojen puuaitojen uusiminen 2010 Pihavalaistuksen uusiminen 2010 Lukostojen uusiminen 2010 Siirtyminen kaukolämpöön 2013 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus 2013 Valaistuksen uusiminen, LED-valot liiketunnistuksella 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2015 Julkisivusaneeraus 2015-2016: Ikkunat ja parvekeovet, julkisivun eristerappaus, poistoilmalämpöpumppu, parvekkeiden kun- nostus ja lasittaminen, tasakaton muuttaminen pulpettikatoksi. Julkisivusaneerauksen lopputyöt (sisäänkäyntien laatoitukset) Julkisivusaneerauksen lopputarkastus / vastaanotto suoritettu 2017 Kattopollarit 2017 Kuivaushuoneen kuivauskone uusittu 2018 Pihan asfaltointi 2020 Ilmastoinnin korjaus 2020-2021 Liittyminen Lounean valokuitu- ja kaapeli-tv verkkoon 2022 Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2025
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
45 447,67 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 013,70 € / m²
Velkaosuus
28 552,33 €

Vastikkeet

Hoitovastike
277,40 € / kk
Pääomavastike
150,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköautonlataus paikka mahdollista saada

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Toijalan Äykönpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 823 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pirkanmaa) Valtakatu 15 2.krs 37600 Valkeakoski Isännöitsijä Heini Rautio 050 592 5760
Kaavoitustiedot
Akaan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.